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村委会有权利卖宅基地给村民,因为宅基地所有权归集体,村委就是代表集体的;虽然宅基地是村集体经济组织成员的福利,是无偿使用的,但是宅基地有好坏之分,有的宅基地交通便利,大家都想要,村委可以用出卖方式更公平;村委卖宅基地的收入也是村民共同拥有的。
1.根据《宅基地法》规定,自2018年起,国家推进农村宅基地确权登记工作,旨在落实“宅基地只有使用权,没有所有权”的政策,保障农民的合法权益,防止乱占乱用。
2.根据国家的政策调整,自2023年1月1日起,符合条件的农村宅基地可以通过有偿出租、转让等方式流转,这意味着农村宅基地可以合法买卖。
3.此项政策的出台,对于农民而言,可以增加他们的收入,提高土地利用效率,对于农村的经济发展和社会稳定都有积极的作用。
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