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广盛律师、 北京拆迁律师、 企业拆迁律师、 北京企业拆迁律师、 拆迁律师事务所、 拆迁律师、 拆迁补偿律师、

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广盛拆迁律师团队主要擅长企业拆迁案件,住宅拆迁案件等各类拆迁律师相关业务。为被拆迁人提供企业拆迁、棚户区改造、农村拆迁、城市拆迁、商铺拆迁、棚户区改造等全方位拆迁法律服务。

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拆 迁 律 师 _ 拆 迁 安 置 _ 征 地 拆 迁 补 偿 律 师 咨 询 北 京 广 盛 律 师 事 务 所 首 页 专 业 领 域 律 师 团 队 核 心 律 师 广 盛 案 例 农 村 拆 迁 城 市 拆 迁 违 章 建 筑 企 业 拆 迁 维 权 指 南 律 师 说 法 新 闻 动 态 项 目 政 策 拆 迁 常 识 法 律 常 识 关 于 我 们 律 所 简 介 发 展 历 程 联 系 我 们 电 话 ： ( 0 1 0 ) 5 3 6 7 3 0 9 1 2 0 年 专 业 征 地 拆 迁 经 验 8 0 0 0 + 次 本 月 在 线 咨 询 人 数 2 0 0 0 + 起 胜 诉 案 例 3 0 + 省 全 国 遍 布 专 业 领 域 P R O F E S S I O N A L F I E L D 违 章 建 筑 城 镇 拆 迁 农 村 拆 迁 企 业 拆 迁 关 于 我 们 A b o u t u s 佑 成 拆 迁 律 师 团 队 隶 属 于 北 京 市 广 盛 律 师 事 务 所 ， 由 陈 瑶 等 多 名 律 师 1 6 年 前 发 起 ， 根 据 业 务 发 展 的 需 要 ， 由 北 京 广 盛 律 师 事 务 所 多 名 认 同 团 队 合 作 理 念 、 专 业 化 分 工 的 资 深 房 地 产 律 师 组 成 ； 北 京 市 广 盛 律 师 事 务 所 ， 其 前 身 为 国 家 司 法 部 直 属 的 中 国 法 律 事 务 中 心 ， 1 9 9 6 年 ， 经 过 体 制 改 革 创 立 了 合 伙 制 律 师 事 务 所 ， 为 新 中 国 历 史 最 悠 久 的 大 型 律 师 事 务 所 之 一 ， 多 名 律 师 拥 有 著 名 院 校 博 士 、 硕 士 学 位 且 在 中 国 及 国 际 律 师 事 务 所 的 多 年 执 业 经 历 ， 是 国 内 顶 尖 的 房 地 产 律 师 团 队 ， 1 6 年 来 专 注 于 代 理 拆 迁 案 件 。 团 队 风 采 P R O F E S S I O N A L T E A M 孙 永 刚 律 师 查 看 详 情 陈 瑶 律 师 查 看 详 情 向 华 杰 律 师 查 看 详 情 张 璋 律 师 查 看 详 情 柴 国 京 律 师 查 看 详 情 刘 豪 麟 律 师 查 看 详 情 赵 野 律 师 查 看 详 情 杨 志 伟 查 看 详 情 > > 成 功 案 例 S U C C E S S F U L C A S E S 农 村 拆 迁 城 市 拆 迁 违 章 建 筑 企 业 拆 迁 广 盛 代 理 江 西 上 饶 市 信 息 公 开 案 胜 诉 施 先 生 在 江 西 上 饶 市 有 一 处 合 法 的 房 屋 ， 因 目 前 房 屋 所 在 地 正 在 进 行 房 屋 征 收 ， 所 以 申 请 公 开 房 屋 所 在 地 涉 及 的 上 饶 市 广 信 区 X X X X 棚 户 区 综 合 改 造 项 目 的 房 屋 征 收 补 偿 款 的 发 放 、 使 用 情 况 ， 并 写 明 以 邮 寄 纸 质 文 件 的 方 式 获 取 所 需 信 息 。 农 村 拆 迁 ， 农 民 有 宅 基 地 上 房 屋 的 补 偿 ， 还 能 享 有 宅 基 地 的 补 偿 吗 ？ 广 盛 律 师 经 常 接 到 这 样 的 咨 询 ： “ 律 师 ， 我 家 房 屋 要 被 拆 迁 了 ， 拆 迁 方 只 给 房 子 的 补 偿 ， 不 给 宅 基 地 的 补 偿 ， 合 理 吗 ？ 我 能 要 宅 基 地 的 补 偿 吗 ？ ” 下 面 广 盛 律 师 来 给 大 家 讲 讲 关 于 宅 基 地 的 拆 迁 补 偿 问 题 。 连 发 三 封 限 期 自 拆 通 知 ， 结 果 被 确 认 是 违 法 的 ！ 在 征 地 拆 迁 实 践 中 ， 被 认 定 为 违 法 建 筑 的 情 形 非 常 多 ， 这 会 直 接 导 致 被 征 收 人 的 房 屋 被 强 拆 且 不 补 偿 。 但 这 里 广 盛 律 师 要 提 醒 大 家 的 是 ， 如 上 述 案 件 ， 即 使 是 违 法 建 筑 的 强 拆 ， 也 需 按 照 法 定 程 序 进 行 拆 除 。 否 则 就 是 违 法 强 拆 ， 征 收 方 应 承 担 相 应 的 违 法 责 任 。 被 “ 不 明 人 员 ” 强 拆 ， 拆 迁 方 “ 不 认 账 ” 谁 来 赔 偿 我 的 损 失 ？ 不 论 是 农 村 集 体 土 地 还 是 国 有 土 地 上 的 房 屋 征 收 、 强 制 搬 迁 、 收 回 国 有 土 地 使 用 权 以 及 随 后 的 土 地 出 让 金 收 取 等 ， 均 为 政 府 及 其 职 能 部 门 的 法 定 职 权 ， 因 此 ， 对 合 法 建 筑 的 拆 除 首 先 应 推 定 为 行 政 强 制 行 为 。 即 便 手 中 证 据 不 足 也 不 要 灰 心 ， 一 般 情 况 下 ， 起 诉 无 书 面 决 定 的 事 实 行 为 时 ， 只 要 被 拆 迁 人 能 够 提 供 初 步 证 据 证 明 事 实 行 为 存 在 且 极 有 可 能 是 起 诉 状 所 列 被 告 实 施 ， 即 应 视 为 已 经 初 步 履 行 了 适 格 被 告 的 举 证 责 任 。 广 盛 代 理 河 南 洛 阳 强 拆 违 法 胜 诉 段 先 生 是 河 南 省 洛 阳 市 X X 县 X X X 家 属 院 1 号 ， 承 包 了 洛 阳 X X 县 X X 镇 X X X X 供 销 社 所 属 土 地 4 0 5 亩 ， 并 在 原 有 砖 混 房 旁 边 建 有 钢 构 房 。 房 屋 坐 落 于 马 线 以 北 侯 村 西 南 ， 紧 邻 村 边 道 路 。 注 意 啦 ！ 房 屋 突 遭 强 拆 手 头 没 证 据 不 要 慌 ， 举 证 责 任 不 都 由 拆 迁 户 承 担 ！ 房 屋 被 突 然 强 拆 来 不 及 保 存 证 据 怎 么 办 ？ 别 担 心 ， 今 天 广 盛 律 师 以 案 说 法 告 诉 你 ， 没 有 证 据 也 不 要 慌 ， 举 证 责 任 不 都 由 拆 迁 户 承 担 ！ 因 强 拆 处 理 不 当 造 成 相 关 物 品 毁 损 或 灭 失 致 使 被 征 收 人 举 证 困 难 的 ， 当 由 行 政 机 关 承 担 举 证 责 任 。 广 盛 代 理 江 苏 无 锡 市 强 拆 违 法 胜 诉 2 0 2 0 年 9 月 1 0 日 对 房 屋 拆 除 并 非 在 征 收 过 程 中 实 施 的 强 制 拆 除 行 为 ， 而 是 房 屋 被 鉴 定 为 危 房 后 ， 属 地 街 道 实 施 的 危 房 解 危 措 施 。 是 为 维 护 人 民 群 众 生 命 财 产 安 全 ， 解 除 安 全 隐 患 ， 由 X X X 街 道 牵 头 ， 按 照 危 房 解 危 流 程 对 上 述 危 房 实 施 了 解 危 行 为 。 拆 迁 时 征 收 方 说 没 有 货 币 补 偿 只 能 选 安 置 房 ， 怎 么 办 ？ 单 方 面 决 定 补 偿 方 式 合 法 吗 ？ 生 活 中 ， 有 的 征 收 方 会 以 “ 政 策 就 是 这 样 ， 我 们 也 没 办 法 ” 等 等 借 口 ， 告 知 拆 迁 户 没 有 选 择 补 偿 方 式 的 权 利 ， 征 收 机 构 单 方 面 决 定 补 偿 方 式 合 法 吗 ？ 拆 迁 户 注 意 啦 ！ 即 便 被 认 定 为 违 建 ， 在 “ 限 期 拆 除 决 定 ” 复 议 和 诉 讼 期 限 内 ， 也 不 能 强 拆 ！ 被 征 收 人 在 法 定 期 限 内 不 申 请 复 议 或 不 提 起 行 政 诉 讼 ， 在 补 偿 决 定 规 定 的 期 限 内 又 不 搬 迁 的 ， 由 作 出 房 屋 征 收 决 定 的 市 、 县 人 民 政 府 依 法 申 请 人 民 法 院 强 制 执 行 。 广 盛 代 理 河 北 迁 安 铁 矿 一 案 胜 诉 限 期 拆 除 是 一 种 行 政 处 罚 ， 因 此 该 行 为 是 具 体 行 政 行 为 ， 属 于 行 政 复 议 的 受 理 范 围 。 综 上 ， 一 审 判 决 认 定 事 实 错 误 ， 法 律 适 用 错 误 。 请 求 撤 销 一 审 判 决 ， 依 法 改 判 。 违 建 遭 强 拆 不 敢 索 赔 ？ 违 建 不 可 “ 随 意 拆 ” 征 收 程 序 不 合 法 , 也 属 违 法 ! 即 便 房 屋 被 认 定 为 违 建 ， 也 不 要 丧 失 维 权 信 心 ， 找 到 行 政 机 关 程 序 上 的 违 法 点 ， 提 起 诉 讼 也 是 我 们 维 护 自 身 合 法 权 益 的 有 利 方 式 之 一 ， 拆 迁 过 程 中 ， 如 遇 复 杂 情 况 ， 建 议 及 时 联 系 专 业 拆 迁 律 师 ， 运 用 法 律 武 器 争 取 利 益 最 大 化 。 广 盛 代 理 河 南 平 顶 山 市 强 拆 违 法 胜 诉 《 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 的 解 释 》 第 六 十 四 条 第 一 款 规 定 : “ 行 政 机 关 作 出 行 政 行 为 时 ， 未 告 知 公 民 、 法 人 或 者 其 他 组 织 起 诉 期 限 的 起 诉 期 限 从 公 民 、 法 人 或 者 其 他 组 织 知 道 或 者 应 当 知 道 起 诉 期 限 之 日 起 计 算 广 盛 代 理 江 西 德 兴 市 强 拆 违 法 胜 诉 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 行 政 处 罚 法 》 第 1 4 条 、 1 6 条 ， 法 律 、 行 政 法 规 、 地 方 性 法 规 和 规 章 以 外 的 规 范 性 文 件 不 得 设 立 行 政 处 罚 。 该 通 知 仅 为 内 部 规 范 性 文 件 ， 不 是 法 律 法 规 ， 且 该 通 知 未 经 公 布 。 被 告 仅 依 据 玉 山 县 政 府 办 公 室 超 越 职 权 权 限 制 定 的 内 部 文 件 要 求 ， 作 出 责 令 限 期 拆 除 决 定 ， 适 用 法 律 错 误 。 应 公 开 而 不 公 开 ， 政 府 答 复 “ 不 存 在 ” 违 法 ！ 根 据 《 征 收 条 例 》 等 相 关 法 律 规 定 ， 国 家 征 收 土 地 的 ， 依 照 法 定 程 序 批 准 后 ， 由 县 级 以 上 地 方 人 民 政 府 予 以 公 告 并 组 织 实 施 。 养 殖 场 以 “ 不 环 保 是 违 建 ” 等 名 义 惨 遭 强 拆 ， 我 还 能 不 能 获 得 补 偿 ？ 近 年 ， 不 少 地 区 进 行 养 殖 场 污 染 问 题 的 治 理 ， 一 些 养 殖 场 主 赖 以 为 生 的 厂 房 以 “ 不 环 保 ” 、 “ 私 搭 乱 建 ” 等 名 义 被 强 制 拆 除 了 ， 那 损 失 怎 么 办 ？ 我 们 该 如 何 维 权 ？ 今 天 广 盛 律 师 以 案 说 法 为 你 解 读 。 没 办 证 但 经 村 委 会 同 意 建 设 的 房 屋 ， 是 违 建 吗 ？ 拆 迁 时 有 补 偿 吗 ？ 农 村 有 很 多 无 证 或 证 件 不 齐 全 的 住 房 、 厂 房 ， 在 拆 迁 时 常 常 被 认 定 为 违 法 建 筑 予 以 强 拆 不 补 偿 。 新 闻 咨 询 J I N G D U N D Y N A M I C 律 师 说 法 项 目 政 策 0 1 2 4 . 1 1 国 有 土 地 拆 迁 和 集 体 土 地 拆 迁 款 有 何 不 同 国 有 土 地 和 集 体 土 地 拆 迁 补 偿 的 款 项 差 别 在 于 评 估 依 据 不 同 。 集 体 土 地 拆 迁 补 偿 基 于 重 置 成 本 原 则 ， 补 偿 给 农 村 集 体 经 济 组 织 . . . 0 1 2 4 . 1 1 国 有 土 地 征 收 和 集 体 土 地 征 收 区 别 是 国 有 土 地 征 收 与 集 体 土 地 征 收 的 主 要 差 异 在 于 法 律 主 体 和 赔 偿 方 式 。 集 体 土 地 征 收 涉 及 农 村 集 体 经 济 组 织 成 员 ， 赔 偿 通 常 基 于 . . . 3 1 2 4 . 1 0 北 京 宅 基 地 拆 迁 补 偿 标 准 是 怎 样 的 首 先 ， 补 偿 价 基 于 补 偿 单 价 与 村 居 住 房 建 筑 面 积 的 乘 积 。 其 次 ， 若 被 拆 迁 人 有 多 处 住 宅 ， 需 按 结 构 和 等 级 分 别 计 算 合 并 补 偿 比 . . . 3 0 2 4 . 0 7 拆 5 . 2 万 ㎡ ！ 通 州 这 个 总 投 资 5 6 亿 的 棚 改 项 目 迎 新 进 . . . 近 日 相 关 网 站 发 布 了 “ 通 州 区 老 城 范 围 内 平 房 棚 户 区 改 造 项 目 一 期 （ 土 桥 东 西 地 块 、 九 棵 树 南 地 块 ） 国 有 土 地 上 非 住 宅 房 屋 征 . . . 0 5 2 4 . 0 1 2 0 2 4 年 各 地 耕 地 占 用 税 标 准 出 炉 ！ 农 民 占 用 耕 地 要 . . . 2 0 1 8 年 1 2 月 2 9 日 十 三 届 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 七 次 会 议 通 过 了 《 中 华 人 民 共 和 国 耕 地 占 用 税 法 》 ， 耕 地 占 用 税 法 从 2 0 . . . 0 6 2 3 . 1 2 北 京 海 淀 区 清 河 朱 房 四 街 腾 退 项 目 1 0 月 1 3 日 ， 朱 房 四 街 改 造 项 目 指 挥 部 成 立 ， 要 拆 7 3 2 处 院 落 ， 涉 及 1 9 0 3 户 ！ 之 后 该 项 目 腾 退 工 作 提 速 。 就 在 昨 天 （ 1 0 月 2 3 日 ） ， . . . 3 0 2 4 . 1 0 农 村 房 子 拆 迁 没 房 产 证 在 处 理 农 村 房 屋 拆 迁 且 无 产 权 证 明 的 情 况 时 ， 即 使 房 屋 没 有 房 产 证 ， 只 要 符 合 法 律 效 力 ， 也 应 获 得 赔 偿 。 因 为 农 村 房 屋 多 建 于 集 体 土 地 上 ， 所 有 者 无 法 取 得 . . . 3 0 2 4 . 1 0 农 村 拆 迁 二 楼 算 面 积 吗 农 村 房 屋 拆 迁 ​ 时 ， 二 层 建 筑 的 面 积 是 否 计 入 ， 取 决 于 房 产 证 或 建 筑 单 位 批 准 文 件 上 的 记 录 。 若 无 证 明 文 件 ， 可 请 专 业 机 构 现 场 测 量 。 总 之 ， 是 否 纳 入 计 算 . . . 3 0 2 4 . 1 0 城 市 房 屋 拆 迁 补 偿 标 准 城 市 房 屋 拆 迁 补 偿 标 准 ​ 包 括 ： 按 不 低 于 征 收 决 定 公 告 之 日 同 类 建 筑 市 场 价 格 补 偿 房 屋 本 身 ； 支 付 搬 迁 费 用 ； 依 据 原 收 益 和 停 产 停 业 时 间 补 偿 经 济 损 失 ； 若 . . . 2 9 2 4 . 1 0 国 家 征 用 土 地 青 苗 赔 偿 标 准 包 括 哪 些 在 确 定 青 苗 赔 偿 额 时 ， 要 考 虑 品 种 特 性 、 生 长 周 期 、 市 场 定 价 等 因 素 ， 同 时 要 结 合 当 地 经 济 、 土 地 用 途 和 法 规 来 综 合 判 断 。 在 执 行 时 ， 还 需 要 对 青 苗 的 数 量 . . . 2 9 2 4 . 1 0 拆 迁 店 面 怎 么 赔 偿 拆 迁 店 面 的 赔 偿 问 题 探 讨 对 于 涉 及 门 面 房 的 拆 迁 事 宜 ， 我 们 必 须 充 分 评 估 其 所 带 来 的 各 种 经 济 影 响 ， 主 要 包 括 房 产 本 身 及 其 附 属 设 施 的 价 值 补 偿 情 况 、 因 拆 . . . 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 东 三 环 北 路 甲 2 号 京 信 大 厦 1 5 0 1 邮 箱 ： c h e n y a o @ q i y e l a w . c n 电 话 ： ( 0 1 0 ) 5 3 6 7 3 0 9 1 专 业 领 域 律 师 团 队 广 盛 案 例 维 权 指 南 新 闻 动 态 拆 迁 常 识 关 于 我 们 立 即 提 交 关 注 我 们 友 情 链 接 ： 征 地 律 师 拆 迁 律 师 C o p y r i g h t © 2 0 0 8 2 0 2 1 广 盛 律 师 事 务 所 京 I C P 备 0 5 0 2 6 8 0 9 号 4 京 公 网 安 备 1 1 0 1 0 5 0 1 9 4 3 5 号 P o w e r e d b y l c 7 8 7 在 线 留 言 立 即 提 交 在 线 咨 询 在 线 留 言 电 话 咨 询 ( 0 1 0 ) 5 3 6 7 3 0 9 1 返 回 顶 部

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