文章编号：27428 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-02-05 14:53:32 / 浏览：次

大家好，今天来为大家解答有贷款的一手房怎么办理房产证过户这个问题的一些问题点，包括绿本房产证可以过户么也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、一手房交完首款后，可以办理过户吗

1、是的，一手房交完首款后可以办理过户手续。过户是指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，需要办理相关手续和文件，如购房合同、产权证书等。

2、交完首款后，买方可以与卖方协商办理过户手续，确保房屋的合法所有权得到转移。过户完成后，买方将成为房屋的合法所有人，享有相应的权益和责任。

二、一手房带押过户是什么意思

1、一手房带押过户是指在房地产交易中，买家将房产的产权证抵押给卖家，作为担保条件，确保交易过程的顺利进行。在房屋交易完成后，买家会将支付的房款打到一个第三方银行账户上，卖家确认收到款项后，再将抵押的产权证解押并过户给买家，从而完成交易。

2、这种交易方式通常适用于房产价值较高、交易风险较大的情况，卖家会将房产的产权证抵押给买家，以确保交易的安全性。在交易完成后，卖家会将抵押的产权证解押，并将房产过户给买家，从而完成交易。

3、需要注意的是，带押过户需要遵守相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和合规性。在进行房地产交易时，建议选择正规的中介机构和有资质的房地产经纪人，以避免因不良中介和经纪人员引起的风险和纠纷。

三、一手房按揭能拿到房产证吗

1、根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。

2、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

3、其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

四、一手房更名手续多长时间

要看情况，如果房产证没有抵押贷款,当天即可变更名字过户;房产证有贷款抵押的,办理嗯需提供相关规范的证件资料,大概现状下,20个工作日后即可领取新的房产证。

五、买房走一手手续能办证吗

1、买房，走一手手续，是可以办证的。

2、能走一手手续的房子，都是可以贷款，与开发商签订购房合同，并且要进行房管局备案的。等到可以办证的时候，业主自己就可以直接去办理房产证了，不需要再二次过户的，这样的话客户就省去了一部分过户的费用。

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相关标签： 过户、 房产证、 贷款、 一手、 怎么、 办理、

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