文章编号：20377 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-12-20 06:24:46 / 浏览：次

大家好，今天给各位分享不动产物权的证明的一些知识，其中也会对不动产物权变动方式进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

一、不动产证颜色区别

1、概念不同。红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证；而绿本是房地产权共有(用)证。

2、侧重不同。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护；而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。

3、享受的权益不同。相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

二、不动产权证书上的房屋证书号码在哪

1、不动产权证书上的房屋证书号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。

2、房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

3、自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

4、这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”《中华人民共和国房屋所有产权证》将陆续换发成“不动产证”《中华人民共和国不动产权证》，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。

5、⑴不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权

6、房产、土地等不动产都能得到保护。

7、买房时不必再多部门来回跑，手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，也不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

8、进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。

9、按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费，而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。

三、不动产证序列号是指

序列号是指该不动产在不动产权中心备案的编号。这个编号可以查询到相关产权证的基本信息，与不动产是一一对应的。房产证是个人拥有房子使用权的证明，当与他人发生房产上的纠纷时，是可以用房产证进行解决的。而且后期房子交易、贷款等活动，也需要有房产证才行。

四、不动产证上面写其他共有是什么意思

1、不动产证上面写其他共有，一般是指该房产除了产权人以外，还有其他人享有使用、受益、收益等权益。

2、这些其他共有人可能是房产转让、赠与、继承、离婚等过程中的产权纠纷方或者其他被认可的权益人。

3、其他共有人对该房产享有的权利和义务应当按照相关法律和规定进行约束和保障。

OK，关于不动产物权的证明和不动产物权变动方式的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

相关标签： 方式、 物权、 不动产、 证明、 变动、

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