大家好,今天小编来为大家解答在成都买房没有社保应该如何处理呢这个问题,成都购房资格查询很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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很多集团下属公司遍而各地,很多员工也会被外派,但有些公司是内部可以协调的,可以在户口所在地给交缴五险一金。
再有,有些省份公积金是互认的,即便有些地方不能互认,也可以凭购房发票或房产证在购房发生一年内向缴存地住房公积金管理中心申请办理住房公积金提取。
不过,建议你拔打政府部门电话咨询、确认。
购买个人房产,除农村房产城镇户籍不得买卖外,其他商品房屋不受限制,只要是本地户籍,符合本地限购政策的,就可以购买。国家法律并没有规定购买社会保险可以买房而没有购买社会保险不能够买房。
你这问题问的不太明了,你是想在成都本地买房?还是在其他省(市)买房?
我不甚了解你们成都市的房屋限购政策。
你是成都市成华区户口,倘若想在本市买首套房应该不受是否交社保限制,因房屋不是用来炒的,而是用来住的。况且中央都有改善各地经济困难企业职工和居民住房条件的政策,各地政府为响应中央指示精神,都不遗余力地进行了大量的棚户区改造和建有大批廉租房供无房的困难居民居住。
据我所知,现想在一、二线城市购买房屋都有捆绑在本市社保缴费年限限制,那些限制政策都是针对非本地户籍人员,其目的就是抑制房价过速增长和减少炒房现象发生。
最近刚好在帮工作忙的校友看房!如果没有购房资格,只能购买不限购区域或者是商业公寓;去年同学买房,也是关注了的,一手新房期房相对今年真是便宜好多!现在双流、郫县、仁寿视高都要卖1万多;去年主城区才1万多,今年老五城区都是2万多的一手期房位置还属于很差没在地铁出口附近的;2018年的一手新房期房郫县、温江区域都是地铁出口附近的才1万出头;现在贵的咬死人!如果有购房资格可以去成都房协网上参与70年产权的普通住宅摇号,首付3成,60万可以购买总价200万的房产;没有购房资格租房住的话,商业公寓首付5成可以购买总价120万的公寓;2018年有同学父母总价80万购买了成华区双地铁口附近的60多平米的商业公寓;现在估计涨了1万多一平米;建议:购买成华、金牛、武侯、锦江、青羊老五城区地铁口附近的商业公寓,面积小点都行,商业地产二手税费高基本买入就算扎手里了只有出租收取租金,位置好些,以后就算不住了可以出租收取租金,要是图便宜买到位置不好的区域就是负资产租不出去也卖不出去了。
可以!但是得有成都购房资格!
主城区(天府新区成都直管区、高新南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区)购房资格,需满足以下任意一个条件
社保连续缴满两年注意:
1、社保必须是单位社保
2、社保必须是连续,不能断(2018年允许三个月之内补缴,2019年正式通知还未出)
3、社保区域看的是单位注册地,不是看参保地
4、社保购买时间是买房之日往前推两年
本科以上人才落户成都注意:
新成都户口未满一年的,需同时满足社保缴纳满1年的条件
应届专科生落户成都注意:
从毕业开始一年内算应届专科生,往届专科生不在此条件内
备注:
如想购买天府新区和高新南区的房子不仅要满足以上任意一个条件还需有以上两区本区的社保才可以;其它主城区的社保可以互买。
一般人可以通过以上任意一个条件拥有成都购房资格,其它积分落户、职能人才落户等比较复杂,就不在此讲解了!
购买成都三圈层(青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县)需满足以下任意一个条件即可:
户口买房未满一年的成都户口,不需缴纳1年社保也可买三圈层的房屋
社保买房任意区域连续12个月单位社保
备注:
主城区的社保都可以买三圈层的房屋,包括天府新区、高新南区的社保。
希望以上信息能帮到您。如您还有疑问可以私信我!
根据您的描述,您和您男朋友户口均在乐山,没有成都社保,是没有办法购买成都的住宅呢。
成都一二圈层购买住宅要满足具有拟购房所在区域2年户口或两年社保,或同一限购区户口+一年社保。
成都三圈层要具有成都户口或在成都缴纳一年社保。
当然您也可以购买不限购的公寓或者法拍房。
您可以关注成都购房通,获取更多买房购房信息。
从以下几个警示提示自己
1.不要不触碰法律红线,是最基本的要求,
2.当你感觉捡大便宜了千万要当心,心态警示
3.买房必有证,有证必查档,
4.品牌实力大的可信度高点
5正规途径可以考虑比如结婚,上社保
6捷径要慎重,最好最坏打算,钱房两空
7.具备一些法律常识,保留合同证据等
8.结交资深稳定,最好熟悉的专业人员
9.强调一下风险控制中,无本房,合同房,小产权房,约定半年及以后再过户的千万慎重
10.有熟悉的地方,熟悉的人保障高,便于打理
以上从各个方面分析了一下希望对你有所帮助
感兴趣可以关注我,很多专业的风控有所得
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