文章编号：51036 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-04-18 01:24:49 / 浏览：次

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一、房子抵押给了银行第三方可以拍卖吗

可以拍卖。第三方必须向法院起诉，法院判决后，第三方再申请强制执行，在强制执行阶段，法院可以委托拍卖公司对房子进行拍卖。但拍卖房子所得款项必须先偿还银行的借款本息，剩余的部分才能给第三方。所以，第三方虽可以拍卖，但效果不佳。

二、已抵押的房屋能不能查封拍卖啊

1、已抵押的房屋，可以查封、拍卖。如果法院拍卖，无需经过抵押人即银行的同意，但银行有权有权优先受偿拍卖款。

2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。

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相关标签： 房产、 抵押、 拍卖、 征信、 花能下、

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