文章编号：12762 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-11-21 17:41:25 / 浏览：次

大家好，今天小编来为大家解答四川成都市住房公积金贷款如何办理手续这个问题，住房公积金需要什么手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

公积金贷款购房流程成都

一手房

办理条件

(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金;

(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等;

(三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且个人住房公积金账户状态为正常;

(四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;

(五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;

(六)具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人;

(七)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;

(八)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

(九)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

(十)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

办理材料

(一)二代身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件。

(二)户口簿(首页和借款申请人本页、未成年子女页)原件和6份复印件。

(三)婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书)原件，单身须现场声明。

(四)开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

(五)购房合同正本，2份原件和2份复印件。

(六)购房合同附件或补充协议，2份原件和2份复印件。

(七)所购住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

(八)借款申请人在成都住房公积金管理中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印2份《个人及家庭房屋登记信息登记》(含未成年子女信息)。

(九)提供开发商加盖公章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

(十)委托扣款(还款)账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡原件和2份复印件。

(十一)收入相关资料：

1、单位缴存职工的月收入以缴存基数为准。

2、个人自愿缴存者的月收入以缴存基数为依据;其中缴存基数5000元以上的，还需另行提供近6个月的社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。

3、未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式)原件2份和1份复印件;其中月收入5000元以上的，还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单或社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。

(十二)缴存公积金相关资料：

1、在省级分中心、石油分中心缴存住房公积金的职工，提供缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。

2、在异地中心缴存住房公积金的职工，提供住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。

(十三)成都住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

办理流程

第一步

借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。

第二步

受托银行进行受理、调查、初审。

第三步

公积金中心进行审查、审批。

第四步

担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担保承诺书》。

第五步

受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。

第六步

中心核准发放。

第七步

受托银行发放贷款。

第八步

受托银行通知借款人领取借款合同。

办理时限与费用

1、办理时限：10个工作日。

2、办理费用：不收费。

成都公积金提前还贷的手续是什么呢

住房公积金贷款提前还款办理流程：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

成都组合贷公积金提取方法

成都组合贷一年后带上贷款合同和银行流水，证明是在还款，到公积金中心办理提取公积金手续。

成都公司如何给员工买公积金

一、办理所需资料

单位应填写《成都住房公积金汇缴登记确认表》(公积金归集表15)，并加盖单位授权印章。

二、办理流程

1、单位到中心窗口领取(或中心网站下载)相关表格;

2、单位填制相关表格;

3、单位持填制完备的相关表格到中心办理。

成都公积金面签流程

公积金面签流程有提交资料，审核资料，缴费，签合约。

1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。

2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送审核后的个人贷款申请资料，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件上签字。

成都公积金对冲怎么办理流程网上

成都公积金对冲实际上是将个人公积金账户的存款转出到住房公积金贷款账户中，计入贷款本金，从而减轻个人未来的还款压力。以下是办理流程：

1.登录成都市住房公积金管理中心网站，进入“个人中心”页面。

2.在“个人中心”页面，选择“贷款申请”，点击“公积金组合贷款”。

3.按照要求填写个人信息和住房信息，并上传相关证明文件。

4.等待审核。在审核通过后，按照要求提交相关材料并签署相关协议。

5.完成对冲。经过一段时间的审核和审批，资金将自动转入您的住房公积金贷款账户。

需要注意的是，成都市住房公积金管理中心网站提供了在线办理服务，但是具体的办理流程可能会因为不同的情况而有所不同。建议您在办理前先仔细查看相关规定并咨询相关工作人员以获得更详细的信息。

成都商贷转公积金贷款流程是怎样的

商业贷款转住房公积金贷款操作流程：

1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备：1、你的公积金帐号；2、单位的公积金帐号；3、月缴存额；4、缴存比例；

5、公积金缴存地点。注意事项购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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