什么是房屋拆迁管理费,房屋拆迁管理费的收费标准是什么，外迁女儿不能分取农村宅基地的原因

文章编号：11858 / 分类：最新资讯 / 更新时间：2023-11-20 21:16:19 / 浏览：次

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本文目录一览：

1、什么是房屋拆迁管理费,房屋拆迁管理费的收费标准是什么

2、外迁女儿不能分取农村宅基地的原因

3、小产权房拆迁赔偿

4、有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗

一、什么是房屋拆迁管理费,房屋拆迁管理费的收费标准是什么

房屋拆迁管理费

什么是房屋拆迁管理费?

房屋拆迁管理费，是指城市房屋拆迁管理部门对经批准拆迁的单位实施管理，并按规定收取的用于房屋拆迁管理工作的费用。

房屋拆迁管理费的收费标准是什么?

房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其它费用。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。各级财政拨付给房屋拆迁管理部门的事业费，不得因本《通知》而减少或停止拨付。

各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。各级物价部门和财政...

二、外迁女儿不能分取农村宅基地的原因

外迁女儿不能分取农村宅基地的原因

首先，我们要知道什么是农村宅基地。农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。其次，什么是农村宅基地所有权。农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。同时，根据《继承法》的规定，宅基地可以长期被使用，但不能继承。能够被继承的是宅基地上的建筑。所以，宅基地是被间接“继承”的。所以，能够分配的是宅基地上的建筑，以继续使用建筑物来“继承”宅基地。由于宅基地由当地村集体控制，国家只进行审查登记，就有一些村集体默认宅基地的继承现象。

三、小产权房拆迁赔偿

一、小产权房拆迁该怎么获得补偿

小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。

1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的...

四、有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗

有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗

户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值，安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿，但是对安置会有实际的利害关系，即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。

拆迁补偿是围绕农房进行，有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁，即动员大家拆迁，拆迁什么，拆迁的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。从某种角度上说，拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时，宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿，作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有...

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