文章编号：8894 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-10-30 15:37:36 / 浏览：次

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本文目录

成都商转公积金条件

申请“成都商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下条件：

1、符合成都住房公积金贷款申请条件。

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权，且为钢混结构。

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

7、未申请过住房公积金贷款的。

成都2022购房贷款政策最新规定

1、贷款买过一套房的，商业贷款已结清再买算首套，贷款未结清的算二套房；

2、个人名下有两套商业贷款房，一套结清一套未结清，再贷款买房则为二套房以上；3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款(一方商业贷款，另一方公积金贷款)，婚后再买房称为二套房以上。

成都公积金余额有4万能贷40万吗

成都公积金是可以贷款40万，根据成都公积金贷款额度限制，余额有4万那么可以贷款余额的20倍也就是80万。但是根据贷款限额，单职工最好贷款40万双职工最高贷款70万。最后终上算下来是可以贷款40万的。所以需要贷款的朋友，用公积金贷款还有好处利息很低。

成都公积金贷70万需要的基数

成都公积金贷款额度按缴存职工的公积金贷款额度以月度为单位分段综合计算，每月的贷款额度与“每月缴存的公积金”和“对应的存储月份数”双挂钩；缴存人所有缴存月度的贷款额度加总，即为本人的贷款额度；因此申请公积金贷款额度70万需要的缴存基数与缴存月份成比例关系，可参考下表。

2022成都公积金哪几种情况可提取

一、成都公积金提取条件

1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）偿还购房贷款本息的；

（3）租房自住的；

（4）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；

（5）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；

（6）被纳入本市城镇居民*低生活保证范围的。

2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：

（1）离休、退休的；

（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（3）出国定居或到港、澳、台定居的；

（4）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；

（5）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、已满45周岁，且家庭生活困难的；

（6）非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。

3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

成都2022年公积金租房提取新规

2022年3月15日，成都住房公积金管理中心公布了关于租房提取业务相关法规的补充通告

关于租房提取业务相关法规

租赁合同未登记备案的，职工每月可提取一次，也可按季提取，每季提取金额不超过2100元、每年累计提取金额不超过8400元。

自2022年3月16日起执行

一、《通告》适用的是什么业务？

答：适用于租房提取业务中租赁合同未登记备案的情形。（以下简称无备案租房提取）

二、这项业务有何变化？

答：在保留按月提取频次的基础上，职工可自由选择按月提取或按季提取，账户余额充足的职工，可在一个季度内的任一月份一次性提取2100元，账户余额不足的职工，可在一个季度内按月提取，也可将未提取月份的金额累积提取。

无论是按月提取还是按季提取，每季提取金额不超过2100元、每年累计提取金额不超过8400元。

举例来看：

例1：职工张某于今年1～3月，每月办理无备案租房提取足额提取了700元，4月再次申请办理时，其最多可申请提取的金额是多少？

答：张某4月申请提取时，一季度2100元额度已足额提取，故最多可将二季度的2100元额度累计提取。

例2：职工王某2月办理无备案租房提取后已无账户余额，其每月固定新缴存600元，王某今后能以何种频次办理无备案租房提取？

答：王某可将每月新缴存的600元，按月进行无备案租房提取，也可以将多个月的缴存额累积到一起进行提取。

例3：职工王某今年未办理过租房提取业务，于4月申请办理无备案租房提取时，其最多可申请提取的金额是多少？

答：王某4月申请提取时，由于1～3月均未提取，可累积提取一季度的2100元额度，同时可将二季度的2100元额度累计提取，故最多可提取4200元。

例4：职工刘某于今年1月、2月分别办理无备案租房提取500元，3月底再次申请办理提取时，其最多可申请提取的金额是多少？

答：刘某3月底再次申请提取时，仍属于一季度，当季提取不超过2100元，所以本次提取最多可申请提取的金额为2100-500-500=1100元。

三、“每年”是如何界定的？

答：“每年”是指一个自然年度的1月1日至12月31日。

成都公积金征信要求

公积金贷款一般只查看近两年的信用记录，信用要求有：

1、近2年内，你的逾期记录不要连续达到3至5期，如果办理了助学贷款还款，你最好不要逾期超出180天;

2、近2年内，你的逾期累计达到3期，但是连续不超过6期的;

3、近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的;

4、近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。

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