文章编号：50111 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-04-15 01:54:45 / 浏览：次

大家好，今天小编来为大家解答四川成都市二套房购房的要求是什么呢这个问题，成都二套房最新标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、成都调整住房限购措施本地户籍单身居民家庭可以摇号第二套房吗

根据成都市住房和城乡建设局发布的规定，本地户籍单身居民家庭可以参加第二套房的摇号，但需满足一定条件。首先，该家庭需在成都市连续缴纳社保或个税满2年以上；其次，该家庭需在成都市购房记录清零并未享受其他住房优惠政策。因此，符合条件的本地户籍单身居民家庭可以摇号第二套房。

二、在外地有首套房，在成都可以买二套房吗

本地有一套房在异地购买也算二套房。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。

以下情况都算二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。

4、个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。

5、首次购房使用商贷，再次购房使用公积金贷款。

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再贷款购房。

关于“异地购房算二套房吗”这个问题，不同地区、不同政策和个人的不同情况，认定的标准也是不同的，个人在购买二套房前，需要了解下当地的相关政策，结合自己的实际情况，决定是否购买二套房。

三、成都户口买二套房政策是怎样的

1、一、二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

2、（1）自己有住房，给成年子女购房。

3、（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

4、（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

5、（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

6、（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

7、（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

8、（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

9、（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

10、（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

四、成都落户后几年后能买二套房

成都现行政策落户两年可以购买房产，而购买第二套房并不是落户时间决定的，而是你家庭人口决定的。按照现在的规定，一个家庭需要是夫妻关系的，可以在落户两年后开始买房，并且可以拥有买两套房的资格。如果是未婚和离异的，只能买一套房。

五、成都限购是针对首套房还是二套房

1、针对二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：

2、（1）自己有住房，给成年子女购房。

3、（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

4、（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

5、（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

6、（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

7、（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

8、（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

9、（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

10、（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

关于本次四川成都市二套房购房的要求是什么呢和成都二套房最新标准的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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