兰州市房产证办理注意事项有哪些(房产证办理需要什么资料)

文章编号：38546 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-03-19 13:59:08 / 浏览：次

大家好，关于兰州市房产证办理注意事项有哪些很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房产证办理需要什么资料的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、甘肃省房产证办理流程

1、办理不动产证（房产证）的流程有：

2、第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。

3、第二步，填写《房屋权登记申请表》。

4、第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

5、第四步，在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

6、第五步，交公共维修金、契税等费用。

7、第七步，规定时间内领取房屋产权证。

8、《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

9、（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

11、（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

12、（五）与他人利害关系的说明材料；

13、（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

二、兰州市有房证明怎么开

1、持监护人或房主的身份证前往兰州市房地产交易中心，中心大厅有自助机，扫描身份证后就可以自助打印“兰州市不动产信息登记查询证明”，此证明就是“有（无）房证明”。

2、兰州市房地产交易中心地址：城关区南关十字民安大厦2层

3、公交路线：乘坐146路/8路/9路/82路，到南关什字下车。

4、必须是报名当年近一个月内打印的才认可，其他时间段打印的不认可。

5、所购房屋还没有拿到房产证，也无法打印出有房证明，所需提供材料：

6、部分小区因种种原因，截止目前还没有为业主办理房产证，也没有在房地产交易中心做网签，无法打印出“有（无）房证明”，监护人准备其他能够证明房产所属人的相关资料，提供学校核查排序。

三、兰州市烟草证办理条件

兰州市个体经营户或企业到所在辖区各烟草专卖分局的专卖办证室，首先办理办证登记手续；填写个体申办烟草资料,经营地址直径50米范围内不能有其它烟草销售点。

四、兰州经济适用房办房产证缴费多少

一、经济适用房房产证办理费用需要多少钱?

①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。

②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。

五、兰州新区现在在哪里办房产证

兰州新区办理房产证的地方是兰州新区不动产登记中心，地址在兰州新区中川商务中心3号楼不动产登记大厅，咨询电话0931-8258402。

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

六、2023年办房产证需要交增值税吗

1、在2021年办房产证需要交增值税的情况有两种。

2、第一是房改售房，自己刚把租赁权的房子买下产权，就把该套房屋出售出去，则在过户过程中，卖方应承担不满2年的增值税。

3、第二种情况是定销商品房刚领到产证就出售出去，也是不满2年，卖方也是要承担增值税的。其他情况下过户是不要交增值税的。

七、驾驶证到期，如何换领新证——兰州市

首次申领驾驶证的有效期是6年，在到6年的前3个月应换领新证。如果驾驶证有效期满后没换证，驾驶证属于失效状态，如果发生交通交通事故，保险公司不予赔付。超期时间不足一年的可以正常办理换证，如果超期一年不足三年未办理驾驶证换证，驾驶员要到车管所参加文科考试，考试合格可恢复正常换证。驾驶证换证期超过三年的，车管所将注销此驾驶证。

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兰州驾驶证到期换证需要什么资料：

1、机动车驾驶人身份证明原件及复印件（现场核对原件）。

2、甘肃机动车驾驶证数字相片采集回执原件（申请人签名）。

3、兰州驾驶人“一站式”服务医疗机构身体条件证明原件（申请人签名）。

4、原机动车驾驶证原件/机动车驾驶证遗失书面声明（申请人签名）。

兰州驾照换证网上办理注意事项：

1、业务申请成功后，在未收到新证前，请不要持已超过有效期的原驾驶证驾驶机动车；

2、在办理过程中，申请人与收件人必须一致。请您如实填写相关信息，对所提供办事资料的真实性、有效性负责。

3、注册用户在网上车管所申请的业务审核通过后，视为业务已办理，费用即时产生，不再接受退办。

兰州驾照换证窗口办理注意事项：