文章编号：30288 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-02-23 23:02:44 / 浏览：次

大家好，今天小编来为大家解答商品房初始登记的程序是怎样的呢这个问题，什么叫商品房初始登记很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、西安办理房产证的手续及流程

①个人：身份证、军官证、护照等有效身份证明复印件，未成年人须由其监护人代理申请并同时出具代理人关系证明材料

②法人及其他组织：法人授权委托书，组织机构代码证及营业执照复印件

1、申请：房屋所有人或企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

二、杭州新房办理房产证的手续及流程

1.确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2.到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要找相关负责人签字盖章。

3.拿测绘图（表）：可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4.领取相关文件：明确房屋登记是采取共有（用）证的形式，还是以每户为一个独立的登记形式。

5.缴纳公共维修基金、契税：缴纳的税费比例、金额，可以向办理房产证的负责人咨询。

6.提交申请材料：包括产权人及共有权人的身份证明、房屋所有权转移证明材料、房屋登记表等。

7.按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

建议咨询相关部门以获取最准确的信息。

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