文章编号：18825 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-12-16 16:48:04 / 浏览：次

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房屋水管爆裂该谁修理的问题，以及和小区水管爆裂谁负责的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、水管爆了是租客还是房东承担

1、租客只负责按时交纳房租，水电气，卫生，停车，光千，电话，物业等费用。

2、水管爆管了，是房东房内的没施出了问题，而不是换个灯泡或水管跑冒滴漏的小问题，所以该由房东负责。

二、楼下下水管破裂谁来维修

原则上属于物业的服务范围，物业负责共用区域共用设施的维护保养，主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。新交的开发商也有保修责任。

三、家里水管爆了谁的责任

1、房屋租赁期间屋里水管爆了，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。

2、租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。

3、如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。

4、如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。

四、楼道里的大水管破了到底有谁来修

我们国家对于楼道水管破裂的责任是有明确划分的：

1、如果是进水管水表（计量和收取水费的）以外的水道破裂的，将有负责供水企业负责维护修理；

2、对于并没有业主进行过装修的、水表外到业主家里的进水管，有物业管理公司负责维护修理；

3、对于已经入户、并且已经装修自己置换过的管道是业主负责维护修理。

五、业主共用上水管破裂由谁维修

1、可以联系物业公司维修，由公用的业主共同负担费用。

2、在没有受到外力作用的正常情况下，如果出现业主共同使用的上水管出现破裂，共同使用上水管的业主，可以请物业公司，联系有关专业人员进行维修，修理费和材料费由共同使用上水管的业主分摊。

六、水压过高导致水管爆裂谁负责

房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;

该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;

相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

七、室内暖气水管坏了是谁给维修是物业还是供暖公

暖气套管属于公共设施，公共设施的赔偿是整栋楼的全体业主分摊赔，而家里的水管爆裂的问题，得确认水管是属于业主单位里自家做的水管还是公共设施的水管经过业主单位再走别的地方，要是水管是业主自家安装的，商铺索赔对象就是业主，否则就是整栋楼的全体业主分摊赔偿

关于本次房屋水管爆裂该谁修理和小区水管爆裂谁负责的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

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相关标签： 爆裂、 房屋、 水管、 该谁、 小区、 修理、

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