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1、公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
2、公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房,将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
3、政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买
4、购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
5、此外,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
6、拟将公共租赁住房出售的,应在出租期限到期前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租,不得出售或变相出售
1、身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
2、租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。
1、开具租房发票:与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。
2、通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
3、在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
二、将相关材料交由所以单位相关部门:
1、公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。
三、租房提取公积金需要提交材料:
1、房屋租赁合同的原件及复印件;
2、房租完税发票的原件及复印件;
3、提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
正常是在二零二二年四至五月份就会发放,如果到现在都没发放,春节后,可以去住建局反映情况,或者在官方网站查询一下。
1、申请入口:
2、对象一:来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员。
3、对象二:高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。
4、以上两类来穗务工人员[来穗务工人员是指在广州有合法稳定就业、合法稳定住所的非广州市户籍人员],可以申请承租市本级公共租赁住房,申请对象可以以家庭名义申请,也可以以个人名义申请,申请人应当具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女。
2022哈尔滨日报公租房名单公布了吗
哈尔滨平房区公租房摇号及结果公布安排:1月13日--1月19日,公示公租房摇号配租结果。
哈尔滨道里区公租房摇号及结果公布安排:公示:2022年1月14日至1月16日通过道里区政府网站、哈尔滨新区公证处网站及各街道办事处、乡镇政府将配租结果公示3天。
哈尔滨道外区公租房摇号及结果公布安排:2022年1月17日至1月19日,公示公租房配租摇号结果。
哈尔滨南岗区公租房摇号及结果公布安排:
现在陪读的情况比较多,如果孩子生了初中,那么你可以把小学时租的房子退掉,然后在中学的附近租一个。便宜一点的,或者是离学校近一点的房子。这样孩子上下学也比较方便,而且比较容易照顾孩子,接送也方便很多。也就是说孩子在哪上学,我们就上哪儿去租房子。
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