文章编号：26339 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2024-02-03 05:24:10 / 浏览：次

今天给各位分享杭州市商品房预售许可条件的知识，其中也会对杭州预售证领取条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

一、杭州摇号买房冻资细则

1、根据杭州市政府发布的规定，杭州摇号买房冻资细则如下：购房者在摇号成功后需在规定时间内缴纳一定比例的购房款项作为冻结资金，具体比例根据购房者所购房屋的类型和面积而定。

2、冻结期限为一定时间，期间购房者无法支取或转让冻结资金。若购房者在冻结期限内未能按时支付剩余购房款项，则冻结资金将被没收。购房者在冻结期满后，可使用冻结资金支付剩余购房款项。这些细则旨在确保购房者按时支付购房款项，维护市场秩序和购房者权益。

二、杭州开盘条件

1、缴纳24个月的社保，大大提高这一群体的购房门槛，至少需要等待两年。

2、由于杭州落户购房门槛的提高，需缴纳24个月的社保，已基本和原来外地人购房的条件持平。因此，外地人在杭州购房的门槛，也同时做了相应提高，社保或个税缴纳要求由24个月提高到48个月。

3、实际上，今年以来，杭州已发布三次政策加码限购限售。

4、2021年8月5日新增调控后，想要在杭州限购区买房，需要满足以下条件之一；当前杭州市限购区购房门槛主要如下：

5、包括：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区和钱塘区，统一执行限购措施。

三、杭州共有产权房子怎么申请

杭州市共有产权保障住房按照以下程序进行销售和申购：

1.申请预售。由开发企业制定销售方案，经市住房保障和房产管理部门或区住房城乡建设主管部门审核同意后，申请办理建设项目预售许可证。

2.发布公告。由市住房保障和房产管理部门或区住房城乡建设主管部门发布受理公告，明确房源情况、准入条件、申请审核程序等。

3.资格审核。购房家庭提出申请，经审核，按规则确定配售摇号选房排序名单并进行公告。

4.配售摇号选房。获得配售摇号资格的购房家庭参加配售摇号，并按摇号顺序进行选房。放弃选房或选房后放弃购房的家庭，自当次选房结束之日起两年内不得申请共有产权保障住房。

四、杭州预售证申领要求

根据杭州市的规定，申领预售证需要满足以下要求：

1.开发商必须具备合法的开发资质和资金实力；

2.项目必须符合国家和地方的规划要求，具备土地使用权；

3.开发商必须提供详细的项目规划、设计方案和施工图纸；

4.开发商必须提供项目的环境影响评价报告和相关的审批文件；

5.开发商必须提供项目的销售计划和销售合同样本；

6.开发商必须缴纳相应的申请费用，并按照规定提交申请材料。申请预售证需要经过相关部门的审批和核准，符合要求的开发商才能获得预售证。

五、杭州新房摇号怎么个流程

首先进行网络登记，许多楼盘在获取了预售许可证之后就能进行网络登记报名。

2、报名之后持相关资料到售楼部进行资料验证。

3、资料审核通过后，开发商会电话通知摇号的时间和地点，购房者要制定时间进行摇号。

六、2023杭州买房需要摇号吗

1、2018年4月4日起，杭州市正式实行摇号购房政策：杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目由房地产开发企业委托公证机构采取公证摇号的方式开展销售工作。

2、根据现行政策，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目会提供50%的房源供无房家庭摇号，均价35000元/平方米以上新建商品住房项目会提供20%的房源供无房家庭摇号。限购区楼盘另提供20%的房源供高层次人才优先摇号。

七、杭州一手房摇号政策

1、2018年4月4日起，杭州市正式实行摇号购房政策：杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目由房地产开发企业委托公证机构采取公证摇号的方式开展销售工作。

2、根据现行政策，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目会提供50%的房源供无房家庭摇号，均价35000元/平方米以上新建商品住房项目会提供20%的房源供无房家庭摇号。限购区楼盘另提供20%的房源供高层次人才优先摇号。

杭州市商品房预售许可条件和杭州预售证领取条件的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

相关标签： 预售、 条件、 杭州市、 商品房、 许可、 杭州、

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