文章编号：18238 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-12-15 10:23:13 / 浏览：次

这篇文章给大家聊聊关于兰州二套房认定标准，以及上海二套房政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

一、兰州出售第二套房注意什么

兰州出售二套房需草签、网签、资金托管、贷款（全款）、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割。各地流程不统一，但以上都是需要做的步骤。

2、买方购房条件（限购政策、贷款还涉及个人征信）；

3、房屋附属设施：家电、家居、车库、车位的归属；

4、产生的物业费用时间以及归属；

二、兰州最新房产证过户流程及费用

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

兰州二套房认定标准的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海二套房政策、兰州二套房认定标准的信息别忘了在本站进行查找哦。

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