文章编号：15622 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-11-24 09:39:29 / 浏览：次

厦门房产过户费用是多少钱?厦门房产过户需要什么手续和证件?今天给各位分享厦门房产过户费用是多少的知识，其中也会对厦门房产过户需要什么手续、厦门公积金贷款额度计算方法、厦门公积金缴存基数规定为多少进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

本文目录一览：

1、厦门房产过户费用是多少

2、厦门房产过户需要什么手续

3、厦门公积金贷款额度计算方法

4、厦门公积金缴存基数规定为多少

一、厦门房产过户费用是多少

一、厦门房产过户费用是多少

1.契税：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;别的的不管是住所还对错住所都3%

2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。

3.所得税：房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有...

二、厦门房产过户需要什么手续

每个地方都有房产过户，都需要办理相关的手续。但是对于房产过户需要什么手续我们就要了解清楚。因为手续是过户的关键，手续不齐大家就不能过户成功。对于这个问题我们可以通过本文进行详细了解。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、厦门房产过户需要什么手续

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、非法人企业、组织的房地产转...

三、厦门公积金贷款额度计算方法

厦门住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。购买首套住房，单职工缴存住房公积金的，最高可贷额度40万元;双职工均缴存住房公积金的，最高可贷额度80万元。...想要了解更多关于厦门公积金贷款额度计算方法的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

购买第二套住房，单职工缴存住房公积金的，最高可贷额度30万元;双职工均缴存住房公积金的，最高可贷额度60万元。

1、对购买首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)：

套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的80%;

套型建筑面积在90平方米(含)以上的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的70%

2、对购买第二套住房的家...

四、厦门公积金缴存基数规定为多少

华律网社保知识早报：近日，厦门市住房公积金管理中心发布《关于推出厦门市住房公积金便民利民举措的通知》政策解读，文中提及，目前职工家庭首次申请最高可贷120万。公积金政策在其他方面也有重大调整，具体情况请看下文：为贯彻落实“满足首套刚...想要了解更多关于厦门公积金缴存基数规定为多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

一、背景

为贯彻落实“满足首套刚需、支持改善需求”的要求，更好地发挥住房公积金在支持职工解决居住困难、改善居住条件等方面的保障作用。经市住房公积金管理委员会第21次会议审议通过，市住房公积金管理中心推出8项住房公积金便民利民举措，并自2018年6月2日起执行。

二、主要内容

缴存方面

自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。缴存基数为个人上一年度月平均收入，缴存比例可在10%-24%的范围...

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