文章编号：37265 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-03-16 19:54:35 / 浏览：次

很多朋友对于无产权证房屋的出租问题如何解决呢和未取得产权证的房屋可以出租吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、经法院执行的安置房，未办理产权证可以在中介出租吗

1、没有产权证的安置房可以租但是必须满足一定的条件，只有满足一定的条件，出租安置房才算是合法的出租。根据国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。但是，在出租安置房的时候，需要签订相关出租合同。在出租安置房的时候出租人必需是房产权人。

2、出租人在出租安置房的时候，出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。所以说，在出租安置房的时候受到房产权方面的限制。

二、无产权证房屋可否出租及未备案登记租赁合同是否有效

1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。

2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。

3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

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相关标签： 产权证、 房屋、 出租、 问题、 如何、 解决、

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