工业用地房屋可以租赁吗工程设备租赁合同诉讼时效怎么算

文章编号：22933 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-12-24 14:00:55 / 浏览：次

工业用地房屋可以租赁吗?今天给各位分享工程设备租赁合同诉讼时效怎么算的知识，其中也会对工业用地房屋可以租赁吗、公共租赁房的供应对象是什么、公司破产原租赁权还有效吗进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

本文目录一览：

1、工程设备租赁合同诉讼时效怎么算

2、工业用地房屋可以租赁吗

3、公共租赁房的供应对象是什么

4、公司破产原租赁权还有效吗

一、工程设备租赁合同诉讼时效怎么算

工程设备租赁合同诉讼时效怎么算

履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。

在租赁合同中，因为所涉及的权利内容不同。如，有违约所引起的租赁合同的解除，有违约所导致的损害赔偿请求权的行使，有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等。虽然所依据的基础法律关系都是租赁合同关系。但是，因为所主张的请求权不同，适用的诉讼期间也不同。

《民法典》

第一百八十八条　【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害...

二、工业用地房屋可以租赁吗

工业用地房屋可以租赁吗

工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。

二、法律规定

依据土地等别按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)有关新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分的规定执行；工业行业分类按《国民经济行业分类》(GB/T4754--2002)执行工业项目建设用地控制指标

工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

(一)工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

(二)容积率控制指标应符合表2的规定；

(三)工业项目的建筑系数应不低于30%；

(四)工业项目所需行政办公及生活服务设施...

三、公共租赁房的供应对象是什么

公共租赁房的供应对象是什么

在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：...