二手房按揭贷款过户需要客户拿什么手续，二手房按揭贷款需要卖方做什么

文章编号：6977 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-10-28 20:49:30 / 浏览：次

二手房按揭贷款过户需要客户拿什么手续吗?二手房按揭贷款需要卖方做什么手续?今天给各位分享二手房按揭贷款过户需要客户拿什么手续的知识，其中也会对二手房按揭贷款需要卖方做什么、二手房按揭贷款需要什么手续、二手房按揭贷款需要什么手续费多少钱进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

本文目录一览：

1、二手房按揭贷款过户需要客户拿什么手续

2、二手房按揭贷款需要卖方做什么

3、二手房按揭贷款需要什么手续

4、二手房按揭贷款需要什么手续费多少钱

一、二手房按揭贷款过户需要客户拿什么手续

虽然现在二手房的价格比新房便宜一些，但是其实对于很多人来说，他们依旧是需要贷款才能够进行购买的。那么大家知道二手房按揭贷款过户需要什么手续吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、二手房按揭贷款过户需要什么手续

1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明...

二、二手房按揭贷款需要卖方做什么

现实生活中人们购买房产一般都是申请贷款按揭，二手房产也可以的，但是需要买卖双方签订好买卖合同，那么二手房申请贷款的时候卖方需要做什么呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、二手房按揭贷款需要卖方做什么

卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建-行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。

二、按揭二手房转让买方需要的材料是什么?

买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份，具有完全民事行...