文章编号：42484 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-03-27 20:43:13 / 浏览：次

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下继承法关于农村房产继承的最新规定的问题，以及和按照我国继承法的规定的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、侄子赡养叔叔,可以继承农村的房子么

1、根据中国的法律规定，侄子赡养叔叔并不会直接使他有权继承农村的房产。在农村地区，房产继承主要遵循农村集体土地所有制的原则，通常由农村集体经济组织或家庭成员继承。

2、侄子可以在叔叔去世后，根据相关法律规定，通过继承叔叔的遗产，包括财产和其他非农村房产。但是，对于农村房产的继承权，通常由叔叔的直系亲属，如子女或配偶享有。具体情况还需根据当地的法律法规进行具体分析和判断。

二、农村父母走后城镇子女能继承什么

从今年出台的《民法典》中就可看出，即便城镇子女户口不在农村，但只要和宅基地使用权人是继承关系，那就可依法进行确权登记。

宅基地是村集体共同所有，任何人都只有使用权，没有继承一说，即便大家在宅基地上建造房子，也不表明地是自己的，无权改变其用途，也不能超占，且建房之前需要先经过审批。不过因“地随房走”的原则，宅地使用权是可由子女继承的。

其实早在2006年时我国就出台了《不动产登记操作规范》，其中指出，城镇子女也可继承农村父母留下来的民房，并进行登记。不过因后续法规不完善，各地对待这一问题上处理方式各有不同。

不过2020年9月的《十三届全国人大三次会议第3226号建议》中指出，宅基地的使用权可由城镇子女依法继承，并按照法定程序进行不动产登记。

当然，即便是这样，也不表明，城镇子女可无条件继承父母留下来的宅地。《继承法》中明确指出，继承人可继承的是房屋，而因“房地一体”，因此在获得房屋所有权的同时，也可获得宅地使用权，但单独的宅地是无法继承的。

如果父母留下来的只是宅地，并非房屋，显然是无法继承的，毕竟宅地本身就没有继承一说，只有本村集体成员才有申请使用的权利。

那么此时问题就来了，如果父母留下来的房子已倒塌，该怎么办呢？对城镇子女来说，一旦父母留下来的自建房出现倒塌，那城镇子女就无法继续继承，宅地就会被回收。

因此，城镇子女继承自建房后，一定要多回家看看，并定期对其修缮、加固，延缓其破损时间，不然房屋倒塌，村委会就有权将其收回。

因此上文这个网友想要对破损的民房进行翻修，自然是行不通的。“土地管理法”也明确规定，非本村集体成员无权建造房屋。而一旦房子倒塌、破损严重，没有居住条件，那村委会就可将其回收，分配给其他村民或及时复垦。

而如果这个网友继承的房子，并没有破损，那也只能对其修缮，但无法重新翻建，不然也是违法的。

当然，并非所有的宅基地都是可继承的，下面几种情况也会面临收回。

法规中明确指出，一旦宅基地闲置超2年，或房子常年无人居住，以至于房子倒塌，这种情况自然是无法再继承宅基地使用权。

在过去多年里，不少人在耕地上建造房子，或在宅基地上建造厂房，这些都是违规情况，无法继承。可能有人会问，在耕地上建房，且上交占用税，也不能继承吗？答案是肯定的，本身就破坏了土地资源。

有网友表示，他老家宅基地为200平方米，父亲离世后，他去更换宅基地户主，但却被工作人员告知，只能继承120平，超标的部分是无法继承的。

那么，宅基地合法继承后，能否进行买卖交易？其实这要分开讨论，如果是在村集体内流转，买卖对象是本村集体成员，且对方没有宅基地，符合申请宅基地的条件，此时就可进行交易，但难度比较大，且巧合因素较多。至于其他方式，如直接卖给外乡人、城里人，显然是违法的。

三、女儿可以继承农村房产么

1、《继承法》第九条规定，继承权男女平等。

2、《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

4、本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

5、所以，出嫁的女儿应当作为法定继承人，对房子享有法定继承权。

四、继承法关于财产继承的最新规定

1、继承开始后，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等；

3、财产继承的范围仅限被继承人依法取得的个人财产；

五、农村户口能继承父母城市遗产吗

农村户口能继承父母城市的遗产。我国《继承法》规定法定第一顺位继承是父母配偶子女。但是并没有规定是什么地区在继承上会不一样。在这里要说明的是父母在城市所住是房屋是企业产，企业产规定承租人去世要有城市户口的子女再承租。如果不是这样的情况，农村户口完全可以继承父母在城市的遗产。

六、城镇户口的子女能继承农村的房屋吗

1、根据现行法律，城镇户口的子女可以继承农村的房屋，但前提是这些房屋符合法律规定的继承条件。首先，这些房屋必须是合法的房产，即已经过合法程序登记并获得了合法权属证书。

2、其次，继承人必须具备法定继承条件，如与被继承人的亲属关系等。同时，继承人也需要遵守相关程序和手续，严格履行继承义务。因此，城镇户口的子女可以继承农村的房屋，但需要严格遵守法律规定。

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