文章编号：15708 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-11-24 11:34:01 / 浏览：次

大家好，今天小编来为大家解答房产该如何继承给子女这个问题，子女赠与房产给父母很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、子女继承房产最佳方法

最佳方法是在父母健在时，走买卖流程过户，这要只需要缴纳1%个人所得税，按房屋面积分别缴纳契税1%到1.5%，后期不影响再次买卖，如果父母离世，继承需缴纳3%个人所得税，再次交易要缴纳20%个人所得税，所以建议走买卖，所缴纳税费最低，继承政策每年都会调整，以当地房管局为准，希望我的回答可以帮到你！

二、子女继承父母房产哪种方法合适

1、子女继承父母房产的方式有三种：

2、（一）继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；

3、（二）赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式；

4、（三）买卖过户：如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给子女，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房产该如何继承给子女和子女赠与房产给父母问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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相关标签： 房产、 子女、 如何、 继承、 赠与、 父母、

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