文章编号：38118 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-03-18 17:35:11 / 浏览：次

其实银行为什么要拒绝中介申请房贷呢的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解中介有办法让房贷通过吗，因此呢，今天小编就来为大家分享银行为什么要拒绝中介申请房贷呢的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、为什么贷款中介一定要面签

1、买房申请房贷一定要经过面签，一方面就是为了确保房屋交易的确定性。

2、因为银行并不知道你和业主是否谈好了价格，是否已经达成了一致让房屋进行交易。

3、所以是必须免签的，只有达成一致有合同协议的房子，银行才会做面签。

二、房贷找小银行可不可靠

题主说的小银行应是指地方性商业银行吧，这些银行属于股份制银行，也是由国务院银保监会批准成立的，是正规的商业银行。在国内未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。所以，只要是银行，办理房贷都是可靠的。国有几大银行和商业银行的却别在于：

1、现实中这些商业银行，服务更好，通常情况下利率会高一些，但在审批上会相对宽松。

2、国有几大银行更成熟，市场占有率也更高，跟开发商的合作得更多，房源会有更多选择。

3、国有银行的网点比商业银行的网点更多，分布更秘籍，在需要到网点办理业务时，更便宜。

三、中介帮忙办理房贷

1、买房是很花时间的事，很多人都会选择找中介，而中介确实能帮购房者解决很多的问题。那么房产中介会帮忙办贷款吗？

2、房产中介一般是不会帮忙办理贷款的，办理房贷主要还是看贷款人本人的条件，不过中介一般都熟门熟路，可以帮购房者剩下很多的时间，还可以避免购房者走弯路，但是办理房贷终究是本人的事。

四、中介对房贷办理负不负责任

老实讲法律上中介是没责任承担一部分违约金的他们只是负责居间介绍但通常的做法是在你决定要买之前中介就应当把你的材料和房子的情况报到银行预审看能不能贷下来能贷多少现在这个情况他不配合你拿资料肯定是不合理的办理贷款的费用也要在办下来的情况下才收本身他们跟银行办贷款也有回扣的他不配合你拿资料你可以报警或者用其他方法取证法律责任就在他们了我估计他们也就想要你几个钱你不想麻烦就给他们如果不想给就跟他们说清楚不配合拿资料贷不了款的责任就在他们违约金也由他们付

五、办理二手房房贷时中介收取贷款担保金是否合理

申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。3、据了解，目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。

OK，关于银行为什么要拒绝中介申请房贷呢和中介有办法让房贷通过吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

相关标签： 房贷、 中介、 银行、 为什么、 拒绝、 申请、

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