各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享买二手房如何选中介,以及怎么选到好的二手房的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
我是一名房产经纪人,如果您买二手房的话,最好找当地的一些大品牌连锁的中介,小中介出现问题一般都只会推脱,不会解决,大中介比较注重品牌形象,出现问题大公司也好解决,背靠大树好乘凉呗,我的建议,仅供您参考!
因为买卖房子不是几十元几百元的事情,那都是上十万上百万的事,这种事情当然是需要找大中介来,小中介的风险很高没有保障。
1、通过中介和自己直接买各有利弊。有中介的好处:有人提供咨询服务(政策、房源信息、价格分析、贷款业务知识),知晓交易流程协助办理交易、贷款手续。弊:中介为了促成成交,宣传的信息可能会有所夸张、不切实际,对此不可盲信。收费(佣金)可观。无中介的:信息收集低效,难以找到合适的对象;没人串线,买卖双方互不了解、互不信任、相关知识缺乏,导致交易不畅、效率不高,违约后果难以处理。
2、个人直接购买省钱。减小了交易成本。所以,每人可以依据自身的具体情况选择。有能力掌控交易流程的,买卖双方彼此互信,当然选择无中介为宜。
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