文章编号：44403 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-03-31 14:14:15 / 浏览：次

大家好，今天来为大家解答北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准这个问题的一些问题点，包括北京市拆迁管理办法也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、北京通知非宅腾退政策出台

房屋腾退一般是指共有制集体住房，当国家需要统一收回房屋的时候，你就需要腾退房屋，当然国家会给你一些补贴。一般情况下，腾退后的房子是不拆的，而是另做它用。如果腾退的房屋是要拆掉，那就不叫腾退那叫动迁了。

简单来讲，拆迁是国家把地皮卖给了开发商，国家对地皮上的房屋扒了重。腾退大概意思是国家把地皮上的房屋卖给了商业集团，让一些商业集团对房屋进行升级改造，用于商业经营用途。

北京腾退补偿政策主要包括以下两个方面：

1、首先是保障性住房法规：房屋腾退货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则。

2、其次是保障性住房相关政策：由于保障房是对经济困难家庭的一种帮助，在一定程度上使得部分开发商不重视。

所以北京的腾退补偿政策的形成，有利于保障房居住者的合法权益。

二、北京腾退面积如何算

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

关于北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准，北京市拆迁管理办法的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

相关标签： 北京市、 住宅、 房屋拆迁、 评估、 技术标准、 拆迁、

本文地址：https://2slw.com/zuixinwz/44403.html

上一篇：办理加拿大投资移民都有哪些问题呢加拿大投...
下一篇：2022现在养老保险要交多少年呢养老保险怎么...