文章编号：52216 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-04-25 04:40:08 / 浏览：次

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一、房产证，共有情况，单独所有，这是夫妻共同财产吗

如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；

如婚后买房写一个人名字是否属于共同财产，分以下两种情况：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配，如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后房产房产证上写着单独所有啥意思

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。

2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。

3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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