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绵阳轻钢别墅、 别墅设计、 德阳成都钢结构别墅厂家、 四川钢结构住房、

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四川八爪装配式建筑有限公司，专注于“轻钢别墅”房屋技术研发、设计、施工、推广于一体的专业化企业。公司坐落于中国（四川）自由贸易实验区成都市青白江区,从事装配式建筑系统设计与研究，目前在川内已设立多家分公司，主要以轻钢别墅、旅游建筑、休闲建筑、户外建筑、钢木结构建筑为主的高品质住宅系统的设计、施工与装潢。目标成为中国装配式建筑领导品牌。

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四 川 轻 钢 别 墅 绵 阳 | 德 阳 | 成 都 轻 钢 别 墅 设 计 | 厂 家 四 川 八 爪 装 配 式 建 筑 有 限 公 司 1 咨 询 热 线 1 9 9 8 3 0 1 6 6 8 8 t e s t t e s t t e s t t e s t t e s t t e s t 首 页 关 于 我 们 公 司 简 介 企 业 文 化 团 队 风 采 组 织 结 构 荣 誉 资 质 家 与 未 来 设 计 师 团 队 产 品 中 心 轻 钢 别 墅 系 列 智 能 整 装 系 列 艺 术 背 景 系 列 园 林 景 观 系 列 服 务 中 心 服 务 攻 略 建 筑 园 林 设 计 室 内 装 潢 设 计 常 见 问 题 4 S 服 务 售 后 服 务 资 讯 中 心 新 闻 中 心 行 业 资 讯 视 频 资 讯 联 系 我 们 合 作 共 赢 V R 线 上 展 厅 t e s t t e s t t e s t t e s t t e s t t e s t 首 页 关 于 我 们 产 品 中 心 服 务 中 心 资 讯 中 心 联 系 我 们 V R 线 上 展 厅 效 果 图 廊 架 系 列 工 地 直 播 装 配 式 专 家 为 你 服 务 免 费 报 价 装 配 式 专 家 为 你 服 务 免 费 设 计 装 配 式 专 家 为 你 服 务 建 筑 招 标 装 配 式 专 家 为 你 服 务 分 期 付 款 装 配 式 专 家 为 你 服 务 免 费 报 价 免 费 设 计 建 筑 招 标 分 期 付 款 产 品 展 示 — P r o d u c t d i s p l a y — 轻 钢 别 墅 系 列 智 能 整 装 系 列 艺 术 背 景 系 列 园 林 景 观 系 列 B Z Y 0 0 1 经 济 美 观 、 风 格 时 尚 ， 空 间 合 理 B Z E 0 5 7 B Z W 0 3 8 B Z Y 0 1 6 B Z E 0 2 5 欧 式 风 格 ， 超 大 露 台 ， 室 内 户 外 结 合 相 得 益 彰 B Z W 1 6 5 B Z Y 0 2 0 一 层 别 墅 户 型 实 用 又 合 理 ， 占 地 1 3 0 平 米 左 右 。 鸟 语 花 香 好 不 惬 意 ， 建 一 层 别 墅 ， 是 真 正 的 接 地 气 ， 推 开 门 就 是 花 园 、 草 坪 或 者 菜 园 ， 满 足 大 部 分 家 庭 使 用 中 式 风 格 两 层 小 楼 本 户 型 为 二 层 小 洋 楼 设 计 图 ， 客 厅 挑 空 ， 户 型 精 巧 布 局 ， 南 北 通 透 ， 多 向 采 光 ， 享 受 更 多 阳 光 清 风 ； 独 创 大 景 观 花 园 阳 台 ， 为 生 活 增 添 更 多 情 趣 ， 满 足 大 多 家 庭 需 求 。 欧 式 风 格 简 欧 风 格 中 从 简 单 到 复 杂 ， 从 颜 色 到 质 感 度 ， 采 用 性 价 比 最 高 的 ， 在 住 房 的 装 修 中 不 能 太 过 于 艺 术 化 。 地 中 海 风 格 浪 漫 的 地 中 海 就 像 在 地 中 海 域 一 样 ， 释 放 着 自 由 ， 浪 漫 ， 纯 美 气 息 的 地 方 现 代 简 约 风 格 致 力 于 诠 释 古 典 与 现 代 艺 术 经 典 ， 不 经 意 流 露 出 典 雅 韵 味 ， 沉 醉 百 年 艺 术 经 典 ， 传 递 尊 贵 新 中 式 风 格 在 新 时 代 背 景 下 演 绎 出 来 的 新 中 式 ， 在 人 们 的 心 里 趋 向 与 认 同 中 应 运 而 生 ， 尊 重 传 统 ， 又 不 固 守 传 统 ， 传 承 传 统 ， 又 施 之 以 创 新 。 轻 奢 风 格 在 轻 奢 风 格 的 空 间 里 ， 看 似 简 洁 朴 素 的 外 表 之 下 却 常 常 折 射 出 一 种 隐 藏 着 的 贵 族 气 质 。 简 欧 风 格 简 欧 风 格 中 从 简 单 到 复 杂 ， 从 颜 色 到 质 感 度 ， 采 用 性 价 比 最 高 的 ， 在 住 房 的 装 修 中 不 能 太 过 于 艺 术 化 欧 式 风 格 简 欧 风 格 中 从 简 单 到 复 杂 ， 从 颜 色 到 质 感 度 ， 采 用 性 价 比 最 高 的 ， 在 住 房 的 装 修 中 不 能 太 过 于 艺 术 化 。 轻 奢 风 格 在 轻 奢 风 格 的 空 间 里 ， 看 似 简 洁 朴 素 的 外 表 之 下 却 常 常 折 射 出 一 种 隐 藏 着 的 贵 族 气 质 。 皮 雕 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 ， 更 是 享 受 美 好 生 活 的 开 始 。 皮 雕 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 皮 雕 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 墙 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 皮 雕 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 墙 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 皮 雕 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 墙 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 皮 雕 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 墙 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 皮 板 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 墙 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 皮 板 集 成 背 景 墙 这 不 仅 是 一 个 背 景 墙 ， 更 是 美 好 生 活 的 开 始 木 屋 系 列 外 观 自 然 美 观 、 优 雅 、 别 致 ， 具 有 实 木 的 木 质 感 与 自 然 纹 理 木 屋 系 列 生 态 木 具 有 可 以 长 期 在 水 中 使 用 、 高 强 度 和 耐 水 性 ， 抗 冲 击 性 强 、 不 开 裂 等 特 性 。 木 屋 系 列 生 态 木 长 城 板 产 品 适 用 于 居 室 、 酒 店 、 娱 乐 场 所 等 任 何 环 境 。 木 屋 系 列 可 长 期 使 用 于 气 候 形 态 变 化 大 的 户 外 环 境 中 ， 而 不 变 质 、 不 脆 化 、 性 能 不 衰 。 木 屋 系 列 生 态 木 具 有 可 循 环 再 生 使 用 ， 这 一 独 一 无 二 的 特 点 。 地 板 系 列 生 态 木 产 品 外 观 自 然 美 观 、 优 雅 、 别 致 ， 具 有 实 木 的 木 质 感 与 自 然 纹 理 地 板 系 列 生 态 木 产 品 外 观 自 然 美 观 、 优 雅 、 别 致 ， 具 有 实 木 的 木 质 感 与 自 然 纹 理 地 板 系 列 生 态 木 产 品 外 观 自 然 美 观 、 优 雅 、 别 致 ， 具 有 实 木 的 木 质 感 与 自 然 纹 理 我 们 的 优 势 及 介 绍 性 能 优 良 的 墙 面 、 屋 面 组 合 方 案 , 提 供 优 良 的 保 温 、 隔 音 、 防 水 性 能 , 轻 钢 结 构 别 墅 房 屋 与 传 统 砖 混 结 构 相 比 耗 能 减 少 。 现 场 作 业 , 可 以 有 效 控 制 施 工 过 程 引 起 的 大 气 污 染 、 土 壤 污 染 水 污 染 及 对 现 场 周 围 环 境 的 各 类 影 响 , 并 有 效 减 少 废 弃 物 的 产 生 。 查 看 更 多 + 结 构 优 势 保 温 隔 热 隔 音 降 噪 通 风 透 气 3 0 天 完 工 抗 9 级 地 震 防 台 风 1 2 级 1 0 0 年 寿 命 应 用 广 泛 节 能 环 保 金 牌 团 队 — g o l d m e d a l t e a m — 苏 理 丸 子 白 泽 雷 雨 斯 斯 王 静 西 顾 童 童 金 牌 运 营 团 队 ， 为 您 提 供 五 星 服 务 G O L D D E S I G N T E A M F O P R O V I D E Y O U W I T H C R E A T I V E H O M E 查 看 更 多 + 别 墅 案 例 — d e s i g n s k e t c h — 别 墅 案 例 R E N D E R I N G S 为 您 发 现 更 好 的 美 家 灵 感 朵 朵 树 许 州 盐 亭 徐 家 玉 皇 项 目 石 板 成 都 查 看 更 多 效 果 图 查 看 更 多 + 资 讯 中 心 — i n f o r m a t i o n c e n t r e — 新 闻 中 心 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 印 发 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ） 》 的 通 知 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 印 发 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ） 》 的 通 知   川 建 行 规 〔 2 0 2 2 〕 4 号   各 （ 市 ） 州 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 、 成 都 市 公 园 城 市 局 、 各 相 关 单 位 ：   为 深 入 贯 彻 落 实 创 新 驱 动 发 展 战 略 ， 建 立 完 善 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 工 作 机 制 ， 促 进 城 乡 建 设 领 域 科 技 成 果 推 广 转 化 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 科 学 技 术 进 步 法 》 《 中 华 人 民 共 和 国 促 进 科 技 成 果 转 化 法 》 《 建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 条 例 》 《 建 设 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例 》 《 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 管 理 规 定 》 ， 我 厅 制 定 了 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ） 》 ， 现 印 发 给 你 们 ， 请 遵 照 执 行 。   四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 2 0 2 2 年 5 月 2 0 日 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ）   第 一 章 总 则   第 一 条   为 深 入 贯 彻 落 实 创 新 驱 动 发 展 战 略 ， 建 立 完 善 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 工 作 机 制 ， 促 进 城 乡 建 设 领 域 科 技 成 果 推 广 转 化 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 科 学 技 术 进 步 法 》 《 中 华 人 民 共 和 国 促 进 科 技 成 果 转 化 法 》 《 建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 条 例 》 《 建 设 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例 》 《 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 管 理 规 定 》 （ 建 设 部 令 第 1 0 9 号 ） 和 有 关 规 定 ， 结 合 四 川 省 实 际 ， 制 定 本 办 法 。   第 二 条   本 办 法 适 用 于 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 工 作 。   建 筑 抗 震 、 建 设 工 程 消 防 审 验 等 相 关 法 律 法 规 对 新 技 术 推 广 应 用 管 理 已 有 规 定 的 ， 按 照 相 关 规 定 执 行 。   第 三 条   本 办 法 所 称 新 技 术 ， 是 指 应 用 于 房 屋 建 筑 与 市 政 基 础 设 施 工 程 ， 并 经 过 评 估 的 先 进 、 适 用 的 技 术 、 工 艺 、 材 料 、 产 品 。   本 办 法 所 称 限 制 、 禁 止 使 用 的 落 后 技 术 ， 是 指 已 无 法 满 足 行 业 使 用 要 求 ， 阻 碍 技 术 进 步 与 行 业 发 展 ， 且 已 有 替 代 技 术 ， 需 要 对 其 应 用 范 围 加 以 限 制 或 者 禁 止 使 用 的 技 术 、 材 料 、 工 艺 、 产 品 。   第 四 条   推 广 应 用 新 技 术 应 当 有 利 于 加 快 实 施 创 新 驱 动 发 展 战 略 ， 促 进 科 技 与 行 业 的 结 合 ， 推 动 住 房 城 乡 建 设 高 质 量 发 展 ； 有 利 于 提 高 经 济 效 益 、 社 会 效 益 、 保 护 环 境 、 合 理 利 用 资 源 ， 支 撑 碳 达 峰 碳 中 和 目 标 的 实 现 ； 有 利 于 提 升 房 屋 品 质 ， 改 善 城 乡 人 居 环 境 ， 不 断 满 足 人 民 对 美 好 生 活 的 需 要 。   第 五 条   推 广 应 用 新 技 术 应 当 遵 循 自 愿 、 互 利 、 公 平 、 诚 实 信 用 原 则 ， 市 场 主 体 依 照 法 律 法 规 规 定 或 合 同 约 定 自 行 享 受 利 益 、 承 担 风 险 。   第 六 条   四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 可 采 取 以 下 方 式 ：   （ 一 ） 发 布 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 和 限 制 、 禁 止 使 用 落 后 技 术 公 告 》 （ 以 下 简 称 《 技 术 公 告 》 ） ；   （ 二 ） 发 布 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 科 技 成 果 推 广 项 目 》 （ 以 下 简 称 《 推 广 项 目 》 ） ；   （ 三 ） 组 织 省 级 重 点 实 施 技 术 示 范 工 程 （ 以 下 简 称 示 范 工 程 ） ；   （ 四 ） 开 展 尚 无 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 的 新 技 术 工 程 应 用 技 术 论 证 （ 以 下 简 称 技 术 论 证 ） ；   （ 五 ） 编 制 技 术 标 准 和 计 价 定 额 ；   （ 六 ） 提 供 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 信 息 服 务 （ 以 下 简 称 信 息 服 务 ） 。   《 技 术 公 告 》 适 用 于 引 导 新 技 术 发 展 或 限 制 、 禁 止 落 后 技 术 使 用 ； 《 推 广 项 目 》 适 用 于 发 布 、 推 广 技 术 先 进 、 成 熟 且 辐 射 能 力 强 的 行 业 科 技 成 果 ； 示 范 工 程 适 用 于 新 技 术 的 集 成 与 优 化 ， 为 不 同 类 型 工 程 推 广 应 用 新 技 术 提 供 范 例 ； 技 术 论 证 适 用 于 工 程 勘 察 、 设 计 文 件 中 规 定 采 用 的 ， 涉 及 建 设 工 程 质 量 和 安 全 ， 且 尚 无 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 的 新 技 术 论 证 ； 编 制 技 术 标 准 和 计 价 定 额 适 用 于 大 范 围 、 标 准 化 推 广 应 用 成 熟 新 技 术 ； 信 息 服 务 适 用 于 新 技 术 、 成 果 类 信 息 的 发 布 和 查 询 。   第 七 条   住 房 城 乡 建 设 厅 负 责 制 定 完 善 全 省 新 技 术 推 广 应 用 制 度 ， 发 布 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 ， 指 导 示 范 工 程 建 设 ， 组 织 技 术 论 证 ， 编 制 地 方 标 准 ， 搭 建 行 业 信 息 服 务 平 台 。   市 、 县 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 负 责 落 实 国 家 、 省 新 技 术 推 广 应 用 相 关 规 定 ， 制 定 本 地 区 新 技 术 推 广 应 用 政 策 措 施 ， 推 动 新 技 术 推 广 应 用 ， 加 强 对 限 制 、 禁 止 使 用 落 后 技 术 的 管 理 ， 审 核 上 报 本 地 区 技 术 论 证 项 目 ， 推 荐 示 范 工 程 并 监 督 管 理 。   第 二 章   技 术 公 告   第 八 条   住 房 城 乡 建 设 厅 根 据 国 家 确 定 的 重 点 实 施 技 术 领 域 和 行 业 发 展 要 求 ， 在 全 省 范 围 内 征 集 《 技 术 公 告 》 建 议 ， 经 通 过 评 审 并 公 示 无 异 议 后 ， 按 程 序 报 批 ， 发 布 《 技 术 公 告 》 。   第 九 条   《 技 术 公 告 》 主 要 发 布 推 广 应 用 或 限 制 、 禁 止 使 用 技 术 的 名 称 、 主 要 技 术 指 标 、 适 用 范 围 以 及 适 用 时 限 等 。   第 十 条   列 入 《 技 术 公 告 》 的 推 广 应 用 新 技 术 应 具 备 以 下 条 件 之 一 ：   （ 一 ） 符 合 国 家 产 业 发 展 方 向 或 符 合 行 业 发 展 方 向 ， 对 城 乡 建 设 领 域 技 术 进 步 有 显 著 促 进 作 用 ；   （ 二 ） 已 列 入 住 房 城 乡 建 设 部 发 布 的 重 点 实 施 技 术 名 录 。   第 十 一 条 符 合 以 下 条 件 之 一 的 落 后 技 术 ， 应 列 入 《 技 术 公 告 》 限 制 、 禁 止 使 用 部 分 ：   （ 一 ） 法 律 法 规 明 确 禁 止 、 限 制 使 用 的 技 术 ；   （ 二 ） 住 房 城 乡 建 设 部 明 确 禁 止 、 限 制 使 用 的 技 术 ；   （ 三 ） 省 级 相 关 行 业 主 管 部 门 已 明 令 禁 止 使 用 的 技 术 ；   （ 四 ） 其 他 阻 碍 技 术 进 步 与 行 业 发 展 ， 且 已 有 替 代 的 技 术 。   第 三 章 推 广 项 目   第 十 二 条   《 推 广 项 目 》 根 据 《 技 术 公 告 》 推 广 应 用 新 技 术 的 要 求 ， 经 通 过 评 审 并 公 示 无 异 议 后 ， 按 程 序 报 批 ， 发 布 《 推 广 项 目 》 。   第 十 三 条   《 推 广 项 目 》 主 要 发 布 科 技 成 果 名 称 、 适 用 范 围 、 主 要 技 术 指 标 和 技 术 依 托 单 位 。   第 十 四 条   申 请 列 入 《 推 广 项 目 》 的 科 技 成 果 应 具 备 以 下 条 件 ：   （ 一 ） 符 合 国 家 产 业 发 展 方 向 ， 技 术 先 进 、 成 熟 、 辐 射 能 力 强 ， 适 合 在 全 省 或 较 大 范 围 内 推 广 应 用 ；   （ 二 ） 在 满 足 现 行 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 的 前 提 下 ， 具 备 完 整 配 套 且 指 导 性 强 的 标 准 化 应 用 技 术 文 件 ；   （ 三 ） 没 有 成 果 或 权 属 争 议 。   第 十 五 条   《 推 广 项 目 》 技 术 依 托 单 位 在 推 广 应 用 中 ， 应 当 提 供 配 套 的 技 术 文 件 ， 采 取 有 效 措 施 做 好 技 术 服 务 ， 并 在 合 同 中 约 定 质 量 指 标 。   技 术 依 托 单 位 应 配 合 应 用 单 位 及 时 进 行 应 用 技 术 总 结 ， 完 善 技 术 规 程 及 标 准 图 集 等 ， 不 断 提 高 技 术 质 量 标 准 和 服 务 水 平 。   第 四 章 示 范 工 程   第 十 六 条   示 范 工 程 应 满 足 以 下 条 件 之 一 ：   （ 一 ） 拟 建 、 在 建 或 竣 工 时 间 在 一 年 内 ， 且 工 程 重 大 关 键 技 术 采 用 国 家 、 四 川 省 发 布 的 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 中 推 广 应 用 新 技 术 或 科 技 成 果 的 工 程 。 拟 建 工 程 应 在 申 请 示 范 工 程 立 项 前 办 理 有 关 工 程 审 批 手 续 。   （ 二 ） 应 用 《 建 筑 业 1 0 项 新 技 术 》 中 6 个 大 项 以 上 、 1 5 个 子 项 以 上 新 技 术 ， 且 技 术 复 杂 、 质 量 标 准 要 求 高 、 社 会 影 响 大 的 大 型 新 开 工 工 程 。   第 十 七 条   建 设 或 施 工 单 位 可 向 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 提 出 书 面 申 请 ， 市 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 审 核 后 向 住 房 城 乡 建 设 厅 推 荐 ， 由 住 房 城 乡 建 设 厅 组 织 专 家 进 行 评 审 ， 经 通 过 专 家 评 审 并 公 示 无 异 议 后 向 社 会 发 布 。   第 十 八 条   示 范 工 程 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 负 责 示 范 工 程 的 监 督 管 理 。   第 十 九 条   示 范 工 程 遇 特 殊 情 况 停 建 或 缓 建 ， 市 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 应 提 出 处 理 意 见 ， 并 报 住 房 城 乡 建 设 厅 备 案 。   对 不 按 照 示 范 要 求 组 织 实 施 或 存 在 工 程 质 量 问 题 、 隐 患 的 示 范 工 程 ， 住 房 城 乡 建 设 厅 将 取 消 其 示 范 工 程 资 格 ， 并 予 以 公 告 。   第 二 十 条   示 范 工 程 在 完 成 建 设 工 程 项 目 竣 工 验 收 后 ， 住 房 城 乡 建 设 厅 组 织 专 家 对 示 范 工 程 应 用 新 技 术 情 况 进 行 评 审 ， 或 委 托 市 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 组 织 评 审 ， 通 过 评 审 的 示 范 工 程 纳 入 省 级 住 房 城 乡 建 设 领 域 示 范 工 程 成 果 库 。   第 五 章 技 术 论 证   第 二 十 一 条   申 请 技 术 论 证 的 新 技 术 应 满 足 以 下 条 件 ：   （ 一 ） 已 在 工 程 勘 察 、 设 计 文 件 中 采 用 ， 且 涉 及 建 设 工 程 质 量 和 安 全 ；   （ 二 ） 尚 无 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 ；   （ 三 ） 应 是 行 业 先 进 、 适 用 的 新 技 术 且 符 合 国 家 、 行 业 推 广 方 向 ；   （ 四 ） 具 备 必 要 的 应 用 技 术 标 准 （ 规 范 、 规 程 ） 、 工 法 、 操 作 手 册 、 标 准 图 、 使 用 维 护 管 理 手 册 或 技 术 指 南 等 完 整 配 套 且 指 导 性 强 的 标 准 化 应 用 技 术 文 件 ；   （ 五 ） 具 备 国 家 认 可 的 检 测 机 构 试 验 、 论 证 后 出 具 的 检 测 报 告 。   第 二 十 二 条   技 术 论 证 应 由 建 设 单 位 向 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 提 出 申 请 ， 由 市 级 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 审 核 后 ， 上 报 住 房 城 乡 建 设 厅 。   第 二 十 三 条   技 术 论 证 由 住 房 城 乡 建 设 厅 组 织 专 家 ， 对 新 技 术 在 工 程 应 用 中 的 质 量 和 安 全 风 险 、 技 术 适 用 性 和 防 范 风 险 措 施 的 可 行 性 等 内 容 进 行 技 术 论 证 ， 必 要 时 可 指 定 国 家 认 可 的 检 测 机 构 进 行 检 测 、 试 验 。   技 术 论 证 专 家 组 由 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 评 审 、 论 证 专 家 子 库 中 随 机 抽 取 不 少 于 7 名 专 家 组 成 。   通 过 技 术 论 证 需 经 四 分 之 三 以 上 专 家 同 意 ， 专 家 对 新 技 术 论 证 结 果 负 责 ， 并 出 具 专 家 组 意 见 ， 住 房 城 乡 建 设 厅 根 据 专 家 组 意 见 印 发 《 技 术 论 证 意 见 》 。   第 二 十 四 条   通 过 技 术 论 证 的 《 技 术 论 证 意 见 》 可 作 为 该 项 目 施 工 图 设 计 、 施 工 图 审 查 、 施 工 管 理 、 竣 工 验 收 的 依 据 。 技 术 论 证 结 论 仅 适 用 于 经 专 家 组 论 证 的 项 目 。   第 二 十 五 条   施 工 单 位 在 采 用 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 设 备 、 新 材 料 时 ， 应 当 对 作 业 人 员 进 行 相 应 的 安 全 生 产 教 育 培 训 。   第 二 十 六 条   涉 及 建 设 工 程 消 防 设 计 的 技 术 论 证 ， 按 照 相 关 规 定 组 织 实 施 。   第 六 章 标 准 定 额   第 二 十 七 条   地 方 标 准 编 制 应 积 极 采 用 新 技 术 。 对 成 熟 度 较 高 的 新 技 术 依 法 及 时 制 定 地 方 标 准 ， 推 动 先 进 适 用 技 术 推 广 和 应 用 。   鼓 励 企 业 、 协 （ 学 ） 会 、 教 育 和 科 研 等 单 位 参 与 国 家 、 行 业 和 地 方 标 准 编 制 。   第 二 十 八 条   鼓 励 学 会 、 协 会 、 商 会 、 联 合 会 、 产 业 技 术 联 盟 等 社 会 团 体 协 调 相 关 市 场 主 体 共 同 制 定 满 足 市 场 和 创 新 需 要 的 团 体 标 准 ， 鼓 励 企 业 根 据 需 要 自 行 制 定 企 业 标 准 ， 或 者 与 其 他 企 业 联 合 制 定 企 业 标 准 。   第 二 十 九 条   建 设 工 程 定 额 编 制 管 理 部 门 应 根 据 相 关 技 术 标 准 和 市 场 需 要 及 时 编 制 补 充 新 技 术 相 关 定 额 ， 鼓 励 市 场 主 体 编 制 企 业 定 额 。   第 三 十 条   对 于 《 技 术 公 告 》 限 制 、 禁 止 使 用 的 落 后 技 术 ， 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 应 当 及 时 修 订 、 废 止 有 关 标 准 、 定 额 。   第 七 章 信 息 服 务   第 三 十 一 条   信 息 服 务 包 括 发 布 新 技 术 信 息 服 务 清 单 （ 以 下 简 称 服 务 清 单 ） 和 科 技 成 果 信 息 库 （ 以 下 简 称 成 果 库 ） 。   第 三 十 二 条   服 务 清 单 面 向 全 省 收 集 成 熟 或 具 备 改 进 、 升 级 条 件 的 新 技 术 ， 并 动 态 发 布 新 技 术 名 称 、 主 要 技 术 内 容 、 风 险 提 示 、 研 发 单 位 等 相 关 信 息 。   第 三 十 三 条   成 果 库 面 向 全 省 收 集 成 熟 度 较 高 的 成 果 信 息 ， 包 括 行 业 科 学 技 术 奖 获 奖 项 目 、 通 过 验 收 的 国 家 级 或 省 级 科 技 计 划 项 目 、 通 过 验 收 的 科 技 创 新 课 题 成 果 、 通 过 评 审 的 省 级 工 法 、 通 过 评 审 的 示 范 工 程 等 成 果 类 信 息 。   第 三 十 四 条   服 务 清 单 和 成 果 库 仅 提 供 信 息 服 务 ， 工 程 中 应 用 新 技 术 或 科 技 成 果 ， 应 符 合 法 律 法 规 和 本 办 法 相 关 规 定 。   第 八 章 保 障 措 施   第 三 十 五 条   鼓 励 建 设 、 勘 察 、 设 计 、 施 工 和 监 理 等 单 位 ， 优 先 使 用 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 中 发 布 的 推 广 应 用 新 技 术 和 科 技 成 果 。   第 三 十 六 条   建 设 单 位 、 设 计 单 位 和 施 工 单 位 不 得 使 用 《 技 术 公 告 》 中 禁 止 使 用 或 超 出 规 定 范 围 使 用 的 落 后 技 术 。 施 工 图 设 计 审 查 单 位 、 工 程 监 理 单 位 和 质 量 监 督 部 门 应 将 其 列 为 审 查 、 监 督 内 容 。   第 三 十 七 条   鼓 励 引 导 建 材 类 新 技 术 开 展 绿 色 建 材 认 证 ， 加 强 绿 色 建 材 采 信 工 作 ， 利 用 国 家 、 省 绿 色 建 材 相 关 支 持 政 策 ， 推 动 建 材 类 新 技 术 推 广 应 用 。   第 三 十 八 条   开 展 新 技 术 成 果 推 广 活 动 ， 鼓 励 和 引 导 金 融 机 构 在 信 贷 、 投 资 等 方 面 支 持 新 技 术 应 用 和 高 新 技 术 产 业 发 展 。   第 三 十 九 条   建 立 新 技 术 推 广 应 用 信 息 反 馈 机 制 ， 根 据 反 馈 信 息 及 时 调 整 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 内 容 。   第 四 十 条   择 优 遴 选 专 家 组 建 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 新 技 术 评 审 、 论 证 专 家 子 库 ， 为 新 技 术 推 广 应 用 工 作 提 供 专 业 支 撑 。 新 技 术 评 审 、 论 证 专 家 原 则 上 通 过 随 机 抽 取 产 生 ， 当 专 家 子 库 内 专 家 不 能 满 足 评 审 、 论 证 要 求 时 ， 可 通 过 省 内 、 外 院 校 、 科 研 机 构 等 单 位 推 荐 产 生 。   参 与 新 技 术 评 审 、 论 证 的 专 家 应 坚 持 公 平 公 正 , 主 动 回 避 与 自 己 有 利 害 关 系 及 关 联 关 系 的 项 目 。 对 违 反 评 审 、 论 证 要 求 或 降 低 评 审 、 论 证 标 准 的 , 视 情 节 计 入 个 人 信 用 记 录 , 并 取 消 其 专 家 资 格 。   第 四 十 一 条   住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 应 对 在 推 广 应 用 新 技 术 工 作 中 做 出 突 出 贡 献 的 单 位 和 个 人 进 行 通 报 表 扬 。   四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 表 扬 工 作 ， 坚 持 公 开 、 公 平 、 公 正 的 原 则 ， 对 促 进 科 技 成 果 推 广 转 化 ， 推 动 产 业 技 术 升 级 ， 提 高 工 程 质 量 ， 节 约 资 源 ， 保 护 和 改 善 环 境 等 方 面 ， 取 得 显 著 经 济 效 益 、 生 态 效 益 和 社 会 效 益 的 单 位 和 个 人 予 以 通 报 表 扬 ， 优 先 推 荐 相 关 新 技 术 申 报 科 学 技 术 奖 。   第 四 十 二 条   住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 及 工 作 人 员 在 开 展 新 技 术 推 广 应 用 过 程 中 不 得 滥 用 职 权 、 玩 忽 职 守 、 徇 私 舞 弊 ， 不 得 超 越 职 权 从 事 新 技 术 推 广 应 用 工 作 。 涉 嫌 违 法 犯 罪 的 按 规 定 移 送 相 关 部 门 处 理 。   第 九 章 附 则   第 四 十 三 条   本 办 法 规 定 需 进 行 公 示 的 ， 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 应 在 门 户 网 站 进 行 公 示 ， 公 示 期 不 应 少 于 5 个 工 作 日 。   第 四 十 四 条   本 办 法 所 称 的 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 是 指 颁 发 该 项 目 建 设 工 程 施 工 许 可 证 的 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 。   第 四 十 五 条   本 办 法 由 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 负 责 解 释 。   第 四 十 六 条   本 办 法 自 2 0 2 2 年 6 月 2 0 日 起 施 行 ， 有 效 期 2 年 。 本 办 法 施 行 后 ， 《 四 川 省 建 设 行 业 推 广 应 用 新 技 术 管 理 细 则 （ 暂 行 ） 》 （ 川 建 发 〔 2 0 0 0 〕 9 8 号 ） 、 《 关 于 做 好 全 省 建 设 行 业 科 技 成 果 （ 应 用 技 术 ） 备 案 工 作 的 通 知 》 （ 川 建 发 〔 2 0 0 8 〕 4 2 0 号 ） 、 《 关 于 调 整 〈 四 川 省 建 设 领 域 科 技 成 果 或 应 用 技 术 备 案 证 书 〉 办 理 工 作 的 通 知 》 （ 川 建 勘 设 科 发 〔 2 0 1 7 〕 3 1 8 号 ） 同 时 废 止 。     速 看 ！ 在 农 村 建 八 爪 轻 钢 别 墅 ， 真 的 省 时 、 省 心 、 省 钱 ？ 最 近 几 年 ， 在 国 内 装 配 式 建 筑 轻 钢 别 墅 也 迈 入 高 速 发 展 阶 段 ， 受 到 了 广 大 群 众 的 关 注 和 认 可 及 追 捧 。 轻 钢 别 墅 低 层 民 用 住 宅 建 筑 技 术 符 合 国 家 对 建 筑 业 的 产 业 导 向 ， 符 合 可 持 续 发 展 的 战 略 ， 得 到 了 各 级 政 府 相 关 部 门 在 政 策 上 和 技 术 上 的 支 持 。     装 配 式 轻 钢 结 构 作 为 新 型 的 建 筑 结 构 ， 广 泛 应 用 于 美 丽 乡 村 建 设 众 多 领 域 ， 轻 钢 别 墅 在 农 村 的 发 展 迅 速 ， 势 有 赶 超 砖 混 结 构 在 农 村 的 地 位 ， 在 农 村 建 轻 钢 别 墅 居 住 场 景 也 越 来 越 常 见 。   从 住 宅 使 用 寿 命 而 言 ， 轻 钢 别 墅 的 寿 命 比 传 统 农 村 住 宅 要 高 出 许 多 ， 9 0 年 绰 绰 有 余 ， 而 且 本 身 轻 钢 的 质 量 就 比 红 砖 要 强 ， 再 加 上 我 们 对 其 进 行 更 加 优 质 ， 更 加 高 效 的 处 理 ， 这 种 房 子 的 使 用 年 限 ， 将 会 是 最 久 的 。     当 轻 钢 别 墅 成 为 乡 村 房 屋 居 住 场 景 、 旅 游 区 、 乡 间 民 宿 建 设 的 中 流 砥 柱 时 ， 有 的 人 对 装 配 式 建 筑 轻 钢 别 墅 发 出 各 种 质 疑 声 ， 其 中 建 轻 钢 别 墅 真 的 省 时 、 省 心 、 省 钱 成 为 他 们 普 遍 关 注 的 热 点 话 题 。 针 对 大 伙 儿 关 心 的 话 题 ， 小 编 从 以 上 三 个 角 度 与 大 伙 儿 分 析 分 析 建 轻 钢 别 墅 如 何 省 时 、 省 心 、 省 钱 ！   轻 钢 别 墅 建 造 周 期 长 短   一 栋 房 子 的 用 时 长 短 主 要 取 决 于 建 筑 面 积 ， 通 常 情 况 下 一 平 方 需 要 1 . 2 1 . 5 个 工 。 像 一 套 3 0 0 平 米 的 轻 钢 别 墅 大 概 需 要 3 6 0 4 5 0 个 工 ， 简 单 点 说 就 是 1 0 个 人 需 要 4 5 到 6 0 个 工 作 日 ( 一 个 工 作 日 等 于 一 个 工 人 工 作 8 小 时 ) ， 按 常 规 来 说 ， 4 5 天 左 右 ， 你 就 可 拎 包 入 住 了 。 所 以 相 比 砖 混 结 构 来 讲 ， 轻 钢 别 墅 在 建 造 周 期 上 还 是 很 省 时 的 ？       建 造 轻 钢 别 墅 如 何 省 心   保 恒 装 配 式 建 筑 轻 钢 别 墅 以 热 镀 铝 锌 型 钢 作 为 结 构 主 材 ， 房 屋 所 需 部 件 均 进 行 标 准 化 设 计 、 工 业 化 生 产 、 信 息 化 管 理 ， 设 计 生 产 加 工 好 运 到 施 工 现 场 后 由 保 恒 熟 练 的 施 工 工 人 进 行 现 场 拼 接 ， 隐 蔽 性 工 程 少 ， 便 于 质 量 控 制 和 监 督 ， 能 有 效 避 免 施 工 质 量 低 劣 或 施 工 人 员 缺 乏 责 任 心 的 问 题 ， 导 致 质 量 安 全 风 险 。 并 且 保 恒 装 配 式 建 筑 提 供 别 墅 的 设 计 、 材 料 、 安 装 、 售 后 一 站 式 服 务 。           轻 钢 别 墅 建 造 成 本 多 少   轻 钢 别 墅 的 制 造 施 工 只 要 普 通 建 筑 施 工 工 期 的 五 分 之 一 ， 且 在 施 工 制 造 途 中 ， 因 建 筑 材 料 材 料 轻 ， 不 用 选 用 巨 型 机 器 ， 大 大 减 弱 了 工 人 的 劳 动 强 度 。 并 且 采 用 干 法 施 工 ， 不 会 造 成 水 等 资 源 的 浪 费 ， 进 一 步 节 省 了 费 用 。 与 钢 筋 混 凝 土 住 宅 相 比 ， 由 于 轻 钢 结 构 的 钢 材 以 后 可 以 循 环 使 用 ， 但 混 凝 土 不 能 循 环 使 用 ， 以 后 肯 定 是 建 筑 垃 圾 ， 造 成 环 境 压 力 并 且 ， 混 凝 土 要 4 0 年 时 间 才 能 全 部 干 燥 ， 因 此 容 易 造 成 室 内 湿 气 、 潮 湿 ， 不 利 于 人 体 健 康 。 但 是 轻 钢 结 构 完 全 不 用 混 凝 土 ， 因 此 不 存 在 这 个 问 题 。   如 果 您 想 了 解 更 多 自 建 房 详 情 可 以 拨 打 客 服 热 线 ： 0 8 1 6 2 7 2 7 5 5 5 咨 询 了 解 更 多 ， 我 们 将 竭 诚 为 您 服 务 。       版 权 说 明 ： 部 分 图 片 素 材 来 自 网 络 ， 版 权 归 原 作 者 所 有 ， 如 涉 及 作 品 内 容 、 版 权 和 其 他 问 题 ， 请 与 本 网 联 系 ， 我 们 将 在 第 一 时 间 删 除 内 容 。 八 爪 建 筑 常 见 的 十 五 种 风 格 的 轻 钢 别 墅 说 到 轻 钢 别 墅 ， 它 最 直 接 的 优 点 就 是 外 观 可 以 在 一 定 程 度 上 被 设 计 。 科 技 成 就 建 筑 之 美 ， 作 为 建 筑 届 的 颜 值 担 当 ， 轻 钢 别 墅 的 美 众 人 皆 知 。 殊 不 知 ， 在 历 史 发 展 的 漫 长 岁 月 里 ， 它 已 经 形 成 了 十 五 种 风 格 ， 丰 富 且 多 变 ， 空 中 别 墅 、 双 拼 别 墅 、 北 美 混 血 炫 色 别 墅 … … 1 、 独 栋 别 墅 独 栋 别 墅 即 独 门 独 院 ， 上 有 独 立 空 间 ， 下 有 私 家 花 园 领 地 ， 是 私 密 性 很 强 的 独 立 式 住 宅 ， 表 现 为 上 下 左 右 前 后 都 属 于 独 立 空 间 ， 一 般 房 屋 周 围 都 有 面 积 不 等 的 绿 地 、 院 落 。 这 一 类 型 是 别 墅 建 筑 的 终 极 形 式 ， 私 密 性 强 ， 价 格 较 高 ， 为 高 端 品 质 。 2 、 空 中 别 墅 空 中 别 墅 的 建 筑 形 式 弥 补 了 高 层 建 筑 的 诸 多 弊 端 ， 与 普 通 别 墅 相 比 ， 具 有 地 理 位 置 好 、 视 野 开 阔 、 通 透 等 优 势 ， 给 人 高 高 在 上 、 饱 览 都 市 风 景 的 感 觉 。 3 、 联 排 别 墅 联 排 别 墅 有 天 有 地 ， 每 户 独 门 独 院 ， 是 由 几 幢 小 于 三 层 的 单 户 别 墅 并 联 组 成 的 联 排 住 宅 ， 一 排 二 至 四 层 联 结 在 一 起 ， 每 几 个 单 元 共 用 外 墙 ， 有 统 一 的 平 面 设 计 和 独 立 的 门 户 。 建 筑 面 积 根 据 个 人 需 求 定 制 。 4 、 双 拼 别 墅 双 拼 别 墅 是 联 排 别 墅 与 独 栋 别 墅 之 间 的 中 间 产 品 ， 由 两 个 单 元 的 别 墅 拼 联 组 成 的 单 栋 别 墅 。 与 联 排 、 独 栋 相 比 ， 除 了 有 天 、 有 地 、 有 独 立 的 院 落 外 ， 最 关 键 是 降 低 了 社 区 密 度 ， 增 加 了 住 宅 采 光 面 ， 使 其 拥 有 更 宽 阔 的 室 外 空 间 。   5 、 叠 加 式 别 墅 叠 加 式 别 墅 ， 它 是 T o w n h o u s e 的 叠 拼 式 的 一 种 延 伸 ， 也 有 点 像 复 式 户 型 的 一 种 改 良 ， 叠 加 式 别 墅 介 于 别 墅 与 公 寓 之 间 ， 是 由 多 层 的 别 墅 式 复 式 住 宅 上 下 叠 加 在 一 起 组 合 而 成 。 一 般 四 至 七 层 ， 由 每 单 元 二 至 三 层 的 别 墅 户 型 上 下 叠 加 而 成 ， 这 种 开 间 与 联 排 别 墅 相 比 ， 独 立 面 造 型 可 丰 富 一 些 ， 同 时 一 定 程 度 上 克 服 了 联 排 别 墅 窄 进 深 的 缺 点 。 叠 拼 户 型 比 联 排 别 墅 的 优 势 在 于 布 局 更 为 合 理 ， 不 存 在 联 排 进 深 长 的 普 遍 缺 陷 ； 而 且 ， 叠 下 有 可 爱 的 半 地 下 室 ， 叠 上 有 痛 快 的 露 台 ， 虽 然 没 有 联 排 的 见 天 见 地 ， 但 是 优 势 不 减 ， 甚 至 更 为 灵 动 而 宜 人 。 6 、 中 式 别 墅 中 式 别 墅 的 特 征 表 现 为 ： 新 中 式 建 筑 不 仅 在 文 脉 与 中 国 传 统 建 筑 一 脉 相 承 ， 而 且 更 重 要 的 体 现 在 对 传 统 建 筑 的 发 展 和 变 化 上 ： 既 很 好 的 保 持 了 传 统 建 筑 的 精 髓 ， 又 有 效 的 融 合 了 现 代 建 筑 元 素 与 现 代 设 计 因 素 ， 改 变 了 传 统 建 筑 的 功 能 使 用 。 中 式 别 墅 ： 中 式 传 统 建 筑 与 现 代 住 宅 的 功 能 要 求 和 现 代 人 的 生 活 方 式 的 结 合 。 其 结 构 形 式 又 是 以 木 结 构 为 主 。 现 在 随 着 技 术 水 平 的 提 高 和 国 家 经 济 实 力 的 增 加 ， 对 于 本 民 族 传 统 居 住 文 化 的 自 信 心 也 在 逐 步 建 立 。 7 、 日 式 别 墅 它 追 求 一 种 淡 雅 、 清 寂 的 趣 向 ， 体 现 了 传 统 的 禅 宗 精 神 ； 它 洗 练 素 洁 ， 更 擅 长 表 现 建 筑 结 构 的 构 造 美 和 材 料 的 质 感 与 色 泽 的 美 ； 它 含 蓄 优 雅 、 线 条 结 构 细 腻 ， 外 部 精 美 、 色 调 柔 和 ， 透 露 出 浓 郁 的 东 方 气 息 。   人 们 对 日 本 建 筑 的 最 直 观 认 识 常 常 是 灰 瓷 瓦 盖 顶 、 米 灰 色 材 料 当 外 墙 、 外 型 简 练 而 精 于 细 节 、 在 材 料 上 注 重 自 然 素 材 的 利 用 ， 展 现 一 种 平 和 朴 素 的 意 境 。 8 、 泰 国 别 墅 泰 国 别 墅 在 细 节 上 ， 感 觉 更 加 考 究 ， 它 的 建 筑 在 色 彩 的 处 理 上 非 常 和 谐 ， 在 金 色 和 红 色 之 外 用 了 很 多 蓝 色 和 绿 色 ， 让 人 觉 得 精 致 而 且 不 容 易 产 生 视 觉 上 的 疲 劳 ， 墙 上 绘 有 很 多 精 美 的 壁 画 。   9 、 美 式 别 墅 美 国 的 建 筑 风 格 呈 现 出 多 元 的 丰 富 多 彩 的 国 际 化 倾 向 。 美 国 的 建 筑 ， 尤 其 是 住 宅 ， 是 集 当 今 世 界 住 宅 建 筑 精 华 之 大 成 后 又 融 合 了 美 国 人 自 由 、 活 泼 、 善 于 创 新 等 等 一 些 人 文 元 素 ， 使 得 美 国 的 住 宅 成 为 国 际 上 最 先 进 、 最 人 性 化 、 最 富 创 意 的 住 宅 。   1 0 、 北 美 混 血 炫 色 别 墅 北 美 风 格 实 际 上 是 一 种 混 合 风 格 , 不 象 欧 洲 的 建 筑 风 格 是 一 步 步 逐 渐 发 展 演 变 而 来 的 ， 它 在 同 一 时 期 接 受 了 许 多 种 成 熟 的 建 筑 风 格 ， 相 互 之 间 又 有 融 合 和 影 响 。 具 有 注 重 建 筑 细 节 、 有 古 典 情 怀 、 外 观 简 洁 大 方 ， 融 合 多 种 风 情 于 一 体 的 特 点 。   1 1 、 西 班 牙 别 墅 近 年 来 西 班 牙 风 格 别 墅 项 目 在 市 场 上 的 出 现 ， 完 全 扭 转 了 人 们 脑 海 中 关 于 欧 式 西 班 牙 风 格 的 印 象 。 简 单 随 性 ， 朴 实 自 然 的 乡 村 风 格 ， 让 它 具 有 了 广 阔 的 市 场 空 间 。   1 2 、 地 中 海 别 墅 通 常 ， “ 地 中 海 风 格 ” 的 家 居 ， 会 采 用 这 么 几 种 设 计 元 素 ： 白 灰 泥 墙 、 连 续 的 拱 廊 与 拱 门 ， 陶 砖 、 海 蓝 色 的 屋 瓦 和 门 窗 。 当 然 ， 设 计 元 素 不 能 简 单 拼 凑 ， 必 须 有 贯 穿 其 中 的 风 格 灵 魂 。 地 中 海 风 格 的 灵 魂 ， 目 前 比 较 一 致 的 看 法 就 是 “ 蔚 蓝 色 的 浪 漫 情 怀 ， 海 天 一 色 、 艳 阳 高 照 的 纯 美 自 然 ” 。 1 3 、 托 斯 卡 纳 风 格 别 墅 托 斯 卡 纳 是 世 界 四 大 园 林 风 格 之 一 ， 它 源 于 意 大 利 中 西 部 的 托 斯 卡 纳 地 区 。 这 种 风 格 多 体 现 为 乡 村 风 情 主 体 ， 这 种 风 格 多 数 体 现 在 建 筑 外 观 上 ， 通 过 天 然 材 料 ， 如 石 头 、 木 头 和 灰 泥 来 表 现 建 筑 的 肌 理 。 尤 其 是 红 色 陶 土 屋 瓦 及 灰 泥 墙 面 涂 层 ， 都 是 非 常 具 有 意 式 乡 村 风 格 的 元 素 。 它 是 意 大 利 建 筑 的 代 表 。 1 4 、 欧 式 别 墅 欧 式 别 墅 是 一 种 欧 陆 传 统 的 贵 族 风 格 。 巴 洛 克 风 格 、 法 国 古 典 主 义 风 格 、 哥 特 式 风 格 、 古 罗 马 风 格 、 古 典 复 兴 风 格 、 浪 漫 主 义 风 格 、 折 衷 主 义 风 格 、 文 艺 复 兴 风 格 、 罗 曼 风 格 等 ， 都 可 定 义 为 欧 式 风 格 。 欧 式 风 格 别 墅 在 外 观 上 既 有 浪 漫 典 雅 的 一 面 ， 又 有 简 洁 大 气 的 一 面 ， 同 时 也 不 乏 清 新 明 快 的 感 觉 ， 对 房 子 的 空 间 感 比 较 注 重 。 1 5 、 现 代 别 墅 设 计 从 风 格 、 造 型 、 色 彩 、 材 质 、 以 及 功 能 规 划 、 现 代 设 备 的 采 用 以 及 不 同 的 元 素 的 搭 配 。 而 且 材 料 方 面 都 采 用 安 全 性 、 耐 久 性 、 环 保 性 等 方 面 为 咱 们 别 墅 的 装 修 提 供 多 方 面 的 参 考 建 议 。   行 业 资 讯 住 建 部 | 关 于 印 发 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 的 ​ 通 知 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 印 发 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 的 通 知   各 省 、 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 ， 直 辖 市 住 房 和 城 乡 建 设 （ 管 ） 委 ， 新 疆 生 产 建 设 兵 团 住 房 和 城 乡 建 设 局 ： 按 照 《 国 务 院 办 公 厅 关 于 大 力 发 展 装 配 式 建 筑 的 指 导 意 见 》 （ 国 办 发 〔 2 0 1 6 〕 7 1 号 ） 要 求 ， 各 地 大 力 推 动 装 配 式 建 筑 发 展 ， 取 得 了 积 极 成 效 。 我 部 总 结 各 地 在 政 策 引 导 、 技 术 支 撑 、 产 业 发 展 、 能 力 提 升 、 监 督 管 理 、 创 新 发 展 等 方 面 的 经 验 做 法 ， 形 成 《 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 》 ， 现 印 发 给 你 们 ， 请 结 合 实 际 学 习 借 鉴 。 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 2 0 2 2 年 1 1 月 2 3 日 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 一 、 工 作 机 制 政 策 引 导 （ 一 ） 主 要 举 措 完 善 顶 层 设 计 经 验 做 法 1 . 、 纳 入 立 法 保 障 。 明 确 将 装 配 式 建 筑 有 关 要 求 纳 入 相 关 条 例 ， 为 发 展 装 配 式 建 筑 构 建 立 法 保 障 。 如 河 北 、 山 西 、 安 徽 、 福 建 、 湖 南 、 宁 夏 、 广 东 深 圳 在 本 地 绿 色 建 筑 发 展 条 例 中 明 确 装 配 式 建 筑 发 展 要 求 ， 其 中 河 北 、 福 建 要 求 绿 色 建 筑 专 项 规 划 中 明 确 装 配 式 建 筑 应 用 比 例 ； 山 西 要 求 县 级 以 上 人 民 政 府 应 当 支 持 新 型 建 筑 工 业 化 全 产 业 链 协 同 发 展 ， 推 广 装 配 式 建 筑 ； 安 徽 要 求 公 共 机 构 办 公 建 筑 和 政 府 投 资 的 其 他 公 共 建 筑 应 当 优 先 应 用 装 配 式 建 造 等 新 型 建 筑 工 业 化 技 术 ； 湖 南 要 求 建 筑 面 积 3 0 0 0 平 方 米 以 上 的 政 府 投 资 或 者 以 政 府 投 资 为 主 的 公 共 建 筑 ， 以 及 其 他 建 筑 面 积 2 万 平 方 米 以 上 的 公 共 建 筑 ， 应 当 采 用 装 配 式 建 筑 方 式 或 者 其 他 绿 色 建 造 方 式 ； 宁 夏 要 求 政 府 投 资 的 新 建 建 筑 应 当 优 先 采 用 装 配 方 式 建 造 ； 深 圳 提 出 在 建 设 用 地 规 划 条 件 中 明 确 绿 色 建 筑 等 级 、 装 配 式 等 新 型 建 筑 工 业 化 建 造 方 式 的 要 求 。 2 、 强 化 政 府 推 动 。 省 级 人 民 政 府 制 定 发 展 装 配 式 建 筑 相 关 政 策 文 件 和 规 划 ， 明 确 发 展 目 标 、 重 点 任 务 和 保 障 措 施 ， 成 立 省 级 主 要 领 导 任 组 长 的 装 配 式 建 筑 工 作 领 导 小 组 ， 建 立 多 部 门 共 同 推 进 的 工 作 机 制 。 如 海 南 于 2 0 1 7 年 和 2 0 2 0 年 分 别 以 省 政 府 和 省 政 府 办 公 厅 名 义 出 台 发 展 装 配 式 建 筑 的 政 策 文 件 ， 并 将 发 展 装 配 式 建 筑 列 入 海 南 建 设 国 家 生 态 文 明 试 验 区 的 四 大 标 志 性 工 程 之 一 ， 有 力 地 推 动 了 装 配 式 建 筑 快 速 发 展 。 （ 二 ） 主 要 举 措 强 化 政 策 激 励 经 验 做 法 1 、 土 地 保 障 。 以 土 地 源 头 控 制 为 抓 手 ， 将 装 配 式 建 筑 的 实 施 要 求 纳 入 供 地 方 案 ， 在 土 地 出 让 公 告 中 予 以 明 确 , 并 落 实 到 土 地 使 用 合 同 中 ， 确 保 装 配 式 建 筑 项 目 落 地 。 如 天 津 、 上 海 等 地 通 过 将 装 配 式 建 筑 建 设 要 求 写 入 土 地 出 让 合 同 ， 并 纳 入 建 管 审 批 流 程 进 行 把 关 ， 实 现 装 配 式 建 筑 实 施 比 例 和 单 体 预 制 装 配 指 标 双 控 。 2 、 财 政 奖 励 和 金 融 支 持 。 通 过 设 立 装 配 式 建 筑 专 项 资 金 ， 对 符 合 条 件 的 项 目 、 基 地 企 业 予 以 奖 补 ， 或 将 装 配 式 建 筑 纳 入 绿 色 金 融 重 点 支 持 范 围 ， 有 效 激 发 市 场 积 极 性 。 如 山 东 累 计 投 入 省 级 财 政 资 金 1 . 4 4 亿 元 ， 对 省 级 装 配 式 建 筑 示 范 城 市 、 示 范 工 程 、 产 业 基 地 给 予 奖 励 ； 河 南 给 予 装 配 率 达 到 5 0 % 的 社 会 投 资 项 目 不 超 过 2 0 元 / ㎡ 的 奖 补 ， 达 到 6 0 % 的 给 予 不 超 过 3 0 元 / ㎡ 的 奖 补 ， 单 项 奖 补 不 超 过 3 0 0 万 元 ， 已 累 计 争 取 1 . 5 亿 元 省 级 财 政 专 项 奖 补 资 金 ； 山 西 2 0 2 1 年 争 取 5 0 5 2 万 元 财 政 专 项 资 金 ， 对 近 三 年 实 施 的 8 个 高 标 准 装 配 式 居 住 建 筑 项 目 进 行 奖 补 ； 福 建 对 试 点 项 目 ， 按 照 地 上 部 分 建 筑 面 积 ， 给 予 1 0 0 ～ 3 0 0 元 / ㎡ 的 造 价 补 贴 ； 安 徽 合 肥 对 县 区 投 资 的 装 配 式 保 障 性 住 房 （ 含 农 房 ） 给 予 奖 补 ， 2 0 2 1 年 以 来 发 放 奖 补 资 金 2 . 0 6 亿 元 。 3 、 面 积 奖 励 和 提 前 预 售 。 对 社 会 投 资 的 商 品 房 项 目 ， 采 用 装 配 式 建 造 方 式 的 ， 给 予 面 积 奖 励 和 提 前 预 售 政 策 ， 有 效 提 高 房 地 产 开 发 商 积 极 性 。 如 广 东 中 山 对 符 合 条 件 的 等 级 为 基 本 级 、 A 级 、 A A 级 、 A A A 级 的 装 配 式 建 筑 项 目 ， 分 别 奖 励 项 目 总 建 筑 面 积 2 . 7 % 、 2 . 8 % 、 2 . 9 % 、 3 . 0 % 的 不 计 容 建 筑 面 积 ； 重 庆 、 江 苏 南 京 等 地 对 于 达 到 装 配 率 指 标 要 求 的 开 发 项 目 , 可 在 其 进 度 出 正 负 零 且 预 制 部 品 部 件 首 件 安 装 完 成 时 ， 提 前 办 理 商 品 房 预 售 许 可 。 4 、 政 府 投 资 项 目 计 入 增 量 成 本 。 针 对 政 府 投 资 项 目 ， 在 立 项 阶 段 将 实 施 装 配 式 建 筑 要 求 造 成 的 预 算 增 量 列 入 项 目 建 设 成 本 。 如 广 东 深 圳 明 确 将 政 府 投 资 项 目 装 配 式 增 量 成 本 计 入 项 目 建 设 成 本 ， 解 决 了 建 设 单 位 投 资 核 算 依 据 问 题 。 5 、 引 导 高 标 准 建 设 。 在 供 地 环 节 明 确 高 标 准 建 设 要 求 ， 引 导 开 发 商 提 高 建 筑 品 质 。 如 北 京 在 集 中 供 地 实 施 商 品 住 宅 “ 最 低 品 质 要 求 ” 和 “ 竞 高 标 准 商 品 住 宅 建 设 方 案 ” ， “ 最 低 品 质 要 求 ” 包 含 达 到 绿 色 建 筑 二 星 级 标 准 、 实 施 装 配 式 建 筑 且 装 配 率 达 到 6 0 % 、 设 置 太 阳 能 光 伏 或 光 热 系 统 ， 并 纳 入 《 房 屋 售 价 承 诺 书 》 ； “ 竞 高 标 准 商 品 住 宅 建 设 方 案 ” 包 含 提 高 装 配 式 建 筑 实 施 要 求 ， 装 配 率 应 达 到 A A （ B J ） 或 A A A （ B J ） 级 标 准 以 及 全 面 实 施 装 配 式 装 修 。 北 京 市 2 0 2 1 年 共 有 4 6 宗 地 约 5 1 5 万 平 方 米 实 施 最 低 品 质 建 设 ， 1 0 宗 地 块 约 9 4 万 平 方 米 实 施 高 标 准 建 设 ， 取 得 了 很 好 的 引 领 效 应 。 二 、 工 作 机 制 技 术 支 撑 （ 一 ） 主 要 举 措   明 确 技 术 路 径 经 验 做 法 1 、 因 地 制 宜 推 进 装 配 式 建 筑 技 术 应 用 。 根 据 装 配 式 建 筑 不 同 结 构 体 系 优 势 ， 结 合 地 域 和 项 目 特 点 ， 各 地 因 地 制 宜 推 进 装 配 式 建 筑 应 用 ， 形 成 了 区 域 特 色 。 如 青 海 在 玉 树 州 杂 多 县 “ 1 0 . 1 7 ” 地 震 灾 后 重 建 中 ， 建 设 7 3 3 套 装 配 式 冷 弯 薄 壁 型 钢 结 构 农 房 ； 内 蒙 古 积 极 探 索 适 宜 农 村 牧 区 的 装 配 式 低 层 住 宅 体 系 ； 广 西 充 分 应 用 装 配 式 房 屋 快 装 技 术 ， 将 装 配 式 房 屋 投 入 到 应 急 建 设 中 ， 1 0 天 快 速 建 成 农 村 解 困 房 ， 1 5 天 建 成 广 西 首 个 装 配 式 农 房 示 范 点 ； 广 东 深 圳 在 学 校 、 酒 店 、 方 舱 医 院 等 3 0 多 个 项 目 中 大 力 推 广 模 块 化 建 筑 ， 模 块 化 建 筑 总 建 筑 面 积 超 过 1 0 0 万 平 方 米 。 2 、 稳 步 推 动 “ 先 水 平 ” 到 “ 后 竖 向 ” 提 升 。 针 对 较 低 的 装 配 率 不 利 于 发 挥 装 配 式 建 筑 综 合 效 率 优 势 的 现 状 ， 部 分 地 区 在 已 有 水 平 构 件 应 用 的 基 础 上 稳 步 提 升 装 配 水 平 ， 进 一 步 发 挥 效 率 优 势 。 如 江 苏 在 新 建 建 筑 中 推 广 应 用 “ 三 板 ” （ 预 制 内 外 墙 板 、 预 制 楼 梯 板 、 预 制 楼 板 ） 的 基 础 上 ， 逐 步 提 高 要 求 ， 向 竖 向 构 件 的 应 用 发 展 ； 重 庆 坚 持 “ 效 率 效 益 最 大 化 、 不 为 装 配 率 而 装 配 ” ， 结 合 山 地 城 市 特 点 ， 形 成 了 “ 先 水 平 、 后 竖 向 ， 先 填 充 、 后 承 重 ” 的 技 术 路 线 。 3 、 同 步 推 进 装 配 化 装 修 。 在 发 展 装 配 式 建 筑 的 同 时 ， 积 极 推 广 装 配 化 装 修 方 式 ， 实 施 主 体 施 工 与 装 配 化 装 修 施 工 穿 插 作 业 ， 进 一 步 提 升 装 配 施 工 的 效 率 和 工 程 品 质 ， 提 高 老 百 姓 获 得 感 。 如 江 苏 明 确 装 配 化 装 修 的 重 点 实 施 领 域 和 实 施 比 例 要 求 ， 并 分 解 下 达 到 所 辖 区 域 ， 2 0 2 1 年 装 配 化 装 修 建 筑 占 同 期 新 开 工 成 品 住 房 面 积 比 例 超 过 1 0 % ； 北 京 明 确 要 求 逐 步 提 高 保 障 性 住 房 、 商 品 住 房 和 公 共 建 筑 的 装 配 化 装 修 比 例 ， 鼓 励 既 有 建 筑 采 用 装 配 化 装 修 ， 显 著 降 低 室 内 维 保 报 修 率 。 （ 二 ） 主 要 举 措 推 动 技 术 发 展 经 验 做 法 1 、 攻 关 装 配 式 建 筑 关 键 技 术 。 针 对 行 业 发 展 现 状 及 当 地 实 际 ， 研 究 推 动 装 配 式 建 筑 关 键 技 术 发 展 。 如 四 川 等 地 研 究 应 用 剪 力 墙 竖 向 钢 筋 与 边 缘 构 件 箍 筋 优 化 技 术 、 现 浇 与 预 制 转 换 部 位 装 配 式 剪 力 墙 安 装 定 位 技 术 等 ， 降 低 连 接 装 配 施 工 难 度 ， 提 高 安 装 效 率 ； 北 京 、 上 海 、 江 苏 等 地 研 发 应 用 可 靠 的 套 筒 灌 浆 饱 满 度 监 测 技 术 ， 如 套 筒 灌 浆 饱 满 度 L 型 检 测 器 、 钻 孔 内 窥 镜 法 、 X 射 线 数 字 成 像 法 等 ， 实 现 快 速 无 损 监 测 灌 浆 质 量 ， 解 决 灌 浆 不 密 实 问 题 ； 上 海 等 地 研 发 装 配 式 建 筑 减 隔 震 技 术 ， 提 升 抗 震 性 能 ； 浙 江 等 地 研 发 解 决 钢 结 构 建 筑 防 火 、 防 腐 、 防 渗 等 关 键 技 术 ， 提 高 钢 结 构 建 筑 的 耐 久 性 和 舒 适 度 。 2 、 推 广 成 熟 适 用 的 技 术 产 品 。 发 布 技 术 指 南 、 技 术 公 告 、 技 术 创 新 目 录 、 适 用 技 术 推 广 目 录 和 应 用 技 术 系 列 手 册 等 ， 明 确 重 点 推 广 的 成 熟 技 术 体 系 和 新 技 术 、 新 产 品 、 新 工 艺 。 如 北 京 发 布 绿 色 建 筑 和 装 配 式 建 筑 适 用 技 术 推 广 目 录 ， 推 广 预 制 混 凝 土 夹 芯 保 温 外 墙 板 、 预 制 P C F 板 ； 上 海 发 布 装 配 式 建 筑 技 术 创 新 目 录 ， 推 广 预 制 外 墙 、 保 温 体 系 一 体 化 等 新 材 料 、 新 工 艺 ； 山 东 发 布 《 装 配 整 体 式 混 凝 土 结 构 体 系 推 广 应 用 技 术 公 告 》 《 山 东 省 装 配 式 钢 结 构 体 系 推 广 应 用 技 术 目 录 》 ， 推 广 应 用 预 应 力 叠 合 板 、 钢 框 架 延 性 墙 板 （ 屈 曲 约 束 钢 板 剪 力 墙 ） 等 。 3 、 建 立 “ 产 学 研 用 ” 协 同 平 台 。 组 织 当 地 科 研 院 所 和 龙 头 企 业 ， 搭 建 协 同 平 台 ， 推 动 装 配 式 建 筑 “ 产 学 研 用 ” 一 体 化 发 展 。 如 安 徽 支 持 科 研 院 所 、 高 等 院 校 和 相 关 企 业 ， 建 立 产 学 研 技 术 平 台 ， 开 展 专 项 技 术 研 究 ； 河 南 联 合 科 研 院 所 与 开 发 、 设 计 、 生 产 、 施 工 等 企 业 ， 组 建 产 业 发 展 协 会 ， 共 同 开 展 技 术 交 流 ， 实 现 协 同 发 展 ； 浙 江 宁 波 推 动 外 地 先 进 企 业 与 本 地 企 业 强 强 合 作 ， 成 立 装 配 式 建 筑 产 业 联 盟 ， 促 进 各 方 形 成 “ 产 学 研 用 ” 合 作 共 识 ， 全 面 提 升 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 综 合 竞 争 力 。 （ 三 ） 主 要 举 措   完 善 标 准 体 系 经 验 做 法 1 、 推 行 标 准 化 设 计 、 生 产 和 施 工 。 积 极 推 进 设 计 选 型 标 准 、 尺 寸 指 南 的 应 用 ， 将 标 准 化 理 念 落 实 为 不 同 类 型 建 筑 的 标 准 化 单 元 ， 实 现 预 制 构 件 产 品 主 要 尺 寸 系 列 化 。 如 广 东 湛 江 东 盛 路 钢 结 构 公 租 房 项 目 将 钢 梁 截 面 尺 寸 规 格 减 少 到 4 种 ， 通 过 构 件 尺 寸 的 标 准 化 大 幅 提 升 了 加 工 制 作 和 现 场 施 工 效 率 ； 江 苏 南 京 出 台 装 配 式 居 住 建 筑 预 制 构 件 标 准 化 设 计 技 术 导 则 ， 明 确 规 定 混 凝 土 叠 合 楼 板 、 楼 梯 板 、 剪 力 墙 三 种 预 制 构 件 的 尺 寸 和 配 筋 规 格 ， 有 效 引 导 了 规 模 化 生 产 和 应 用 。 2 、 因 地 制 宜 编 制 地 方 标 准 。 结 合 地 方 实 际 发 展 情 况 ， 编 制 有 针 对 性 的 标 准 ， 引 领 当 地 装 配 式 建 筑 发 展 。 如 海 南 针 对 高 温 、 高 湿 、 高 腐 蚀 的 自 然 环 境 ， 以 及 高 地 震 设 防 烈 度 、 强 台 风 等 地 质 气 候 特 点 ， 编 制 了 海 南 省 装 配 式 建 筑 标 准 化 设 计 技 术 标 准 ； 京 津 冀 地 区 协 同 实 施 《 装 配 式 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 与 质 量 验 收 规 程 》 《 预 制 混 凝 土 构 件 质 量 检 验 标 准 》 ； 西 藏 制 定 高 原 装 配 式 钢 结 构 技 术 标 准 和 工 程 预 算 定 额 。 三 、 工 作 机 制 产 业 发 展 （ 一 ） 主 要 举 措 推 动 产 业 发 展 经 验 做 法 1 、 合 理 布 局 生 产 基 地 。 按 照 合 理 的 运 输 半 径 ， 科 学 布 局 部 品 部 件 生 产 企 业 ， 避 免 “ 一 哄 而 上 ” ， 定 期 发 布 产 品 需 求 信 息 ， 引 导 生 产 企 业 合 理 安 排 工 期 。 如 北 京 积 极 协 调 部 品 部 件 企 业 京 津 冀 合 理 布 局 ， 定 期 发 布 排 产 计 划 ， 保 证 部 品 部 件 供 应 ； 广 东 深 圳 每 季 度 发 布 装 配 式 建 筑 项 目 构 件 需 求 信 息 ， 以 及 预 制 构 件 、 轻 质 墙 板 等 关 键 部 品 部 件 生 产 工 厂 的 生 产 情 况 、 市 场 造 价 等 信 息 。 2 、 打 造 产 业 集 群 。 培 育 和 引 进 装 配 式 建 筑 设 计 、 生 产 、 施 工 、 装 配 化 装 修 等 全 产 业 链 企 业 ， 形 成 产 业 聚 集 区 ， 成 为 区 域 产 业 亮 点 。 如 山 东 初 步 形 成 省 会 、 胶 东 、 鲁 南 3 个 相 对 集 中 的 装 配 式 建 筑 产 业 集 聚 区 ， 培 育 国 家 级 生 产 基 地 3 4 个 ， 省 级 生 产 基 地 1 2 1 个 ； 四 川 实 施 “ 1 + N ” 省 级 建 筑 产 业 园 区 建 设 , 推 荐 9 个 装 配 式 建 筑 产 业 园 区 纳 入 省 “ 十 四 五 ” 重 大 工 程 项 目 ； 重 庆 推 动 装 配 式 建 筑 产 业 成 为 市 领 导 定 向 联 系 的 重 点 产 业 ， 关 于 现 代 建 筑 产 业 可 打 造 成 为 千 亿 产 业 集 群 的 调 研 报 告 获 得 市 委 主 要 负 责 同 志 批 示 ； 浙 江 积 极 培 育 钢 结 构 建 筑 龙 头 企 业 ， 已 投 产 钢 结 构 装 配 式 生 产 基 地 （ 3 0 亩 以 上 ） 6 8 个 。 （ 二 ） 主 要 举 措 提 升 产 业 影 响 力 1 、 拓 展 应 用 领 域 。 部 分 地 区 积 极 推 动 装 配 式 预 制 构 件 及 建 造 技 术 在 市 政 领 域 应 用 。 如 广 东 广 州 推 动 装 配 式 技 术 在 预 制 综 合 管 廊 和 市 政 工 程 桥 梁 生 产 中 应 用 ， 在 综 合 成 本 基 本 不 增 加 的 前 提 下 ， 能 够 明 显 提 高 综 合 管 廊 工 程 质 量 和 施 工 环 境 ； 四 川 成 都 在 城 市 综 合 管 廊 等 市 政 项 目 中 积 极 推 广 预 制 构 件 ， 市 区 2 0 余 座 互 通 立 交 桥 以 及 投 资 8 0 亿 元 的 综 合 管 廊 项 目 全 部 采 用 装 配 式 ； 陕 西 加 大 预 制 综 合 管 廊 、 预 制 地 铁 管 片 、 预 制 排 水 构 件 等 预 制 构 件 产 品 在 市 政 工 程 中 的 应 用 ， 目 前 已 应 用 预 制 地 铁 管 片 及 配 套 构 件 约 5 6 万 立 方 米 ， 预 制 检 查 井 8 9 0 座 ， 预 制 综 合 管 廊 8 3 0 米 ， 预 制 管 沟 约 8 0 0 0 立 方 米 。 2 、 支 持 企 业 “ 走 出 去 ” 。 部 分 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 较 好 的 地 区 ， 积 极 支 持 本 地 企 业 走 出 本 省 甚 至 走 向 全 球 。 如 广 东 以 中 建 科 技 、 中 建 科 工 、 中 集 集 团 为 代 表 的 装 配 式 建 筑 企 业 ， 在 全 国 乃 至 全 球 输 出 经 验 做 法 ， 中 集 集 团 用 模 块 化 建 筑 向 全 球 输 出 “ 中 国 建 造 ” ， 目 前 在 国 外 已 完 成 1 0 0 多 个 酒 店 和 公 寓 项 目 建 设 。 四 、 工 作 机 制 能 力 提 升   （ 一 ） 主 要 举 措 提 升 专 业 技 能 经 验 做 法 1 、 培 育 产 业 工 人 。 为 产 业 工 人 搭 建 交 流 学 习 平 台 ， 促 进 产 业 工 人 职 业 技 能 提 升 ， 推 动 农 民 工 向 产 业 工 人 转 型 。 如 上 海 、 江 苏 、 安 徽 、 山 东 、 广 东 、 四 川 等 地 定 期 举 办 装 配 式 建 筑 产 业 工 人 技 能 竞 赛 ， 为 装 配 式 建 筑 产 业 工 人 搭 建 交 流 学 习 平 台 ， 促 进 技 能 提 升 ； 广 东 广 州 编 写 《 装 配 式 建 筑 施 工 教 程 》 ， 对 构 件 装 配 工 、 灌 浆 工 等 工 种 进 行 实 训 ， 选 拔 装 配 式 项 目 羊 城 建 筑 工 匠 9 0 名 ； 湖 北 、 安 徽 合 肥 等 地 实 行 装 配 式 建 筑 施 工 关 键 岗 位 培 训 持 证 上 岗 ， 提 升 产 业 工 人 技 能 。 2 、 建 设 综 合 性 实 训 基 地 。 根 据 装 配 式 建 筑 关 键 工 种 技 能 需 要 及 技 术 发 展 方 向 ， 建 设 综 合 性 实 训 基 地 ， 开 展 关 键 岗 位 作 业 人 员 培 训 。 如 山 东 创 建 1 8 所 省 级 装 配 式 建 筑 体 验 教 育 基 地 ， 推 动 校 企 合 作 建 设 装 配 式 建 筑 实 训 基 地 ； 福 建 支 持 9 家 骨 干 企 业 成 立 装 配 式 建 筑 工 人 培 训 基 地 ， 累 计 培 训 产 业 工 人 超 过 5 5 0 0 人 。 （ 二 ） 主 要 举 措 提 升 管 理 能 力 经 验 做 法 1 、 开 展 管 理 人 员 培 训 。 针 对 装 配 式 建 造 方 式 的 新 特 点 ， 加 强 组 织 管 理 人 员 的 培 训 和 知 识 更 新 。 如 北 京 通 过 组 织 装 配 式 建 筑 公 益 讲 座 、 全 市 装 配 式 建 筑 管 理 干 部 培 训 班 等 ， 自 2 0 1 5 年 起 ， 累 计 培 训 专 业 人 员 和 政 府 部 门 管 理 人 员 超 过 3 0 0 0 人 次 ； 山 东 实 施 建 筑 工 程 技 术 管 理 人 员 知 识 更 新 工 程 ， 将 装 配 式 建 筑 纳 入 有 关 继 续 教 育 内 容 ， 先 后 举 办 5 期 装 配 式 建 筑 技 术 培 训 班 ， 培 训 人 员 达 1 0 0 0 余 人 次 。 2 、 增 设 装 配 式 建 筑 专 业 技 术 职 称 。 推 动 装 配 式 建 筑 全 产 业 链 技 术 人 员 职 业 职 称 发 展 ， 提 升 职 业 认 同 和 荣 誉 感 。 广 东 深 圳 创 造 性 地 开 展 装 配 式 建 筑 助 理 、 中 、 高 和 正 高 级 职 称 评 审 ， 增 强 装 配 式 建 筑 行 业 对 高 端 人 才 的 吸 引 力 。 截 至 2 0 2 1 年 ， 共 5 9 0 人 获 得 装 配 式 建 筑 专 业 技 术 职 称 ， 其 中 包 括 8 名 装 配 式 建 筑 正 高 级 工 程 师 ； 浙 江 绍 兴 建 立 “ 分 散 培 训 、 统 一 考 核 ” 装 配 式 建 筑 产 业 工 人 技 能 培 训 考 核 评 鉴 模 式 ， 在 全 省 率 先 增 加 装 配 式 建 筑 设 计 、 施 工 、 生 产 中 级 职 称 系 列 。 五 、 工 作 机 制 监 督 管 理 （ 一 ） 主 要 举 措 加 强 各 环 节 质 量 管 控 经 验 做 法 1 、 严 格 把 控 设 计 质 量 。 强 化 设 计 审 查 ， 加 强 设 计 引 领 ， 确 保 设 计 方 案 合 理 、 合 法 、 合 规 。 北 京 、 上 海 等 地 出 台 装 配 式 混 凝 土 建 筑 工 程 设 计 文 件 深 度 规 定 及 审 查 要 点 ， 建 立 装 配 式 建 筑 专 家 库 ， 在 设 计 阶 段 对 装 配 式 项 目 实 施 技 术 方 案 专 家 预 评 审 论 证 ， 开 展 装 配 式 建 筑 施 工 图 专 项 审 查 ， 加 强 设 计 与 施 工 有 效 衔 接 ； 山 西 太 原 对 设 计 单 位 落 实 装 配 式 建 筑 政 策 情 况 开 展 日 常 监 督 检 查 ， 对 装 配 式 建 筑 设 计 阶 段 指 标 落 实 情 况 及 施 工 现 场 实 施 情 况 按 照 “ 双 随 机 、 一 公 开 ” 进 行 监 督 检 查 。 2 、 加 强 预 制 构 件 生 产 质 量 监 管 。 明 确 对 预 制 混 凝 土 构 件 生 产 环 节 的 质 量 监 管 措 施 ， 确 保 预 制 构 件 生 产 质 量 。 北 京 、 辽 宁 、 上 海 、 江 苏 、 安 徽 、 福 建 、 广 东 、 四 川 等 地 ， 实 行 预 制 混 凝 土 构 件 生 产 企 业 登 记 备 案 或 星 级 评 价 机 制 ， 明 确 落 实 驻 厂 监 造 制 度 ； 海 南 于 2 0 2 1 年 明 确 装 配 式 预 制 构 件 生 产 、 销 售 环 节 由 市 场 监 管 部 门 进 行 监 管 ， 相 关 质 量 标 准 体 系 由 住 房 和 城 乡 建 设 、 工 业 和 信 息 化 、 市 场 监 管 等 主 管 部 门 共 同 制 定 ， 项 目 建 设 过 程 中 预 制 构 件 的 现 场 安 装 及 其 工 程 质 量 由 各 市 县 建 设 工 程 质 量 监 督 机 构 进 行 监 管 ； 广 东 深 圳 将 预 制 构 件 生 产 企 业 纳 入 建 筑 市 场 主 体 信 用 管 理 体 系 ， 并 采 取 进 厂 抽 检 和 飞 行 检 查 的 方 式 进 行 监 督 检 查 。 3 、 加 强 施 工 环 节 质 量 监 管 。 重 点 加 强 对 预 制 构 件 进 场 、 节 点 连 接 密 实 度 （ 特 别 是 竖 向 受 力 构 件 与 水 平 构 件 连 接 处 ） 、 预 制 外 墙 拼 接 缝 、 预 留 孔 洞 处 细 部 防 水 和 外 墙 保 温 等 质 量 监 管 。 如 北 京 制 定 《 关 于 明 确 装 配 式 混 凝 土 结 构 建 筑 工 程 施 工 现 场 质 量 监 督 工 作 要 点 》 ， 细 化 了 施 工 现 场 关 键 部 位 的 质 量 监 管 措 施 ， 要 求 对 灌 浆 操 作 全 过 程 进 行 影 像 留 存 ； 辽 宁 沈 阳 、 山 东 济 南 等 地 严 格 套 筒 灌 浆 施 工 过 程 管 理 ， 要 求 灌 浆 操 作 全 过 程 应 设 有 专 职 检 验 人 员 旁 站 监 督 ， 并 及 时 形 成 施 工 检 查 记 录 、 照 片 、 影 像 资 料 等 ， 确 保 灌 浆 质 量 可 追 溯 4 、 加 大 竣 工 验 收 环 节 把 控 力 度 。 将 装 配 式 建 筑 项 目 纳 入 专 项 验 收 ， 或 在 竣 工 验 收 阶 段 强 化 对 装 配 式 建 筑 实 施 情 况 专 项 核 实 。 如 四 川 制 定 《 四 川 省 装 配 式 建 筑 质 量 验 收 细 则 》 ， 明 确 装 配 式 建 筑 质 量 管 控 要 点 、 验 收 标 准 和 要 求 ， 强 化 装 配 率 验 收 ； 广 东 深 圳 将 装 配 式 建 筑 纳 入 到 绿 色 建 筑 和 建 筑 节 能 专 项 验 收 ， 建 设 单 位 在 竣 工 报 告 中 应 对 装 配 式 建 筑 进 行 专 篇 说 明 ， 验 收 不 通 过 不 予 竣 工 备 案 ； 浙 江 衢 州 对 5 1 个 （ 共 计 约 2 8 0 万 平 方 米 ） 装 配 式 住 宅 项 目 实 施 装 配 式 建 筑 项 目 “ 信 息 化 + 事 前 承 诺 + 事 中 核 实 + 事 后 验 收 ” 的 改 革 措 施 ， “ 事 前 承 诺 ” 指 减 少 项 目 审 批 环 节 、 推 进 项 目 尽 早 实 施 ， “ 事 中 核 实 ” 有 效 防 范 装 配 式 项 目 方 案 不 具 体 落 实 ， “ 事 后 验 收 ” 设 置 装 配 式 建 筑 专 项 验 收 ， 将 装 配 式 专 项 核 实 情 况 列 入 工 程 验 收 资 料 ， “ 信 息 化 监 管 ” 取 消 了 专 家 核 算 论 证 等 环 节 ， 以 上 措 施 取 得 了 减 环 节 、 减 时 间 、 强 落 实 的 “ 两 减 一 实 ” 成 效 。 （ 二 ） 主 要 举 措 加 大 监 督 考 核 经 验 做 法 1 、 建 立 分 级 监 督 考 核 机 制 。 通 过 下 达 指 标 、 加 强 过 程 监 督 和 年 终 考 核 ， 强 化 责 任 落 实 。 如 浙 江 、 江 西 、 山 东 、 海 南 、 陕 西 、 宁 夏 等 地 ， 建 立 健 全 省 级 抓 总 、 市 级 统 筹 、 县 级 负 责 的 装 配 式 建 筑 监 督 考 核 机 制 ， 每 年 向 设 区 市 下 达 装 配 式 建 筑 指 标 任 务 ， 定 期 考 核 工 作 进 度 ， 通 报 考 核 结 果 ， 通 过 专 项 督 查 、 督 导 约 谈 等 方 式 ， 压 紧 压 实 各 方 主 体 责 任 ， 确 保 推 动 装 配 式 建 筑 发 展 。 六 、 工 作 机 制 创 新 发 展   （ 一 ） 主 要 举 措 推 动 组 织 管 理 模 式 创 新 经 验 做 法 1 、 优 化 组 织 管 理 模 式 。 在 传 统 模 式 难 以 适 应 装 配 式 建 筑 设 计 施 工 一 体 化 特 点 的 情 况 下 ， 探 索 推 进 工 程 总 承 包 （ E P C ） 、 全 过 程 工 程 咨 询 、 建 筑 师 负 责 制 等 建 设 组 织 模 式 ， 解 决 碎 片 式 、 割 裂 式 的 管 理 问 题 。 如 广 东 深 圳 长 圳 公 共 住 房 项 目 率 先 采 用 “ 建 筑 师 负 责 制 + 工 程 总 承 包 + 全 过 程 工 程 咨 询 ” 模 式 ， 实 现 了 建 设 项 目 高 效 率 、 高 质 量 推 进 。 （ 二 ） 主 要 举 措 提 升 数 字 化 水 平 经 验 做 法 1 、 推 进 数 字 设 计 发 展 。 建 立 基 于 B I M 的 标 准 化 部 品 部 件 库 ， 推 进 B I M 技 术 在 建 筑 全 寿 命 期 的 一 体 化 集 成 应 用 ， 推 行 “ 少 规 格 、 多 组 合 ” 的 标 准 化 设 计 方 法 。 如 湖 南 推 行 B I M 正 向 设 计 ， 加 强 了 各 专 业 间 的 协 同 ， 提 高 了 设 计 效 率 ， 减 少 了 设 计 冲 突 ， 节 约 设 计 工 期 近 1 5 % 。 2 、 大 力 发 展 预 制 构 件 智 能 生 产 。 提 高 预 制 构 件 智 能 化 水 平 ， 有 效 提 升 预 制 构 件 生 产 品 质 。 如 江 苏 、 广 东 等 地 鼓 励 生 产 企 业 建 设 钢 构 件 智 能 生 产 线 和 预 制 混 凝 土 构 件 智 能 生 产 线 ， 推 动 生 产 企 业 构 建 以 标 准 部 品 部 件 为 基 础 的 生 产 体 系 ， 实 施 溯 源 管 理 ； 湖 北 推 动 装 配 式 P C 生 产 线 实 现 数 字 化 生 产 与 信 息 化 管 控 ， 采 用 智 能 机 器 人 设 备 驱 动 ， 可 提 供 2 m m 精 度 的 高 品 质 预 制 构 件 ， 工 厂 设 计 产 能 提 高 约 3 倍 ， 生 产 线 人 工 减 少 5 0 % ； 广 东 佛 山 利 用 本 地 产 业 链 优 势 ， 支 持 企 业 自 主 研 发 建 设 超 高 性 能 混 凝 土 （ U H P C ） + 瓷 砖 反 打 一 体 成 型 集 成 卫 浴 部 品 部 件 智 能 生 产 线 。 3 、 搭 建 装 配 式 建 筑 产 业 互 联 网 平 台 。 通 过 搭 建 公 共 服 务 平 台 ， 推 动 产 业 要 素 聚 集 ， 实 现 工 程 项 目 建 造 信 息 在 建 筑 全 生 命 期 的 高 效 传 递 、 交 互 和 使 用 ， 提 升 信 息 化 管 理 能 力 。 如 湖 南 投 入 1 5 0 0 万 财 政 资 金 ， 建 立 全 省 统 一 的 装 配 式 建 筑 智 能 建 造 平 台 ， 企 业 可 以 利 用 该 平 台 进 行 B I M 正 向 设 计 ， 通 过 连 接 标 准 部 品 部 件 库 及 生 产 施 工 管 理 系 统 ， 初 步 实 现 标 准 化 设 计 方 案 一 键 出 图 、 设 计 数 据 一 键 导 入 工 厂 自 动 排 产 等 功 能 ， 实 现 各 种 要 素 资 源 整 合 ； 湖 北 以 工 程 金 融 为 依 托 ， 以 智 能 构 件 为 核 心 ， 利 用 B I M 技 术 、 大 数 据 、 物 联 网 、 移 动 互 联 网 、 区 块 链 等 前 沿 信 息 技 术 ， 搭 建 建 筑 产 业 互 联 网 平 台 ， 实 现 项 目 、 参 建 方 和 产 业 三 方 的 数 据 互 通 、 信 息 共 享 和 业 务 协 作 。 （ 三 ） 主 要 举 措 构 建 一 体 化 绿 色 发 展 模 式 经 验 做 法 1 、 推 动 装 配 式 建 造 与 绿 色 建 材 、 绿 色 建 筑 融 合 发 展 。 发 挥 绿 色 建 筑 引 领 作 用 ， 积 极 选 用 绿 色 建 材 ， 采 用 装 配 式 建 造 方 式 ， 促 进 绿 色 技 术 集 成 应 用 ， 推 进 城 乡 建 设 绿 色 发 展 。 如 江 苏 南 京 ， 浙 江 杭 州 、 绍 兴 、 湖 州 ， 山 东 青 岛 ， 广 东 佛 山 以 政 府 采 购 需 求 为 引 领 ， 积 极 推 动 政 府 采 购 工 程 项 目 （ 含 政 府 投 资 项 目 ） 强 制 采 购 符 合 标 准 的 绿 色 建 材 、 采 用 装 配 式 建 造 方 式 、 建 设 二 星 级 以 上 绿 色 建 筑 ， 共 完 成 2 2 2 个 试 点 项 目 ， 累 计 采 购 绿 色 建 材 约 5 3 亿 元 ， 逐 步 探 索 形 成 了 “ 绿 色 采 购 + 绿 色 建 材 、 绿 色 建 造 、 绿 色 建 筑 ” 的 “ 四 绿 模 式 ” ； 安 徽 合 肥 装 配 式 建 筑 项 目 全 面 推 行 “ 1 + 5 ” 建 造 模 式 ， 即 “ 装 配 式 建 筑 ” + “ 工 程 总 承 包 （ E P C ） + 建 筑 信 息 模 型 （ B I M ） + 新 型 模 板 + 专 业 化 队 伍 + 绿 色 建 筑 ” ， 助 力 建 筑 业 转 型 升 级 。 来 源 ： 住 房 和 城 乡 建 设 部 轻 钢 别 墅 为 什 么 冬 暖 夏 凉 ？ 高 温 天 气 来 袭 ， 热 热 热 … … 想 必 这 段 时 间 大 家 连 夜 都 开 启 了 空 调 模 式 。   空 调 是 很 方 便 ， 但 很 多 人 容 易 出 现 喉 咙 干 、 流 鼻 涕 、 咳 嗽 等 症 状 。 如 果 有 一 套 冬 暖 夏 凉 的 房 子 岂 不 妙 哉 。     了 解 轻 钢 别 墅 的 朋 友 都 知 道 ， 轻 钢 别 墅 其 中 一 个 特 点 就 是 冬 暖 夏 凉 ， 但 轻 钢 别 墅 的 外 墙 比 常 规 的 砖 混 结 构 房 屋 薄 ， 要 增 加 1 0 % 1 5 % 左 右 的 实 际 使 用 面 积 ， 轻 钢 别 墅 的 室 内 使 用 面 积 高 达 9 0 % 以 上 。   那 墙 体 薄 了 ， 保 温 隔 热 的 效 果 是 不 是 就 没 有 传 统 结 构 那 么 好 呢 ？ 轻 钢 别 墅 如 何 做 到 保 温 隔 热 ？   我 们 一 起 看 一 下 轻 钢 别 墅 的 墙 体 系 统 。     如 图 ， 轻 钢 别 墅 的 墙 体 中 ， 主 要 起 到 保 温 隔 热 效 果 的 是 玻 璃 纤 维 棉 、 硅 酸 钙 板 和 防 潮 呼 吸 纸 。     什 么 是 玻 璃 纤 维 ？ 玻 璃 纤 维 棉 （ 英 文 原 名 为 ： g l a s s f i b e r 或 f i b e r g l a s s ） 是 一 种 性 能 优 异 的 无 机 非 金 属 材 料 ， 种 类 繁 多 ， 绝 缘 性 好 、 耐 热 性 强 、 抗 腐 蚀 性 好 ， 机 械 强 度 高 等 优 点 。 玻 璃 纤 维 棉 是 以 玻 璃 球 或 废 旧 玻 璃 为 原 料 经 高 温 熔 制 、 拉 丝 、 络 纱 、 织 布 等 工 艺 制 造 成 的 ， 其 单 丝 的 直 径 为 几 个 微 米 到 二 十 几 米 个 微 米 ， 相 当 于 一 根 头 发 丝 的 1 / 2 0 1 / 5 ， 每 束 纤 维 原 丝 都 由 数 百 根 甚 至 上 千 根 单 丝 组 成 。 玻 璃 纤 维 通 常 用 作 复 合 材 料 中 的 增 强 材 料 ， 电 绝 缘 材 料 和 绝 热 保 温 材 料 ， 电 路 基 板 等 国 民 经 济 各 个 领 域 。   玻 璃 纤 维 棉 作 为 人 造 无 机 纤 维 ， 运 用 在 轻 钢 别 墅 之 中 ， 不 仅 热 导 率 彽 、 保 温 绝 热 、 还 具 有 吸 音 性 能 好 ， 抗 腐 蚀 性 好 的 特 点 。     什 么 是 硅 酸 钙 板 ？ 硅 酸 钙 板 ( 英 文 ： c a l c i u m s i l i c a t e ) 是 以 无 机 矿 物 纤 维 或 纤 维 素 纤 维 等 松 散 短 纤 维 为 增 强 材 料 ， 以 硅 质 钙 质 材 料 为 主 体 胶 结 材 料 ， 经 制 浆 、 成 型 、 在 高 温 高 压 饱 和 蒸 汽 中 加 速 固 化 反 应 ， 形 成 硅 酸 钙 胶 凝 体 而 制 成 的 板 材 。 是 一 种 具 有 优 良 性 能 的 新 型 建 筑 和 工 业 用 板 材 ， 其 产 品 防 火 ， 防 潮 ， 隔 音 ， 防 虫 蛀 ， 耐 久 性 较 好 ， 是 吊 顶 ， 隔 断 的 理 想 装 饰 板 材 。   硅 酸 钙 板 作 为 新 型 绿 色 环 保 建 材 ， 除 具 有 传 统 石 膏 板 的 功 能 外 ， 更 具 有 优 越 防 火 性 能 及 耐 潮 、 使 用 寿 命 超 长 的 优 点 ， 大 量 应 用 于 轻 钢 别 墅 。     什 么 是 防 潮 呼 吸 纸 ？ 防 潮 呼 吸 纸 是 一 种 新 型 的 高 分 子 防 水 材 料 ， 可 以 减 少 外 部 的 水 汽 进 入 墙 壁 缝 隙 的 机 会 ， 并 同 时 让 建 筑 内 部 的 湿 气 得 以 从 墙 体 中 散 逸 出 去 ， 效 避 免 霉 菌 和 冷 凝 水 在 墙 体 及 屋 面 中 的 生 成 ， 保 证 保 温 材 料 效 能 的 发 挥 ， 从 而 达 到 节 能 、 提 高 建 筑 耐 久 性 的 作 用 。     所 以 轻 钢 别 墅 墙 体 薄 是 它 的 优 势 ， 并 且 在 新 型 材 料 的 作 用 下 ， 保 温 隔 热 的 性 能 是 远 远 强 于 传 统 砖 混 结 构 房 屋 。       八 爪 建 筑 | 部 分 户 型 图   全 国 各 地 政 府 都 在 大 力 推 广 扶 持 装 配 式 建 筑 ， 是 未 来 建 房 的 趋 势 ， 无 论 是 性 能 还 是 造 型 都 是 我 们 建 房 的 不 二 选 择 。 【 性 能 解 读 】 轻 钢 房 屋 为 什 么 能 抗 震 ？ 6 月 1 日 1 7 时 、 1 7 : 0 3 时 , 四 川 省 雅 安 市 芦 山 县 、 宝 兴 县 相 继 发 生 6 . 1 级 、 4 . 5 级 地 震 ， 周 边 多 个 城 市 均 有 明 显 震 感 。     我 们 都 知 道 ， 地 震 本 身 不 会 造 成 伤 亡 ， 地 震 造 成 的 房 屋 等 建 筑 物 倒 塌 才 会 ， 所 以 建 房 一 定 要 考 虑 抗 震 能 力 ， 建 一 幢 抗 震 性 能 强 的 房 子 ， 一 家 人 的 生 命 财 产 安 全 才 有 保 障 。   轻 钢 别 墅 的 一 大 功 能 特 性 就 是 抗 震 性 能 强 ， 也 是 目 前 国 家 大 力 推 行 的 装 配 式 建 筑 之 一 ， 我 们 一 起 来 看 下 ： 轻 钢 别 墅 为 什 么 会 抗 地 震 ？   0 1 抗 震 性 能 强   可 抵 御 9 级 以 上 的 强 震 ， 地 震 无 须 再 躲 避 到 户 外 ， 因 为 超 轻 钢 结 构 的 房 子 就 像 一 个 钢 骨 架 的 箱 子 保 护 着 您 及 家 人 的 人 身 安 全 。     0 2 轻 钢 龙 骨 自 重 轻   在 同 等 强 度 地 震 作 用 下 ， 轻 钢 结 构 比 普 通 混 凝 土 结 构 和 普 通 钢 结 构 的 受 力 小 ， 在 设 计 地 震 作 用 下 一 般 可 以 满 足 在 弹 性 范 围 内 工 作 。     0 3 轻 钢 结 构 抗 震 蒙 皮 效 应   所 谓 蒙 皮 效 应 ： 就 是 指 在 建 筑 物 表 面 以 屋 面 面 板 和 墙 板 的 形 式 覆 盖 材 料 ， 利 用 材 料 自 身 的 强 度 的 刚 度 来 加 强 建 筑 物 的 整 体 强 度 。   它 主 要 是 在 纵 横 肋 上 覆 盖 金 属 板 形 成 带 肋 薄 壳 ， 肋 与 薄 壳 共 同 作 用 ， 使 得 蒙 皮 在 其 平 面 内 发 挥 出 巨 大 的 抗 拉 、 抗 压 和 抗 剪 效 果 ， 且 由 于 肋 的 支 撑 作 用 ， 蒙 皮 能 持 续 保 持 良 好 的 稳 定 性 。 蒙 皮 结 构 承 载 力 大 ， 自 重 却 很 轻 。     0 4 整 体 呈 盒 子 状   地 震 发 生 时 ， 会 伴 随 有 上 下 或 左 右 的 震 动 ， 而 由 紧 固 件 连 接 而 成 的 轻 钢 结 构 形 成 一 个 稳 定 的 盒 子 状 ， 不 会 由 于 地 面 的 摇 晃 出 现 楼 板 坠 落 或 墙 面 倒 塌 的 现 象 ， 有 效 地 保 护 了 人 身 财 产 安 全 。   同 时 ， 轻 钢 结 构 优 良 的 抗 震 还 体 现 在 建 筑 的 延 性 上 ， 塑 性 铰 接 处 区 域 受 到 震 动 变 形 ， 从 而 大 大 减 小 建 筑 结 构 受 到 地 震 的 影 响 。 因 此 ， 使 用 具 有 延 性 的 轻 钢 结 构 可 以 降 低 对 建 筑 承 载 力 的 要 求 ， 换 句 话 说 ， 延 性 结 构 可 以 通 过 自 身 变 形 抵 御 地 震 作 用 。     看 完 以 上 4 个 方 面 ， 我 们 来 整 体 总 结 一 下 轻 钢 别 墅 的 抗 震 性 ， 分 别 从 地 震 的 横 向 波 和 纵 向 波 来 分 析 下 ：   横 向 ： 横 向 也 就 是 我 们 所 说 的 地 面 水 平 方 向 ， 在 这 个 方 向 建 筑 物 所 承 受 的 是 地 震 横 波 所 带 来 的 。 打 个 比 方 ， 就 好 像 是 洪 水 对 桥 墩 的 冲 击 力 一 样 。   因 此 我 们 在 房 屋 地 基 设 计 的 时 候 ， 最 好 以 桩 基 为 主 。 在 这 里 面 要 提 到 的 是 房 屋 墙 体 的 构 造 ， 因 为 在 房 子 面 对 水 平 扭 转 或 是 移 动 的 过 程 中 ， 主 要 考 虑 的 是 房 屋 的 伸 缩 性 和 韧 性 ， 房 屋 在 地 震 横 波 冲 击 的 情 况 下 ， 左 右 摇 摆 的 ， 不 是 直 接 的 冲 击 ， 因 此 房 屋 在 结 构 构 造 的 处 理 上 应 满 足 房 屋 的 可 伸 缩 性 。   轻 钢 结 构 住 宅 是 以 剪 力 墙 的 形 式 形 成 ， 整 个 房 屋 就 是 一 个 盒 子 ， 箱 体 结 构 。 所 以 伸 缩 性 和 韧 性 相 对 较 好 。 所 以 面 对 摇 晃 ， 扭 转 时 有 缓 冲 的 作 用 ， 以 柔 克 刚 ， 将 冲 力 减 小 以 达 到 房 屋 安 全 的 效 果 。       纵 向 ： 纵 向 也 就 是 我 们 所 指 的 垂 直 地 面 的 方 向 ， 在 这 个 方 向 建 筑 物 所 承 受 的 是 地 震 纵 波 所 带 来 的 。   纵 波 对 建 筑 物 的 破 坏 受 力 是 重 力 加 速 度 和 建 筑 物 本 身 的 自 重 决 定 的 。 重 力 加 速 度 越 大 的 地 区 ， 地 震 时 对 建 筑 的 纵 向 冲 击 力 越 大 ， 建 筑 物 的 本 身 重 量 越 大 ， 受 到 地 震 时 的 被 迫 振 动 冲 击 就 越 大 。 因 此 ， 房 屋 的 重 量 越 大 ， 受 到 的 破 坏 越 大 。 这 个 实 例 也 可 说 明 ， 我 们 住 的 楼 层 越 高 ， 对 地 震 的 感 觉 的 越 强 烈 。   轻 钢 结 构 住 宅 本 身 自 重 轻 ， 只 有 砖 混 结 构 的 五 分 之 一 左 右 ， 有 效 的 缓 解 了 建 筑 的 纵 向 冲 击 力 。     轻 钢 别 墅 还 具 有 坚 固 耐 用 、 防 火 性 能 强 、 抗 风 隔 音 隔 燥 、 节 能 环 保 、 有 效 节 约 成 本 、 提 高 房 屋 使 用 面 积 等 功 能 ， 并 且 在 造 型 上 也 十 分 时 尚 新 潮 ， 是 当 下 性 价 比 比 较 高 的 建 房 模 式 ！   八 爪 建 筑 轻 钢 别 墅 结 点 采 用 中 螺 涂 层 钢 结 构 专 用 螺 钉 连 接 ， 搭 完 架 子 直 接 安 装 墙 板 ， 取 代 传 统 房 屋 的 建 设 ， 施 工 简 单 便 捷 。 在 欧 美 国 家 大 部 分 住 房 都 是 采 用 轻 钢 结 构 ， 并 且 轻 钢 结 构 是 1 0 0 % 环 保 材 料 ， 不 会 对 环 境 造 成 污 染 。   结 合 国 家 大 力 推 行 装 配 式 建 筑 的 政 策 ， 是 未 来 发 展 的 必 然 趋 势 。 视 频 资 讯 轻 钢 别 墅 地 基 的 做 法 【 案 例 赏 析 】 中 式 三 合 院 2 层 小 别 墅 案 例 赏 析 新 闻 中 心 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 印 发 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ） 》 的 通 知 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 印 发 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ） 》 的 通 知   川 建 行 规 〔 2 0 2 2 〕 4 号   各 （ 市 ） 州 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 、 成 都 市 公 园 城 市 局 、 各 相 关 单 位 ：   为 深 入 贯 彻 落 实 创 新 驱 动 发 展 战 略 ， 建 立 完 善 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 工 作 机 制 ， 促 进 城 乡 建 设 领 域 科 技 成 果 推 广 转 化 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 科 学 技 术 进 步 法 》 《 中 华 人 民 共 和 国 促 进 科 技 成 果 转 化 法 》 《 建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 条 例 》 《 建 设 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例 》 《 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 管 理 规 定 》 ， 我 厅 制 定 了 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ） 》 ， 现 印 发 给 你 们 ， 请 遵 照 执 行 。   四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 2 0 2 2 年 5 月 2 0 日 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 办 法 （ 试 行 ）   第 一 章 总 则   第 一 条   为 深 入 贯 彻 落 实 创 新 驱 动 发 展 战 略 ， 建 立 完 善 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 工 作 机 制 ， 促 进 城 乡 建 设 领 域 科 技 成 果 推 广 转 化 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 科 学 技 术 进 步 法 》 《 中 华 人 民 共 和 国 促 进 科 技 成 果 转 化 法 》 《 建 设 工 程 勘 察 设 计 管 理 条 例 》 《 建 设 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例 》 《 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 管 理 规 定 》 （ 建 设 部 令 第 1 0 9 号 ） 和 有 关 规 定 ， 结 合 四 川 省 实 际 ， 制 定 本 办 法 。   第 二 条   本 办 法 适 用 于 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 推 广 应 用 管 理 工 作 。   建 筑 抗 震 、 建 设 工 程 消 防 审 验 等 相 关 法 律 法 规 对 新 技 术 推 广 应 用 管 理 已 有 规 定 的 ， 按 照 相 关 规 定 执 行 。   第 三 条   本 办 法 所 称 新 技 术 ， 是 指 应 用 于 房 屋 建 筑 与 市 政 基 础 设 施 工 程 ， 并 经 过 评 估 的 先 进 、 适 用 的 技 术 、 工 艺 、 材 料 、 产 品 。   本 办 法 所 称 限 制 、 禁 止 使 用 的 落 后 技 术 ， 是 指 已 无 法 满 足 行 业 使 用 要 求 ， 阻 碍 技 术 进 步 与 行 业 发 展 ， 且 已 有 替 代 技 术 ， 需 要 对 其 应 用 范 围 加 以 限 制 或 者 禁 止 使 用 的 技 术 、 材 料 、 工 艺 、 产 品 。   第 四 条   推 广 应 用 新 技 术 应 当 有 利 于 加 快 实 施 创 新 驱 动 发 展 战 略 ， 促 进 科 技 与 行 业 的 结 合 ， 推 动 住 房 城 乡 建 设 高 质 量 发 展 ； 有 利 于 提 高 经 济 效 益 、 社 会 效 益 、 保 护 环 境 、 合 理 利 用 资 源 ， 支 撑 碳 达 峰 碳 中 和 目 标 的 实 现 ； 有 利 于 提 升 房 屋 品 质 ， 改 善 城 乡 人 居 环 境 ， 不 断 满 足 人 民 对 美 好 生 活 的 需 要 。   第 五 条   推 广 应 用 新 技 术 应 当 遵 循 自 愿 、 互 利 、 公 平 、 诚 实 信 用 原 则 ， 市 场 主 体 依 照 法 律 法 规 规 定 或 合 同 约 定 自 行 享 受 利 益 、 承 担 风 险 。   第 六 条   四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 可 采 取 以 下 方 式 ：   （ 一 ） 发 布 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 和 限 制 、 禁 止 使 用 落 后 技 术 公 告 》 （ 以 下 简 称 《 技 术 公 告 》 ） ；   （ 二 ） 发 布 《 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 科 技 成 果 推 广 项 目 》 （ 以 下 简 称 《 推 广 项 目 》 ） ；   （ 三 ） 组 织 省 级 重 点 实 施 技 术 示 范 工 程 （ 以 下 简 称 示 范 工 程 ） ；   （ 四 ） 开 展 尚 无 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 的 新 技 术 工 程 应 用 技 术 论 证 （ 以 下 简 称 技 术 论 证 ） ；   （ 五 ） 编 制 技 术 标 准 和 计 价 定 额 ；   （ 六 ） 提 供 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 信 息 服 务 （ 以 下 简 称 信 息 服 务 ） 。   《 技 术 公 告 》 适 用 于 引 导 新 技 术 发 展 或 限 制 、 禁 止 落 后 技 术 使 用 ； 《 推 广 项 目 》 适 用 于 发 布 、 推 广 技 术 先 进 、 成 熟 且 辐 射 能 力 强 的 行 业 科 技 成 果 ； 示 范 工 程 适 用 于 新 技 术 的 集 成 与 优 化 ， 为 不 同 类 型 工 程 推 广 应 用 新 技 术 提 供 范 例 ； 技 术 论 证 适 用 于 工 程 勘 察 、 设 计 文 件 中 规 定 采 用 的 ， 涉 及 建 设 工 程 质 量 和 安 全 ， 且 尚 无 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 的 新 技 术 论 证 ； 编 制 技 术 标 准 和 计 价 定 额 适 用 于 大 范 围 、 标 准 化 推 广 应 用 成 熟 新 技 术 ； 信 息 服 务 适 用 于 新 技 术 、 成 果 类 信 息 的 发 布 和 查 询 。   第 七 条   住 房 城 乡 建 设 厅 负 责 制 定 完 善 全 省 新 技 术 推 广 应 用 制 度 ， 发 布 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 ， 指 导 示 范 工 程 建 设 ， 组 织 技 术 论 证 ， 编 制 地 方 标 准 ， 搭 建 行 业 信 息 服 务 平 台 。   市 、 县 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 负 责 落 实 国 家 、 省 新 技 术 推 广 应 用 相 关 规 定 ， 制 定 本 地 区 新 技 术 推 广 应 用 政 策 措 施 ， 推 动 新 技 术 推 广 应 用 ， 加 强 对 限 制 、 禁 止 使 用 落 后 技 术 的 管 理 ， 审 核 上 报 本 地 区 技 术 论 证 项 目 ， 推 荐 示 范 工 程 并 监 督 管 理 。   第 二 章   技 术 公 告   第 八 条   住 房 城 乡 建 设 厅 根 据 国 家 确 定 的 重 点 实 施 技 术 领 域 和 行 业 发 展 要 求 ， 在 全 省 范 围 内 征 集 《 技 术 公 告 》 建 议 ， 经 通 过 评 审 并 公 示 无 异 议 后 ， 按 程 序 报 批 ， 发 布 《 技 术 公 告 》 。   第 九 条   《 技 术 公 告 》 主 要 发 布 推 广 应 用 或 限 制 、 禁 止 使 用 技 术 的 名 称 、 主 要 技 术 指 标 、 适 用 范 围 以 及 适 用 时 限 等 。   第 十 条   列 入 《 技 术 公 告 》 的 推 广 应 用 新 技 术 应 具 备 以 下 条 件 之 一 ：   （ 一 ） 符 合 国 家 产 业 发 展 方 向 或 符 合 行 业 发 展 方 向 ， 对 城 乡 建 设 领 域 技 术 进 步 有 显 著 促 进 作 用 ；   （ 二 ） 已 列 入 住 房 城 乡 建 设 部 发 布 的 重 点 实 施 技 术 名 录 。   第 十 一 条 符 合 以 下 条 件 之 一 的 落 后 技 术 ， 应 列 入 《 技 术 公 告 》 限 制 、 禁 止 使 用 部 分 ：   （ 一 ） 法 律 法 规 明 确 禁 止 、 限 制 使 用 的 技 术 ；   （ 二 ） 住 房 城 乡 建 设 部 明 确 禁 止 、 限 制 使 用 的 技 术 ；   （ 三 ） 省 级 相 关 行 业 主 管 部 门 已 明 令 禁 止 使 用 的 技 术 ；   （ 四 ） 其 他 阻 碍 技 术 进 步 与 行 业 发 展 ， 且 已 有 替 代 的 技 术 。   第 三 章 推 广 项 目   第 十 二 条   《 推 广 项 目 》 根 据 《 技 术 公 告 》 推 广 应 用 新 技 术 的 要 求 ， 经 通 过 评 审 并 公 示 无 异 议 后 ， 按 程 序 报 批 ， 发 布 《 推 广 项 目 》 。   第 十 三 条   《 推 广 项 目 》 主 要 发 布 科 技 成 果 名 称 、 适 用 范 围 、 主 要 技 术 指 标 和 技 术 依 托 单 位 。   第 十 四 条   申 请 列 入 《 推 广 项 目 》 的 科 技 成 果 应 具 备 以 下 条 件 ：   （ 一 ） 符 合 国 家 产 业 发 展 方 向 ， 技 术 先 进 、 成 熟 、 辐 射 能 力 强 ， 适 合 在 全 省 或 较 大 范 围 内 推 广 应 用 ；   （ 二 ） 在 满 足 现 行 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 的 前 提 下 ， 具 备 完 整 配 套 且 指 导 性 强 的 标 准 化 应 用 技 术 文 件 ；   （ 三 ） 没 有 成 果 或 权 属 争 议 。   第 十 五 条   《 推 广 项 目 》 技 术 依 托 单 位 在 推 广 应 用 中 ， 应 当 提 供 配 套 的 技 术 文 件 ， 采 取 有 效 措 施 做 好 技 术 服 务 ， 并 在 合 同 中 约 定 质 量 指 标 。   技 术 依 托 单 位 应 配 合 应 用 单 位 及 时 进 行 应 用 技 术 总 结 ， 完 善 技 术 规 程 及 标 准 图 集 等 ， 不 断 提 高 技 术 质 量 标 准 和 服 务 水 平 。   第 四 章 示 范 工 程   第 十 六 条   示 范 工 程 应 满 足 以 下 条 件 之 一 ：   （ 一 ） 拟 建 、 在 建 或 竣 工 时 间 在 一 年 内 ， 且 工 程 重 大 关 键 技 术 采 用 国 家 、 四 川 省 发 布 的 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 中 推 广 应 用 新 技 术 或 科 技 成 果 的 工 程 。 拟 建 工 程 应 在 申 请 示 范 工 程 立 项 前 办 理 有 关 工 程 审 批 手 续 。   （ 二 ） 应 用 《 建 筑 业 1 0 项 新 技 术 》 中 6 个 大 项 以 上 、 1 5 个 子 项 以 上 新 技 术 ， 且 技 术 复 杂 、 质 量 标 准 要 求 高 、 社 会 影 响 大 的 大 型 新 开 工 工 程 。   第 十 七 条   建 设 或 施 工 单 位 可 向 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 提 出 书 面 申 请 ， 市 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 审 核 后 向 住 房 城 乡 建 设 厅 推 荐 ， 由 住 房 城 乡 建 设 厅 组 织 专 家 进 行 评 审 ， 经 通 过 专 家 评 审 并 公 示 无 异 议 后 向 社 会 发 布 。   第 十 八 条   示 范 工 程 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 负 责 示 范 工 程 的 监 督 管 理 。   第 十 九 条   示 范 工 程 遇 特 殊 情 况 停 建 或 缓 建 ， 市 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 应 提 出 处 理 意 见 ， 并 报 住 房 城 乡 建 设 厅 备 案 。   对 不 按 照 示 范 要 求 组 织 实 施 或 存 在 工 程 质 量 问 题 、 隐 患 的 示 范 工 程 ， 住 房 城 乡 建 设 厅 将 取 消 其 示 范 工 程 资 格 ， 并 予 以 公 告 。   第 二 十 条   示 范 工 程 在 完 成 建 设 工 程 项 目 竣 工 验 收 后 ， 住 房 城 乡 建 设 厅 组 织 专 家 对 示 范 工 程 应 用 新 技 术 情 况 进 行 评 审 ， 或 委 托 市 级 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 组 织 评 审 ， 通 过 评 审 的 示 范 工 程 纳 入 省 级 住 房 城 乡 建 设 领 域 示 范 工 程 成 果 库 。   第 五 章 技 术 论 证   第 二 十 一 条   申 请 技 术 论 证 的 新 技 术 应 满 足 以 下 条 件 ：   （ 一 ） 已 在 工 程 勘 察 、 设 计 文 件 中 采 用 ， 且 涉 及 建 设 工 程 质 量 和 安 全 ；   （ 二 ） 尚 无 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 四 川 省 地 方 标 准 ；   （ 三 ） 应 是 行 业 先 进 、 适 用 的 新 技 术 且 符 合 国 家 、 行 业 推 广 方 向 ；   （ 四 ） 具 备 必 要 的 应 用 技 术 标 准 （ 规 范 、 规 程 ） 、 工 法 、 操 作 手 册 、 标 准 图 、 使 用 维 护 管 理 手 册 或 技 术 指 南 等 完 整 配 套 且 指 导 性 强 的 标 准 化 应 用 技 术 文 件 ；   （ 五 ） 具 备 国 家 认 可 的 检 测 机 构 试 验 、 论 证 后 出 具 的 检 测 报 告 。   第 二 十 二 条   技 术 论 证 应 由 建 设 单 位 向 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 提 出 申 请 ， 由 市 级 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 审 核 后 ， 上 报 住 房 城 乡 建 设 厅 。   第 二 十 三 条   技 术 论 证 由 住 房 城 乡 建 设 厅 组 织 专 家 ， 对 新 技 术 在 工 程 应 用 中 的 质 量 和 安 全 风 险 、 技 术 适 用 性 和 防 范 风 险 措 施 的 可 行 性 等 内 容 进 行 技 术 论 证 ， 必 要 时 可 指 定 国 家 认 可 的 检 测 机 构 进 行 检 测 、 试 验 。   技 术 论 证 专 家 组 由 四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 新 技 术 评 审 、 论 证 专 家 子 库 中 随 机 抽 取 不 少 于 7 名 专 家 组 成 。   通 过 技 术 论 证 需 经 四 分 之 三 以 上 专 家 同 意 ， 专 家 对 新 技 术 论 证 结 果 负 责 ， 并 出 具 专 家 组 意 见 ， 住 房 城 乡 建 设 厅 根 据 专 家 组 意 见 印 发 《 技 术 论 证 意 见 》 。   第 二 十 四 条   通 过 技 术 论 证 的 《 技 术 论 证 意 见 》 可 作 为 该 项 目 施 工 图 设 计 、 施 工 图 审 查 、 施 工 管 理 、 竣 工 验 收 的 依 据 。 技 术 论 证 结 论 仅 适 用 于 经 专 家 组 论 证 的 项 目 。   第 二 十 五 条   施 工 单 位 在 采 用 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 设 备 、 新 材 料 时 ， 应 当 对 作 业 人 员 进 行 相 应 的 安 全 生 产 教 育 培 训 。   第 二 十 六 条   涉 及 建 设 工 程 消 防 设 计 的 技 术 论 证 ， 按 照 相 关 规 定 组 织 实 施 。   第 六 章 标 准 定 额   第 二 十 七 条   地 方 标 准 编 制 应 积 极 采 用 新 技 术 。 对 成 熟 度 较 高 的 新 技 术 依 法 及 时 制 定 地 方 标 准 ， 推 动 先 进 适 用 技 术 推 广 和 应 用 。   鼓 励 企 业 、 协 （ 学 ） 会 、 教 育 和 科 研 等 单 位 参 与 国 家 、 行 业 和 地 方 标 准 编 制 。   第 二 十 八 条   鼓 励 学 会 、 协 会 、 商 会 、 联 合 会 、 产 业 技 术 联 盟 等 社 会 团 体 协 调 相 关 市 场 主 体 共 同 制 定 满 足 市 场 和 创 新 需 要 的 团 体 标 准 ， 鼓 励 企 业 根 据 需 要 自 行 制 定 企 业 标 准 ， 或 者 与 其 他 企 业 联 合 制 定 企 业 标 准 。   第 二 十 九 条   建 设 工 程 定 额 编 制 管 理 部 门 应 根 据 相 关 技 术 标 准 和 市 场 需 要 及 时 编 制 补 充 新 技 术 相 关 定 额 ， 鼓 励 市 场 主 体 编 制 企 业 定 额 。   第 三 十 条   对 于 《 技 术 公 告 》 限 制 、 禁 止 使 用 的 落 后 技 术 ， 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 应 当 及 时 修 订 、 废 止 有 关 标 准 、 定 额 。   第 七 章 信 息 服 务   第 三 十 一 条   信 息 服 务 包 括 发 布 新 技 术 信 息 服 务 清 单 （ 以 下 简 称 服 务 清 单 ） 和 科 技 成 果 信 息 库 （ 以 下 简 称 成 果 库 ） 。   第 三 十 二 条   服 务 清 单 面 向 全 省 收 集 成 熟 或 具 备 改 进 、 升 级 条 件 的 新 技 术 ， 并 动 态 发 布 新 技 术 名 称 、 主 要 技 术 内 容 、 风 险 提 示 、 研 发 单 位 等 相 关 信 息 。   第 三 十 三 条   成 果 库 面 向 全 省 收 集 成 熟 度 较 高 的 成 果 信 息 ， 包 括 行 业 科 学 技 术 奖 获 奖 项 目 、 通 过 验 收 的 国 家 级 或 省 级 科 技 计 划 项 目 、 通 过 验 收 的 科 技 创 新 课 题 成 果 、 通 过 评 审 的 省 级 工 法 、 通 过 评 审 的 示 范 工 程 等 成 果 类 信 息 。   第 三 十 四 条   服 务 清 单 和 成 果 库 仅 提 供 信 息 服 务 ， 工 程 中 应 用 新 技 术 或 科 技 成 果 ， 应 符 合 法 律 法 规 和 本 办 法 相 关 规 定 。   第 八 章 保 障 措 施   第 三 十 五 条   鼓 励 建 设 、 勘 察 、 设 计 、 施 工 和 监 理 等 单 位 ， 优 先 使 用 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 中 发 布 的 推 广 应 用 新 技 术 和 科 技 成 果 。   第 三 十 六 条   建 设 单 位 、 设 计 单 位 和 施 工 单 位 不 得 使 用 《 技 术 公 告 》 中 禁 止 使 用 或 超 出 规 定 范 围 使 用 的 落 后 技 术 。 施 工 图 设 计 审 查 单 位 、 工 程 监 理 单 位 和 质 量 监 督 部 门 应 将 其 列 为 审 查 、 监 督 内 容 。   第 三 十 七 条   鼓 励 引 导 建 材 类 新 技 术 开 展 绿 色 建 材 认 证 ， 加 强 绿 色 建 材 采 信 工 作 ， 利 用 国 家 、 省 绿 色 建 材 相 关 支 持 政 策 ， 推 动 建 材 类 新 技 术 推 广 应 用 。   第 三 十 八 条   开 展 新 技 术 成 果 推 广 活 动 ， 鼓 励 和 引 导 金 融 机 构 在 信 贷 、 投 资 等 方 面 支 持 新 技 术 应 用 和 高 新 技 术 产 业 发 展 。   第 三 十 九 条   建 立 新 技 术 推 广 应 用 信 息 反 馈 机 制 ， 根 据 反 馈 信 息 及 时 调 整 《 技 术 公 告 》 《 推 广 项 目 》 内 容 。   第 四 十 条   择 优 遴 选 专 家 组 建 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 新 技 术 评 审 、 论 证 专 家 子 库 ， 为 新 技 术 推 广 应 用 工 作 提 供 专 业 支 撑 。 新 技 术 评 审 、 论 证 专 家 原 则 上 通 过 随 机 抽 取 产 生 ， 当 专 家 子 库 内 专 家 不 能 满 足 评 审 、 论 证 要 求 时 ， 可 通 过 省 内 、 外 院 校 、 科 研 机 构 等 单 位 推 荐 产 生 。   参 与 新 技 术 评 审 、 论 证 的 专 家 应 坚 持 公 平 公 正 , 主 动 回 避 与 自 己 有 利 害 关 系 及 关 联 关 系 的 项 目 。 对 违 反 评 审 、 论 证 要 求 或 降 低 评 审 、 论 证 标 准 的 , 视 情 节 计 入 个 人 信 用 记 录 , 并 取 消 其 专 家 资 格 。   第 四 十 一 条   住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 应 对 在 推 广 应 用 新 技 术 工 作 中 做 出 突 出 贡 献 的 单 位 和 个 人 进 行 通 报 表 扬 。   四 川 省 住 房 城 乡 建 设 领 域 推 广 应 用 新 技 术 表 扬 工 作 ， 坚 持 公 开 、 公 平 、 公 正 的 原 则 ， 对 促 进 科 技 成 果 推 广 转 化 ， 推 动 产 业 技 术 升 级 ， 提 高 工 程 质 量 ， 节 约 资 源 ， 保 护 和 改 善 环 境 等 方 面 ， 取 得 显 著 经 济 效 益 、 生 态 效 益 和 社 会 效 益 的 单 位 和 个 人 予 以 通 报 表 扬 ， 优 先 推 荐 相 关 新 技 术 申 报 科 学 技 术 奖 。   第 四 十 二 条   住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 及 工 作 人 员 在 开 展 新 技 术 推 广 应 用 过 程 中 不 得 滥 用 职 权 、 玩 忽 职 守 、 徇 私 舞 弊 ， 不 得 超 越 职 权 从 事 新 技 术 推 广 应 用 工 作 。 涉 嫌 违 法 犯 罪 的 按 规 定 移 送 相 关 部 门 处 理 。   第 九 章 附 则   第 四 十 三 条   本 办 法 规 定 需 进 行 公 示 的 ， 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 应 在 门 户 网 站 进 行 公 示 ， 公 示 期 不 应 少 于 5 个 工 作 日 。   第 四 十 四 条   本 办 法 所 称 的 所 在 地 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 是 指 颁 发 该 项 目 建 设 工 程 施 工 许 可 证 的 住 房 城 乡 建 设 行 政 主 管 部 门 。   第 四 十 五 条   本 办 法 由 四 川 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 负 责 解 释 。   第 四 十 六 条   本 办 法 自 2 0 2 2 年 6 月 2 0 日 起 施 行 ， 有 效 期 2 年 。 本 办 法 施 行 后 ， 《 四 川 省 建 设 行 业 推 广 应 用 新 技 术 管 理 细 则 （ 暂 行 ） 》 （ 川 建 发 〔 2 0 0 0 〕 9 8 号 ） 、 《 关 于 做 好 全 省 建 设 行 业 科 技 成 果 （ 应 用 技 术 ） 备 案 工 作 的 通 知 》 （ 川 建 发 〔 2 0 0 8 〕 4 2 0 号 ） 、 《 关 于 调 整 〈 四 川 省 建 设 领 域 科 技 成 果 或 应 用 技 术 备 案 证 书 〉 办 理 工 作 的 通 知 》 （ 川 建 勘 设 科 发 〔 2 0 1 7 〕 3 1 8 号 ） 同 时 废 止 。     速 看 ！ 在 农 村 建 八 爪 轻 钢 别 墅 ， 真 的 省 时 、 省 心 、 省 钱 ？ 最 近 几 年 ， 在 国 内 装 配 式 建 筑 轻 钢 别 墅 也 迈 入 高 速 发 展 阶 段 ， 受 到 了 广 大 群 众 的 关 注 和 认 可 及 追 捧 。 轻 钢 别 墅 低 层 民 用 住 宅 建 筑 技 术 符 合 国 家 对 建 筑 业 的 产 业 导 向 ， 符 合 可 持 续 发 展 的 战 略 ， 得 到 了 各 级 政 府 相 关 部 门 在 政 策 上 和 技 术 上 的 支 持 。     装 配 式 轻 钢 结 构 作 为 新 型 的 建 筑 结 构 ， 广 泛 应 用 于 美 丽 乡 村 建 设 众 多 领 域 ， 轻 钢 别 墅 在 农 村 的 发 展 迅 速 ， 势 有 赶 超 砖 混 结 构 在 农 村 的 地 位 ， 在 农 村 建 轻 钢 别 墅 居 住 场 景 也 越 来 越 常 见 。   从 住 宅 使 用 寿 命 而 言 ， 轻 钢 别 墅 的 寿 命 比 传 统 农 村 住 宅 要 高 出 许 多 ， 9 0 年 绰 绰 有 余 ， 而 且 本 身 轻 钢 的 质 量 就 比 红 砖 要 强 ， 再 加 上 我 们 对 其 进 行 更 加 优 质 ， 更 加 高 效 的 处 理 ， 这 种 房 子 的 使 用 年 限 ， 将 会 是 最 久 的 。     当 轻 钢 别 墅 成 为 乡 村 房 屋 居 住 场 景 、 旅 游 区 、 乡 间 民 宿 建 设 的 中 流 砥 柱 时 ， 有 的 人 对 装 配 式 建 筑 轻 钢 别 墅 发 出 各 种 质 疑 声 ， 其 中 建 轻 钢 别 墅 真 的 省 时 、 省 心 、 省 钱 成 为 他 们 普 遍 关 注 的 热 点 话 题 。 针 对 大 伙 儿 关 心 的 话 题 ， 小 编 从 以 上 三 个 角 度 与 大 伙 儿 分 析 分 析 建 轻 钢 别 墅 如 何 省 时 、 省 心 、 省 钱 ！   轻 钢 别 墅 建 造 周 期 长 短   一 栋 房 子 的 用 时 长 短 主 要 取 决 于 建 筑 面 积 ， 通 常 情 况 下 一 平 方 需 要 1 . 2 1 . 5 个 工 。 像 一 套 3 0 0 平 米 的 轻 钢 别 墅 大 概 需 要 3 6 0 4 5 0 个 工 ， 简 单 点 说 就 是 1 0 个 人 需 要 4 5 到 6 0 个 工 作 日 ( 一 个 工 作 日 等 于 一 个 工 人 工 作 8 小 时 ) ， 按 常 规 来 说 ， 4 5 天 左 右 ， 你 就 可 拎 包 入 住 了 。 所 以 相 比 砖 混 结 构 来 讲 ， 轻 钢 别 墅 在 建 造 周 期 上 还 是 很 省 时 的 ？       建 造 轻 钢 别 墅 如 何 省 心   保 恒 装 配 式 建 筑 轻 钢 别 墅 以 热 镀 铝 锌 型 钢 作 为 结 构 主 材 ， 房 屋 所 需 部 件 均 进 行 标 准 化 设 计 、 工 业 化 生 产 、 信 息 化 管 理 ， 设 计 生 产 加 工 好 运 到 施 工 现 场 后 由 保 恒 熟 练 的 施 工 工 人 进 行 现 场 拼 接 ， 隐 蔽 性 工 程 少 ， 便 于 质 量 控 制 和 监 督 ， 能 有 效 避 免 施 工 质 量 低 劣 或 施 工 人 员 缺 乏 责 任 心 的 问 题 ， 导 致 质 量 安 全 风 险 。 并 且 保 恒 装 配 式 建 筑 提 供 别 墅 的 设 计 、 材 料 、 安 装 、 售 后 一 站 式 服 务 。           轻 钢 别 墅 建 造 成 本 多 少   轻 钢 别 墅 的 制 造 施 工 只 要 普 通 建 筑 施 工 工 期 的 五 分 之 一 ， 且 在 施 工 制 造 途 中 ， 因 建 筑 材 料 材 料 轻 ， 不 用 选 用 巨 型 机 器 ， 大 大 减 弱 了 工 人 的 劳 动 强 度 。 并 且 采 用 干 法 施 工 ， 不 会 造 成 水 等 资 源 的 浪 费 ， 进 一 步 节 省 了 费 用 。 与 钢 筋 混 凝 土 住 宅 相 比 ， 由 于 轻 钢 结 构 的 钢 材 以 后 可 以 循 环 使 用 ， 但 混 凝 土 不 能 循 环 使 用 ， 以 后 肯 定 是 建 筑 垃 圾 ， 造 成 环 境 压 力 并 且 ， 混 凝 土 要 4 0 年 时 间 才 能 全 部 干 燥 ， 因 此 容 易 造 成 室 内 湿 气 、 潮 湿 ， 不 利 于 人 体 健 康 。 但 是 轻 钢 结 构 完 全 不 用 混 凝 土 ， 因 此 不 存 在 这 个 问 题 。   如 果 您 想 了 解 更 多 自 建 房 详 情 可 以 拨 打 客 服 热 线 ： 0 8 1 6 2 7 2 7 5 5 5 咨 询 了 解 更 多 ， 我 们 将 竭 诚 为 您 服 务 。       版 权 说 明 ： 部 分 图 片 素 材 来 自 网 络 ， 版 权 归 原 作 者 所 有 ， 如 涉 及 作 品 内 容 、 版 权 和 其 他 问 题 ， 请 与 本 网 联 系 ， 我 们 将 在 第 一 时 间 删 除 内 容 。 八 爪 建 筑 常 见 的 十 五 种 风 格 的 轻 钢 别 墅 说 到 轻 钢 别 墅 ， 它 最 直 接 的 优 点 就 是 外 观 可 以 在 一 定 程 度 上 被 设 计 。 科 技 成 就 建 筑 之 美 ， 作 为 建 筑 届 的 颜 值 担 当 ， 轻 钢 别 墅 的 美 众 人 皆 知 。 殊 不 知 ， 在 历 史 发 展 的 漫 长 岁 月 里 ， 它 已 经 形 成 了 十 五 种 风 格 ， 丰 富 且 多 变 ， 空 中 别 墅 、 双 拼 别 墅 、 北 美 混 血 炫 色 别 墅 … … 1 、 独 栋 别 墅 独 栋 别 墅 即 独 门 独 院 ， 上 有 独 立 空 间 ， 下 有 私 家 花 园 领 地 ， 是 私 密 性 很 强 的 独 立 式 住 宅 ， 表 现 为 上 下 左 右 前 后 都 属 于 独 立 空 间 ， 一 般 房 屋 周 围 都 有 面 积 不 等 的 绿 地 、 院 落 。 这 一 类 型 是 别 墅 建 筑 的 终 极 形 式 ， 私 密 性 强 ， 价 格 较 高 ， 为 高 端 品 质 。 2 、 空 中 别 墅 空 中 别 墅 的 建 筑 形 式 弥 补 了 高 层 建 筑 的 诸 多 弊 端 ， 与 普 通 别 墅 相 比 ， 具 有 地 理 位 置 好 、 视 野 开 阔 、 通 透 等 优 势 ， 给 人 高 高 在 上 、 饱 览 都 市 风 景 的 感 觉 。 3 、 联 排 别 墅 联 排 别 墅 有 天 有 地 ， 每 户 独 门 独 院 ， 是 由 几 幢 小 于 三 层 的 单 户 别 墅 并 联 组 成 的 联 排 住 宅 ， 一 排 二 至 四 层 联 结 在 一 起 ， 每 几 个 单 元 共 用 外 墙 ， 有 统 一 的 平 面 设 计 和 独 立 的 门 户 。 建 筑 面 积 根 据 个 人 需 求 定 制 。 4 、 双 拼 别 墅 双 拼 别 墅 是 联 排 别 墅 与 独 栋 别 墅 之 间 的 中 间 产 品 ， 由 两 个 单 元 的 别 墅 拼 联 组 成 的 单 栋 别 墅 。 与 联 排 、 独 栋 相 比 ， 除 了 有 天 、 有 地 、 有 独 立 的 院 落 外 ， 最 关 键 是 降 低 了 社 区 密 度 ， 增 加 了 住 宅 采 光 面 ， 使 其 拥 有 更 宽 阔 的 室 外 空 间 。   5 、 叠 加 式 别 墅 叠 加 式 别 墅 ， 它 是 T o w n h o u s e 的 叠 拼 式 的 一 种 延 伸 ， 也 有 点 像 复 式 户 型 的 一 种 改 良 ， 叠 加 式 别 墅 介 于 别 墅 与 公 寓 之 间 ， 是 由 多 层 的 别 墅 式 复 式 住 宅 上 下 叠 加 在 一 起 组 合 而 成 。 一 般 四 至 七 层 ， 由 每 单 元 二 至 三 层 的 别 墅 户 型 上 下 叠 加 而 成 ， 这 种 开 间 与 联 排 别 墅 相 比 ， 独 立 面 造 型 可 丰 富 一 些 ， 同 时 一 定 程 度 上 克 服 了 联 排 别 墅 窄 进 深 的 缺 点 。 叠 拼 户 型 比 联 排 别 墅 的 优 势 在 于 布 局 更 为 合 理 ， 不 存 在 联 排 进 深 长 的 普 遍 缺 陷 ； 而 且 ， 叠 下 有 可 爱 的 半 地 下 室 ， 叠 上 有 痛 快 的 露 台 ， 虽 然 没 有 联 排 的 见 天 见 地 ， 但 是 优 势 不 减 ， 甚 至 更 为 灵 动 而 宜 人 。 6 、 中 式 别 墅 中 式 别 墅 的 特 征 表 现 为 ： 新 中 式 建 筑 不 仅 在 文 脉 与 中 国 传 统 建 筑 一 脉 相 承 ， 而 且 更 重 要 的 体 现 在 对 传 统 建 筑 的 发 展 和 变 化 上 ： 既 很 好 的 保 持 了 传 统 建 筑 的 精 髓 ， 又 有 效 的 融 合 了 现 代 建 筑 元 素 与 现 代 设 计 因 素 ， 改 变 了 传 统 建 筑 的 功 能 使 用 。 中 式 别 墅 ： 中 式 传 统 建 筑 与 现 代 住 宅 的 功 能 要 求 和 现 代 人 的 生 活 方 式 的 结 合 。 其 结 构 形 式 又 是 以 木 结 构 为 主 。 现 在 随 着 技 术 水 平 的 提 高 和 国 家 经 济 实 力 的 增 加 ， 对 于 本 民 族 传 统 居 住 文 化 的 自 信 心 也 在 逐 步 建 立 。 7 、 日 式 别 墅 它 追 求 一 种 淡 雅 、 清 寂 的 趣 向 ， 体 现 了 传 统 的 禅 宗 精 神 ； 它 洗 练 素 洁 ， 更 擅 长 表 现 建 筑 结 构 的 构 造 美 和 材 料 的 质 感 与 色 泽 的 美 ； 它 含 蓄 优 雅 、 线 条 结 构 细 腻 ， 外 部 精 美 、 色 调 柔 和 ， 透 露 出 浓 郁 的 东 方 气 息 。   人 们 对 日 本 建 筑 的 最 直 观 认 识 常 常 是 灰 瓷 瓦 盖 顶 、 米 灰 色 材 料 当 外 墙 、 外 型 简 练 而 精 于 细 节 、 在 材 料 上 注 重 自 然 素 材 的 利 用 ， 展 现 一 种 平 和 朴 素 的 意 境 。 8 、 泰 国 别 墅 泰 国 别 墅 在 细 节 上 ， 感 觉 更 加 考 究 ， 它 的 建 筑 在 色 彩 的 处 理 上 非 常 和 谐 ， 在 金 色 和 红 色 之 外 用 了 很 多 蓝 色 和 绿 色 ， 让 人 觉 得 精 致 而 且 不 容 易 产 生 视 觉 上 的 疲 劳 ， 墙 上 绘 有 很 多 精 美 的 壁 画 。   9 、 美 式 别 墅 美 国 的 建 筑 风 格 呈 现 出 多 元 的 丰 富 多 彩 的 国 际 化 倾 向 。 美 国 的 建 筑 ， 尤 其 是 住 宅 ， 是 集 当 今 世 界 住 宅 建 筑 精 华 之 大 成 后 又 融 合 了 美 国 人 自 由 、 活 泼 、 善 于 创 新 等 等 一 些 人 文 元 素 ， 使 得 美 国 的 住 宅 成 为 国 际 上 最 先 进 、 最 人 性 化 、 最 富 创 意 的 住 宅 。   1 0 、 北 美 混 血 炫 色 别 墅 北 美 风 格 实 际 上 是 一 种 混 合 风 格 , 不 象 欧 洲 的 建 筑 风 格 是 一 步 步 逐 渐 发 展 演 变 而 来 的 ， 它 在 同 一 时 期 接 受 了 许 多 种 成 熟 的 建 筑 风 格 ， 相 互 之 间 又 有 融 合 和 影 响 。 具 有 注 重 建 筑 细 节 、 有 古 典 情 怀 、 外 观 简 洁 大 方 ， 融 合 多 种 风 情 于 一 体 的 特 点 。   1 1 、 西 班 牙 别 墅 近 年 来 西 班 牙 风 格 别 墅 项 目 在 市 场 上 的 出 现 ， 完 全 扭 转 了 人 们 脑 海 中 关 于 欧 式 西 班 牙 风 格 的 印 象 。 简 单 随 性 ， 朴 实 自 然 的 乡 村 风 格 ， 让 它 具 有 了 广 阔 的 市 场 空 间 。   1 2 、 地 中 海 别 墅 通 常 ， “ 地 中 海 风 格 ” 的 家 居 ， 会 采 用 这 么 几 种 设 计 元 素 ： 白 灰 泥 墙 、 连 续 的 拱 廊 与 拱 门 ， 陶 砖 、 海 蓝 色 的 屋 瓦 和 门 窗 。 当 然 ， 设 计 元 素 不 能 简 单 拼 凑 ， 必 须 有 贯 穿 其 中 的 风 格 灵 魂 。 地 中 海 风 格 的 灵 魂 ， 目 前 比 较 一 致 的 看 法 就 是 “ 蔚 蓝 色 的 浪 漫 情 怀 ， 海 天 一 色 、 艳 阳 高 照 的 纯 美 自 然 ” 。 1 3 、 托 斯 卡 纳 风 格 别 墅 托 斯 卡 纳 是 世 界 四 大 园 林 风 格 之 一 ， 它 源 于 意 大 利 中 西 部 的 托 斯 卡 纳 地 区 。 这 种 风 格 多 体 现 为 乡 村 风 情 主 体 ， 这 种 风 格 多 数 体 现 在 建 筑 外 观 上 ， 通 过 天 然 材 料 ， 如 石 头 、 木 头 和 灰 泥 来 表 现 建 筑 的 肌 理 。 尤 其 是 红 色 陶 土 屋 瓦 及 灰 泥 墙 面 涂 层 ， 都 是 非 常 具 有 意 式 乡 村 风 格 的 元 素 。 它 是 意 大 利 建 筑 的 代 表 。 1 4 、 欧 式 别 墅 欧 式 别 墅 是 一 种 欧 陆 传 统 的 贵 族 风 格 。 巴 洛 克 风 格 、 法 国 古 典 主 义 风 格 、 哥 特 式 风 格 、 古 罗 马 风 格 、 古 典 复 兴 风 格 、 浪 漫 主 义 风 格 、 折 衷 主 义 风 格 、 文 艺 复 兴 风 格 、 罗 曼 风 格 等 ， 都 可 定 义 为 欧 式 风 格 。 欧 式 风 格 别 墅 在 外 观 上 既 有 浪 漫 典 雅 的 一 面 ， 又 有 简 洁 大 气 的 一 面 ， 同 时 也 不 乏 清 新 明 快 的 感 觉 ， 对 房 子 的 空 间 感 比 较 注 重 。 1 5 、 现 代 别 墅 设 计 从 风 格 、 造 型 、 色 彩 、 材 质 、 以 及 功 能 规 划 、 现 代 设 备 的 采 用 以 及 不 同 的 元 素 的 搭 配 。 而 且 材 料 方 面 都 采 用 安 全 性 、 耐 久 性 、 环 保 性 等 方 面 为 咱 们 别 墅 的 装 修 提 供 多 方 面 的 参 考 建 议 。   八 爪 建 筑 轻 钢 别 墅 ： 质 量 要 上 去 ， 造 价 要 下 来 ！ “ 大 力 发 展 钢 结 构 和 装 配 式 建 筑 ” ， 钢 结 构 住 宅 不 可 或 缺 。 我 国 每 年 城 镇 住 宅 、 保 障 性 住 房 建 设 占 到 新 建 建 筑 面 积 7 0 % 以 上 ， 应 该 通 过 技 术 创 新 ， 全 面 提 升 性 能 、 品 质 ， 来 提 高 钢 结 构 住 宅 市 场 比 重 。 经 过 2 0 年 来 的 研 发 、 推 广 ， 钢 结 构 住 宅 已 经 取 得 了 一 些 成 绩 ， 形 成 了 具 有 中 国 特 色 的 结 构 体 系 、 围 护 板 材 、 配 套 部 品 生 产 和 管 理 体 系 ， 在 缺 乏 技 术 经 验 、 产 业 化 环 境 的 条 件 下 ， 有 了 一 批 规 模 、 影 响 较 大 的 示 范 项 目 。 据 了 解 ， 2 0 1 7 年 以 来 ， 国 内 规 模 1 0 0 万 平 方 米 以 上 钢 结 构 住 宅 项 目 有 两 个 ， 1 0 万 平 方 米 以 上 的 钢 结 构 住 宅 项 目 有 1 3 个 ， 总 建 筑 面 积 为 4 6 0 余 万 平 方 米 。 但 是 ， 也 要 看 到 ， 钢 结 构 住 宅 应 用 情 况 并 不 尽 如 人 意 ， “ 防 火 防 腐 问 题 多 ” “ 钢 结 构 不 适 合 住 宅 建 设 ” 、 “ 钢 结 构 住 宅 成 本 高 、 质 量 差 ” 等 一 直 是 业 界 争 论 不 休 的 问 题 ， 政 府 和 消 费 者 对 质 量 “ 心 存 疑 虑 ” 。 目 前 在 建 的 钢 结 构 住 宅 造 价 偏 高 是 事 实 ， 有 些 投 入 使 用 的 钢 结 构 住 宅 ， 给 开 发 商 、 消 费 者 留 下 了 成 本 高 、 工 程 进 度 不 快 、 配 套 材 料 不 成 熟 等 诟 病 ， 使 钢 结 构 住 宅 叫 好 不 叫 座 。 尽 管 目 前 钢 结 构 住 宅 确 实 存 在 一 些 问 题 ， 我 认 为 ， 对 钢 结 构 住 宅 不 能 一 棍 子 打 死 ， 目 前 没 有 做 好 并 不 等 于 以 后 做 不 好 ， 有 问 题 可 以 解 决 问 题 ， 不 能 放 大 问 题 ， 以 偏 概 全 。 从 发 达 国 家 的 应 用 ， 到 现 阶 段 生 态 保 护 、 建 筑 业 转 型 和 抗 震 防 灾 要 求 ， 我 国 钢 结 构 住 宅 还 远 没 有 达 到 应 该 发 展 的 目 标 和 水 平 。 当 前 ， 最 主 要 的 是 坚 定 信 心 ， 贯 彻 落 实 《 关 于 大 力 发 展 装 配 式 建 筑 指 导 意 见 》 ， 通 过 设 计 、 生 产 、 施 工 单 位 协 同 研 发 ， 找 准 问 题 ， 通 过 技 术 创 新 ， 把 钢 结 构 住 宅 性 能 品 质 提 升 上 去 ， 把 钢 结 构 住 宅 的 成 本 造 价 降 下 来 ， 这 是 解 决 问 题 的 根 本 途 径 。   质 量 如 何 搞 上 去 ？   2 0 1 7 年 9 月 ， 中 共 中 央 国 务 院 印 发 了 《 关 于 开 展 质 量 提 升 行 动 的 指 导 意 见 》 ， 由 高 速 度 转 向 高 质 量 、 高 效 益 发 展 ， 这 是 装 配 式 建 筑 推 广 的 一 个 重 要 转 折 点 。 对 钢 结 构 住 宅 来 说 ， 政 府 关 注 、 市 场 期 待 ， 消 费 者 提 出 更 高 要 求 ， 必 须 正 视 面 临 的 问 题 ， 把 质 量 搞 上 去 ， 为 此 ， 行 业 应 该 重 视 以 下 五 个 问 题 ： 第 一 ， 坚 持 质 量 为 核 心 。 没 有 质 量 ， 就 没 有 钢 结 构 住 宅 的 一 切 ， 要 摆 正 质 量 与 利 益 的 关 系 ， 住 宅 是 老 百 姓 实 现 美 好 生 活 ， 改 善 生 活 品 质 的 载 体 ， 是 关 系 到 千 家 万 户 幸 福 、 平 安 的 建 筑 产 品 ， 必 须 把 质 量 放 到 第 一 位 。 针 对 钢 材 特 性 做 好 防 火 防 腐 ， 确 保 结 构 安 全 ； 按 照 住 宅 全 生 命 期 选 择 可 靠 的 结 构 、 围 护 墙 材 、 配 套 部 品 和 可 靠 的 连 接 工 艺 、 密 封 材 料 ， 让 钢 结 构 住 户 舒 适 放 心 。 第 二 ， 严 把 工 程 验 收 环 节 。 对 钢 结 构 住 宅 ， 不 能 按 传 统 施 工 组 织 ， 施 工 人 员 应 具 备 技 术 素 质 和 岗 位 培 训 ， 加 强 对 住 宅 钢 梁 柱 构 件 加 工 、 焊 接 、 安 装 质 量 控 制 ； 对 构 件 加 工 、 运 输 、 安 装 全 过 程 质 量 管 控 ， 现 场 焊 接 、 材 料 验 收 、 关 键 部 位 质 量 与 责 任 制 的 落 实 ， 是 装 配 施 工 的 基 本 要 求 。 今 后 钢 结 构 住 宅 的 趋 势 ， 应 是 一 体 化 装 修 的 成 品 房 交 验 ， 生 产 者 要 从 自 建 自 住 标 准 来 造 房 子 。 第 三 ， 材 料 技 术 升 级 。 从 住 宅 整 体 性 要 求 ， 研 发 成 套 技 术 体 系 ， 不 仅 关 注 结 构 ， 还 要 持 续 改 进 墙 板 、 门 窗 、 管 线 和 部 品 连 接 、 安 装 工 艺 ， 完 善 住 宅 各 功 能 系 统 集 成 水 平 。 钢 结 构 住 宅 同 结 构 与 围 护 材 料 理 化 指 标 不 同 ， 可 靠 连 接 及 密 封 技 术 、 材 料 相 容 性 耐 久 性 技 术 处 理 是 难 题 ， 要 坚 持 问 题 导 向 ， 解 决 好 钢 材 与 水 泥 基 材 料 的 连 接 问 题 。 从 目 前 一 些 质 量 问 题 看 ， 多 是 板 与 板 、 板 与 柱 、 板 与 梁 接 点 部 位 ， 解 决 的 根 本 路 径 是 材 料 升 级 。 第 四 ， 专 注 细 节 质 量 。 钢 结 构 住 宅 交 验 时 ， 住 户 关 注 更 多 的 是 装 饰 材 料 、 门 窗 管 线 等 外 露 部 品 ， 坚 持 为 住 户 负 责 ， 各 种 接 点 、 板 缝 处 理 、 密 封 材 料 的 可 靠 性 、 耐 久 性 严 格 把 关 ， 坚 持 细 部 做 精 做 细 ； 钢 结 构 住 宅 作 为 工 业 化 产 品 ， 应 该 连 住 宅 使 用 说 明 书 一 起 提 供 给 用 户 ， 同 时 交 上 建 造 者 郑 重 的 承 诺 。 这 方 面 要 学 习 日 本 先 进 的 人 性 化 设 计 理 念 、 绿 色 环 保 的 理 念 、 舒 适 安 全 的 理 念 ， 用 工 匠 的 耐 心 、 细 心 ， 打 造 精 品 。 第 五 ， 追 求 可 靠 耐 久 性 。 对 钢 结 构 住 宅 ， 不 一 定 要 追 求 很 高 的 数 字 化 、 智 能 化 水 平 ， 但 一 定 要 满 足 老 百 姓 对 住 宅 最 基 本 的 使 用 功 能 、 性 能 要 求 。 如 果 住 宅 质 量 不 好 ， 出 现 装 修 材 料 脱 落 、 保 温 隔 音 差 等 问 题 ， 都 会 对 钢 结 构 住 宅 的 推 广 造 成 伤 害 。 现 在 有 些 项 目 非 常 适 合 采 用 钢 结 构 体 系 ， 但 往 往 是 业 主 最 终 决 定 放 弃 ， 价 格 并 不 是 决 定 因 素 ， 担 忧 成 品 质 量 才 是 根 本 动 因 。   造 价 要 降 下 来   钢 结 构 住 宅 比 传 统 施 工 建 造 的 房 子 要 贵 ， 贵 在 哪 里 ， 要 客 观 分 析 ， 好 房 子 一 定 是 舒 适 性 、 耐 久 性 和 经 济 性 的 协 调 统 一 。 未 来 钢 结 构 住 宅 的 发 展 ， 必 须 走 市 场 化 的 道 路 ， 不 能 单 纯 依 靠 政 策 或 补 贴 ， 消 费 者 不 会 拒 绝 真 正 好 的 钢 结 构 住 宅 。 钢 结 构 住 宅 造 价 高 在 哪 里 ？ 最 近 请 了 4 家 住 宅 企 业 对 项 目 进 行 分 析 ， 结 果 是 与 现 浇 混 凝 土 结 构 住 宅 比 ， 每 平 方 米 造 价 增 加 3 0 0 ～ 6 0 0 元 不 等 。 由 此 可 见 ， 要 降 低 钢 结 构 住 宅 成 本 ， 应 从 用 钢 量 、 墙 板 选 择 、 装 配 式 装 修 一 步 到 位 去 改 进 。 可 以 肯 定 ， 从 现 阶 段 钢 结 构 住 宅 应 用 看 ， 造 价 高 是 不 争 的 事 实 ， 钢 结 构 住 宅 造 价 并 不 是 一 定 要 低 ， 贵 在 明 处 ， 花 钱 值 得 ， 做 到 高 得 合 理 ， 体 现 性 价 比 优 势 。 我 认 为 ， 应 从 以 下 五 个 方 面 着 手 ： 第 一 ， 在 结 构 用 钢 优 化 上 做 文 章 。 突 破 传 统 设 计 理 念 ， 钢 结 构 住 宅 要 根 据 不 同 气 候 条 件 、 不 同 抗 震 等 级 要 求 、 不 同 建 筑 高 度 来 调 整 用 钢 量 ， 在 确 保 结 构 受 力 安 全 的 情 况 下 ， 减 少 截 面 尺 寸 和 板 材 厚 度 。 第 二 ， 在 新 型 墙 板 材 料 上 下 功 夫 。 钢 结 构 住 宅 建 材 用 量 最 大 的 是 “ 三 块 板 ” ， 即 楼 板 、 外 墙 板 、 内 墙 板 。 为 钢 结 构 寻 找 最 佳 的 绝 配 轻 质 绿 色 板 材 ， 是 钢 结 构 住 宅 性 能 、 品 质 的 决 定 性 因 素 。 现 在 造 价 高 ， 主 要 是 板 材 供 应 渠 道 不 畅 ， 钢 结 构 企 业 、 板 材 企 业 技 术 指 标 与 经 济 数 据 衔 接 不 够 ， 由 于 缺 少 标 准 化 的 规 格 尺 寸 、 构 造 连 接 设 计 ， 产 需 合 作 不 紧 密 ， 一 旦 打 通 产 业 链 ， 可 有 效 降 低 造 价 。 第 三 ， 在 降 低 基 础 造 价 上 用 心 思 。 钢 结 构 住 宅 自 重 轻 ， 相 应 住 宅 基 础 部 分 造 价 可 减 少 3 0 ～ 5 0 % 。 以 杭 州 钱 江 世 纪 城 转 塘 公 寓 工 程 为 例 ， 该 工 程 总 面 积 1 9 . 2 万 平 方 米 ， 改 为 钢 结 构 体 系 后 ， 地 下 室 造 价 为 2 9 0 0 元 / 平 方 米 ， 而 同 一 地 段 的 混 凝 土 结 构 住 宅 ， 地 下 室 部 分 造 价 为 3 6 0 0 元 / 平 方 米 ， 经 过 中 国 建 筑 金 属 结 构 协 会 对 几 个 在 建 钢 结 构 住 宅 的 测 算 ， 钢 结 构 住 宅 地 下 部 分 造 价 比 混 凝 土 体 系 应 该 节 省 造 价 在 3 0 % ～ 5 0 % ， 小 于 3 0 % 则 设 计 过 于 保 守 。 第 四 ， 在 合 理 组 织 工 序 上 精 打 细 算 。 同 样 的 钢 结 构 住 宅 ， 工 序 搭 接 、 组 织 水 平 的 高 低 ， 决 定 措 施 费 、 人 工 费 支 出 不 一 样 。 钢 结 构 住 宅 的 9 5 % 的 构 件 都 可 在 工 厂 内 完 成 ， 如 何 合 理 拆 分 构 件 尺 寸 、 组 装 单 元 ； 如 何 便 于 运 输 、 现 场 装 配 ； 如 何 一 步 到 位 ， 合 理 施 工 组 织 调 度 ， 可 以 减 少 大 笔 费 用 支 出 ， 钢 结 构 住 宅 应 该 在 进 度 控 制 、 安 装 顺 序 、 工 艺 流 程 上 科 学 组 织 算 细 账 、 做 到 成 本 可 控 。 第 五 ， 在 标 准 件 通 用 化 上 想 办 法 。 遵 循 建 筑 模 数 ， 推 进 标 准 化 ， 钢 结 构 住 宅 应 尽 量 减 少 现 场 工 序 更 繁 琐 、 操 作 更 复 杂 的 施 工 环 节 ， 减 少 垃 圾 排 放 、 减 少 现 场 重 复 构 件 拆 卸 、 增 加 材 料 周 转 ， 尽 可 能 提 高 施 工 效 率 ， 杜 绝 二 次 装 修 作 业 ， 实 现 成 品 装 修 一 步 到 位 ， 交 验 。   优 势 要 体 现 出 来   体 现 钢 结 构 住 宅 的 优 势 ， 要 在 推 广 体 系 和 运 行 机 制 上 ， 实 现 住 宅 设 计 、 生 产 、 施 工 的 一 体 化 协 同 ； 实 现 住 宅 主 体 、 安 装 、 装 修 的 一 体 化 协 同 ， 用 工 业 化 生 产 替 代 现 浇 施 工 方 式 ， 体 现 出 以 下 六 大 优 势 ： 第 一 ， 体 现 工 期 速 度 快 。 钢 结 构 住 宅 要 做 到 速 度 快 ， 必 须 在 工 序 上 不 拖 泥 带 水 ， 在 施 工 中 做 到 干 净 利 落 ， 在 成 品 生 产 安 装 上 一 步 到 位 。 进 度 快 可 实 现 资 金 回 收 快 、 机 械 设 备 费 降 低 ， 现 在 钢 管 安 装 后 灌 注 混 凝 土 的 时 间 长 ， 结 构 快 安 装 墙 体 施 工 长 ， 主 体 快 装 修 时 间 长 。 第 二 ， 体 现 住 宅 抗 震 性 强 。 钢 材 强 度 高 、 韧 性 好 ， 结 构 柔 性 连 接 加 上 消 能 减 震 技 术 ， 钢 结 构 住 宅 在 大 震 中 是 最 安 全 的 结 构 体 系 。 提 高 住 宅 抗 震 水 平 。 可 以 通 过 消 能 减 震 技 术 的 广 泛 应 用 ， 对 结 构 进 行 优 化 ， 特 别 是 7 度 以 上 地 震 设 防 地 区 ， 可 优 先 采 用 。 第 三 ， 体 现 装 配 化 率 高 。 目 前 ， 行 业 信 息 化 技 术 应 用 主 要 在 钢 结 构 住 宅 领 域 ， 由 于 户 型 、 模 数 的 标 准 化 、 通 用 化 ， 今 后 借 助 B I M 技 术 和 设 计 软 件 的 手 段 ， 可 实 现 结 构 全 系 统 的 拆 分 和 组 装 ， 构 件 和 部 品 的 加 工 精 度 高 ， 连 接 工 艺 更 成 熟 ， 产 品 定 型 ， 实 现 8 0 % 以 上 的 装 配 率 ， 现 场 湿 作 业 减 少 。 因 环 保 要 求 ， 地 方 政 府 开 始 禁 止 开 山 采 石 、 挖 河 采 砂 行 为 ， 建 筑 市 场 砂 石 材 原 料 价 格 一 路 暴 涨 ， 为 钢 结 构 住 宅 提 供 新 契 机 。 第 四 ， 体 现 绿 色 建 材 好 。 采 用 粉 煤 灰 、 矿 渣 和 工 业 废 弃 材 料 等 ， 经 无 害 化 处 理 工 艺 技 术 成 熟 。 特 别 是 轻 质 绿 色 板 材 的 应 用 ， 可 以 减 少 砂 、 石 等 建 筑 地 材 用 量 。 第 五 ， 体 现 可 循 环 利 用 价 值 大 。 对 钢 结 构 住 宅 材 质 信 息 、 工 程 档 案 归 档 ， 老 住 宅 拆 除 时 ， 可 对 钢 材 全 部 回 收 再 利 用 ， 增 加 钢 结 构 住 宅 藏 钢 于 民 的 战 略 用 途 。 通 过 耐 候 钢 、 高 强 钢 的 应 用 ， 解 决 防 火 防 腐 技 术 难 题 ， 开 展 钢 结 构 住 宅 的 结 构 设 计 创 新 ， 推 动 冷 成 型 箱 型 柱 + 隔 板 贯 通 式 连 接 结 构 体 系 ， 实 现 住 宅 整 体 装 配 ， 可 减 少 住 宅 混 凝 土 用 量 4 0 % 以 上 。 第 六 ， 体 现 装 配 式 装 修 新 优 势 。 钢 结 构 住 宅 应 该 走 建 筑 工 业 化 之 路 ， 实 现 主 体 、 管 线 分 离 ， 推 进 一 步 到 位 的 成 品 装 修 房 供 应 。 目 前 ， 住 宅 后 期 装 修 也 是 一 个 日 益 突 出 的 社 会 问 题 。 据 行 业 调 研 ， 现 阶 段 普 通 住 宅 内 装 周 期 为 1 0 年 左 右 时 间 ， 1 0 0 平 方 米 的 住 宅 再 次 装 修 新 产 生 垃 圾 1 0 吨 左 右 ， 而 装 配 式 装 修 的 住 宅 ， 可 减 少 垃 圾 4 0 % 以 上 ， 从 扰 民 、 环 保 都 具 有 优 势 ， 无 疑 是 应 该 积 极 推 广 的 方 向 。 大 力 发 展 是 号 召 ， 全 面 提 质 是 行 动 。 钢 结 构 住 宅 要 实 现 高 质 量 、 高 效 益 的 发 展 ， 必 须 坚 持 走 市 场 道 路 ， 不 能 单 纯 地 依 靠 政 策 扶 持 ， 更 不 能 躺 在 政 府 怀 抱 推 广 钢 结 构 住 宅 。 应 该 认 真 研 究 分 析 ， 技 术 问 题 如 何 解 决 ， 造 价 如 何 趋 于 合 理 。 钢 结 构 企 业 是 建 筑 业 的 实 体 制 造 业 ， 企 业 家 不 同 于 资 本 家 ， 企 业 家 应 关 注 本 行 业 领 域 的 现 状 ， 实 现 企 业 的 健 康 可 持 续 发 展 ， 企 业 更 需 要 恒 久 耐 心 、 专 业 求 精 、 工 匠 细 致 。 作 者 系 中 国 建 筑 金 属 结 构 协 会 建 筑 钢 结 构 分 会 副 会 长 关 于 进 一 步 提 升 我 市 建 设 工 程 装 配 式 要 求 的 通 知 ( 征 求 意 见 稿 ) 关 于 进 一 步 提 升 我 市 建 设 工 程 装 配 式 要 求 的 通 知 ( 征 求 意 见 稿 )         为 深 入 贯 彻 落 实 国 务 院 办 公 厅 《 关 于 大 力 发 展 装 配 式 建 筑 的 指 导 意 见 》 ( 国 办 发 [ 2 0 1 6 ] 7 1 号 ) 、 住 房 城 乡 建 设 部 等 部 门 《 关 于 推 动 智 能 建 造 与 建 筑 工 业 化 协 同 发 展 的 指 导 意 见 》 ( 建 市 [ 2 0 2 0 ] 6 0 号 ) 、 《 关 于 加 快 新 型 建 筑 工 业 化 发 展 的 若 干 意 见 》 ( 建 标 规 [ 2 0 2 0 ] 8 号 ) 、 《 关 于 加 快 推 进 新 型 城 市 基 础 设 施 建 设 的 指 导 意 见 》 ( 建 改 发 [ 2 0 2 0 ] 7 3 号 ) 和 四 川 省 人 民 政 府 办 公 厅 《 关 于 推 动 四 川 建 筑 业 高 质 量 发 展 的 实 施 意 见 》 ( 川 办 发 [ 2 0 1 9 ] 5 4 号 ) 要 求 ， 进 一 步 推 动 我 市 装 配 式 建 筑 高 质 量 发 展 ， 推 动 建 造 方 式 绿 色 低 碳 ， 现 就 进 一 步 提 升 我 市 建 设 工 程 装 配 式 要 求 通 知 如 下 。 一 、 房 屋 建 筑 工 程         自 2 0 2 1 年 8 月 1 日 起 ( 以 取 得 施 工 图 审 查 合 格 书 或 完 成 自 审 承 诺 时 间 为 准 ) ， 全 市 城 镇 新 建 建 筑 ( 含 民 用 、 工 业 建 筑 ) 项 目 全 部 执 行 装 配 式 建 筑 要 求 ， 单 体 或 平 均 装 配 率 不 低 于 5 0 % ， 其 中 政 府 投 资 的 保 障 房 、 人 才 公 寓 、 产 业 园 区 配 套 住 房 、 办 公 楼 、 停 车 楼 等 项 目 及 总 建 筑 面 积 2 0 万 平 方 米 以 上 的 居 住 建 筑 项 目 ， 单 体 或 平 均 装 配 率 不 低 于 6 0 % 。 鼓 励 各 区 ( 市 ) 县 积 极 推 动 A 级 及 以 上 装 配 式 建 筑 建 设 。 总 建 筑 面 积 小 于 1 万 平 方 米 的 房 屋 建 筑 工 程 项 目 单 体 建 筑 面 积 不 大 于 3 0 0 0 平 方 米 且 总 建 筑 面 积 不 大 于 1 万 平 方 米 的 独 立 设 置 的 配 套 用 房 ; 工 业 建 筑 工 程 项 目 中 生 产 工 艺 有 特 殊 要 求 的 生 产 性 用 房 ， 可 不 采 用 装 配 式 方 式 建 设 。 因 抗 震 超 限 、 特 殊 用 途 、 特 殊 不 规 则 等 技 术 原 因 无 法 完 全 满 足 装 配 式 建 筑 建 设 要 求 的 房 屋 建 筑 工 程 项 目 ， 经 市 住 建 局 组 织 专 家 论 证 ， 可 适 当 调 整 实 施 标 准 。 二 、 市 政 基 础 设 施 和 轨 道 交 通 建 设 工 程         在 市 政 工 程 中 推 广 应 用 工 业 化 生 产 的 定 型 化 、 标 准 化 、 集 成 化 预 制 部 品 部 件 ， 推 动 现 场 传 统 施 工 工 艺 转 为 工 厂 化 生 产 。 市 政 工 程 项 目 除 必 须 现 浇 的 部 分 外 ， 箱 梁 、 防 撞 墙 、 花 箱 、 人 行 道 铺 装 、 路 沿 石 、 树 池 、 管 廊 廊 体 、 管 片 全 部 采 用 装 配 式 方 式 建 设 ; 城 市 隧 道 和 综 合 管 廊 优 先 采 用 式 方 式 建 设 。 本 通 知 自 2 0 2 1 年 8 月 1 日 起 施 行 ， 有 效 期 5 年 。 附 件 : 术 语 解 释 附 件 术 语 解 释 1 . 装 配 式 建 筑 : 采 用 预 制 部 品 部 件 在 工 地 装 配 而 成 的 建 筑 。 2 . 装 配 率 : 评 价 建 筑 装 配 化 程 度 的 指 标 ， 按 照 现 行 四 川 省 装 配 式 建 筑 装 配 率 计 算 办 法 进 行 计 算 ( 1 ) 单 体 装 配 率 : 单 体 建 筑 室 外 地 坪 以 上 主 体 结 构 、 围 护 墙 和 内 隔 墙 、 装 修 和 设 备 管 线 等 采 用 预 制 部 品 部 件 的 综 合 比 例 。 ( 2 ) 平 均 装 配 率 : 同 一 项 目 中 应 实 施 装 配 式 建 筑 的 每 一 栋 单 体 建 筑 面 积 与 其 单 体 装 配 率 乘 积 之 和 与 该 项 目 应 实 施 装 配 式 建 筑 的 所 有 单 体 建 筑 面 积 之 和 3 . A 级 A A A 级 标 准 : 装 配 式 建 筑 按 照 国 家 《 装 配 式 建 筑 评 价 标 准 》 ( G B / T 5 1 1 2 9 2 0 1 7 ) 规 定 ， 在 达 到 主 体 结 构 部 分 的 评 价 分 值 不 低 于 2 0 分 ; 围 护 墙 和 内 隔 墙 部 分 的 评 价 分 值 不 低 于 1 0 分 ， 采 用 全 装 修 ; 竖 向 构 件 中 预 制 部 品 部 件 的 应 用 比 例 不 低 于 3 5 % ; “ 的 要 求 后 ， 可 进 行 A 、 A A 、 A A A 三 个 等 级 评 价 ， 具 体 为 : ( 1 ) A 级 : 装 配 率 为 6 0 % 7 5 % 。 ( 2 ) A A 级 : 装 配 率 为 7 6 % 9 0 % 。 ( 3 ) A A A 级 : 装 配 率 为 9 1 % 及 以 上 。 4 . 建 筑 面 积 : 计 入 容 积 率 的 建 筑 面 积 。   行 业 资 讯 住 建 部 | 关 于 印 发 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 的 ​ 通 知 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 印 发 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 的 通 知   各 省 、 自 治 区 住 房 和 城 乡 建 设 厅 ， 直 辖 市 住 房 和 城 乡 建 设 （ 管 ） 委 ， 新 疆 生 产 建 设 兵 团 住 房 和 城 乡 建 设 局 ： 按 照 《 国 务 院 办 公 厅 关 于 大 力 发 展 装 配 式 建 筑 的 指 导 意 见 》 （ 国 办 发 〔 2 0 1 6 〕 7 1 号 ） 要 求 ， 各 地 大 力 推 动 装 配 式 建 筑 发 展 ， 取 得 了 积 极 成 效 。 我 部 总 结 各 地 在 政 策 引 导 、 技 术 支 撑 、 产 业 发 展 、 能 力 提 升 、 监 督 管 理 、 创 新 发 展 等 方 面 的 经 验 做 法 ， 形 成 《 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 》 ， 现 印 发 给 你 们 ， 请 结 合 实 际 学 习 借 鉴 。 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 2 0 2 2 年 1 1 月 2 3 日 装 配 式 建 筑 发 展 可 复 制 推 广 经 验 清 单 （ 第 一 批 ） 一 、 工 作 机 制 政 策 引 导 （ 一 ） 主 要 举 措 完 善 顶 层 设 计 经 验 做 法 1 . 、 纳 入 立 法 保 障 。 明 确 将 装 配 式 建 筑 有 关 要 求 纳 入 相 关 条 例 ， 为 发 展 装 配 式 建 筑 构 建 立 法 保 障 。 如 河 北 、 山 西 、 安 徽 、 福 建 、 湖 南 、 宁 夏 、 广 东 深 圳 在 本 地 绿 色 建 筑 发 展 条 例 中 明 确 装 配 式 建 筑 发 展 要 求 ， 其 中 河 北 、 福 建 要 求 绿 色 建 筑 专 项 规 划 中 明 确 装 配 式 建 筑 应 用 比 例 ； 山 西 要 求 县 级 以 上 人 民 政 府 应 当 支 持 新 型 建 筑 工 业 化 全 产 业 链 协 同 发 展 ， 推 广 装 配 式 建 筑 ； 安 徽 要 求 公 共 机 构 办 公 建 筑 和 政 府 投 资 的 其 他 公 共 建 筑 应 当 优 先 应 用 装 配 式 建 造 等 新 型 建 筑 工 业 化 技 术 ； 湖 南 要 求 建 筑 面 积 3 0 0 0 平 方 米 以 上 的 政 府 投 资 或 者 以 政 府 投 资 为 主 的 公 共 建 筑 ， 以 及 其 他 建 筑 面 积 2 万 平 方 米 以 上 的 公 共 建 筑 ， 应 当 采 用 装 配 式 建 筑 方 式 或 者 其 他 绿 色 建 造 方 式 ； 宁 夏 要 求 政 府 投 资 的 新 建 建 筑 应 当 优 先 采 用 装 配 方 式 建 造 ； 深 圳 提 出 在 建 设 用 地 规 划 条 件 中 明 确 绿 色 建 筑 等 级 、 装 配 式 等 新 型 建 筑 工 业 化 建 造 方 式 的 要 求 。 2 、 强 化 政 府 推 动 。 省 级 人 民 政 府 制 定 发 展 装 配 式 建 筑 相 关 政 策 文 件 和 规 划 ， 明 确 发 展 目 标 、 重 点 任 务 和 保 障 措 施 ， 成 立 省 级 主 要 领 导 任 组 长 的 装 配 式 建 筑 工 作 领 导 小 组 ， 建 立 多 部 门 共 同 推 进 的 工 作 机 制 。 如 海 南 于 2 0 1 7 年 和 2 0 2 0 年 分 别 以 省 政 府 和 省 政 府 办 公 厅 名 义 出 台 发 展 装 配 式 建 筑 的 政 策 文 件 ， 并 将 发 展 装 配 式 建 筑 列 入 海 南 建 设 国 家 生 态 文 明 试 验 区 的 四 大 标 志 性 工 程 之 一 ， 有 力 地 推 动 了 装 配 式 建 筑 快 速 发 展 。 （ 二 ） 主 要 举 措 强 化 政 策 激 励 经 验 做 法 1 、 土 地 保 障 。 以 土 地 源 头 控 制 为 抓 手 ， 将 装 配 式 建 筑 的 实 施 要 求 纳 入 供 地 方 案 ， 在 土 地 出 让 公 告 中 予 以 明 确 , 并 落 实 到 土 地 使 用 合 同 中 ， 确 保 装 配 式 建 筑 项 目 落 地 。 如 天 津 、 上 海 等 地 通 过 将 装 配 式 建 筑 建 设 要 求 写 入 土 地 出 让 合 同 ， 并 纳 入 建 管 审 批 流 程 进 行 把 关 ， 实 现 装 配 式 建 筑 实 施 比 例 和 单 体 预 制 装 配 指 标 双 控 。 2 、 财 政 奖 励 和 金 融 支 持 。 通 过 设 立 装 配 式 建 筑 专 项 资 金 ， 对 符 合 条 件 的 项 目 、 基 地 企 业 予 以 奖 补 ， 或 将 装 配 式 建 筑 纳 入 绿 色 金 融 重 点 支 持 范 围 ， 有 效 激 发 市 场 积 极 性 。 如 山 东 累 计 投 入 省 级 财 政 资 金 1 . 4 4 亿 元 ， 对 省 级 装 配 式 建 筑 示 范 城 市 、 示 范 工 程 、 产 业 基 地 给 予 奖 励 ； 河 南 给 予 装 配 率 达 到 5 0 % 的 社 会 投 资 项 目 不 超 过 2 0 元 / ㎡ 的 奖 补 ， 达 到 6 0 % 的 给 予 不 超 过 3 0 元 / ㎡ 的 奖 补 ， 单 项 奖 补 不 超 过 3 0 0 万 元 ， 已 累 计 争 取 1 . 5 亿 元 省 级 财 政 专 项 奖 补 资 金 ； 山 西 2 0 2 1 年 争 取 5 0 5 2 万 元 财 政 专 项 资 金 ， 对 近 三 年 实 施 的 8 个 高 标 准 装 配 式 居 住 建 筑 项 目 进 行 奖 补 ； 福 建 对 试 点 项 目 ， 按 照 地 上 部 分 建 筑 面 积 ， 给 予 1 0 0 ～ 3 0 0 元 / ㎡ 的 造 价 补 贴 ； 安 徽 合 肥 对 县 区 投 资 的 装 配 式 保 障 性 住 房 （ 含 农 房 ） 给 予 奖 补 ， 2 0 2 1 年 以 来 发 放 奖 补 资 金 2 . 0 6 亿 元 。 3 、 面 积 奖 励 和 提 前 预 售 。 对 社 会 投 资 的 商 品 房 项 目 ， 采 用 装 配 式 建 造 方 式 的 ， 给 予 面 积 奖 励 和 提 前 预 售 政 策 ， 有 效 提 高 房 地 产 开 发 商 积 极 性 。 如 广 东 中 山 对 符 合 条 件 的 等 级 为 基 本 级 、 A 级 、 A A 级 、 A A A 级 的 装 配 式 建 筑 项 目 ， 分 别 奖 励 项 目 总 建 筑 面 积 2 . 7 % 、 2 . 8 % 、 2 . 9 % 、 3 . 0 % 的 不 计 容 建 筑 面 积 ； 重 庆 、 江 苏 南 京 等 地 对 于 达 到 装 配 率 指 标 要 求 的 开 发 项 目 , 可 在 其 进 度 出 正 负 零 且 预 制 部 品 部 件 首 件 安 装 完 成 时 ， 提 前 办 理 商 品 房 预 售 许 可 。 4 、 政 府 投 资 项 目 计 入 增 量 成 本 。 针 对 政 府 投 资 项 目 ， 在 立 项 阶 段 将 实 施 装 配 式 建 筑 要 求 造 成 的 预 算 增 量 列 入 项 目 建 设 成 本 。 如 广 东 深 圳 明 确 将 政 府 投 资 项 目 装 配 式 增 量 成 本 计 入 项 目 建 设 成 本 ， 解 决 了 建 设 单 位 投 资 核 算 依 据 问 题 。 5 、 引 导 高 标 准 建 设 。 在 供 地 环 节 明 确 高 标 准 建 设 要 求 ， 引 导 开 发 商 提 高 建 筑 品 质 。 如 北 京 在 集 中 供 地 实 施 商 品 住 宅 “ 最 低 品 质 要 求 ” 和 “ 竞 高 标 准 商 品 住 宅 建 设 方 案 ” ， “ 最 低 品 质 要 求 ” 包 含 达 到 绿 色 建 筑 二 星 级 标 准 、 实 施 装 配 式 建 筑 且 装 配 率 达 到 6 0 % 、 设 置 太 阳 能 光 伏 或 光 热 系 统 ， 并 纳 入 《 房 屋 售 价 承 诺 书 》 ； “ 竞 高 标 准 商 品 住 宅 建 设 方 案 ” 包 含 提 高 装 配 式 建 筑 实 施 要 求 ， 装 配 率 应 达 到 A A （ B J ） 或 A A A （ B J ） 级 标 准 以 及 全 面 实 施 装 配 式 装 修 。 北 京 市 2 0 2 1 年 共 有 4 6 宗 地 约 5 1 5 万 平 方 米 实 施 最 低 品 质 建 设 ， 1 0 宗 地 块 约 9 4 万 平 方 米 实 施 高 标 准 建 设 ， 取 得 了 很 好 的 引 领 效 应 。 二 、 工 作 机 制 技 术 支 撑 （ 一 ） 主 要 举 措   明 确 技 术 路 径 经 验 做 法 1 、 因 地 制 宜 推 进 装 配 式 建 筑 技 术 应 用 。 根 据 装 配 式 建 筑 不 同 结 构 体 系 优 势 ， 结 合 地 域 和 项 目 特 点 ， 各 地 因 地 制 宜 推 进 装 配 式 建 筑 应 用 ， 形 成 了 区 域 特 色 。 如 青 海 在 玉 树 州 杂 多 县 “ 1 0 . 1 7 ” 地 震 灾 后 重 建 中 ， 建 设 7 3 3 套 装 配 式 冷 弯 薄 壁 型 钢 结 构 农 房 ； 内 蒙 古 积 极 探 索 适 宜 农 村 牧 区 的 装 配 式 低 层 住 宅 体 系 ； 广 西 充 分 应 用 装 配 式 房 屋 快 装 技 术 ， 将 装 配 式 房 屋 投 入 到 应 急 建 设 中 ， 1 0 天 快 速 建 成 农 村 解 困 房 ， 1 5 天 建 成 广 西 首 个 装 配 式 农 房 示 范 点 ； 广 东 深 圳 在 学 校 、 酒 店 、 方 舱 医 院 等 3 0 多 个 项 目 中 大 力 推 广 模 块 化 建 筑 ， 模 块 化 建 筑 总 建 筑 面 积 超 过 1 0 0 万 平 方 米 。 2 、 稳 步 推 动 “ 先 水 平 ” 到 “ 后 竖 向 ” 提 升 。 针 对 较 低 的 装 配 率 不 利 于 发 挥 装 配 式 建 筑 综 合 效 率 优 势 的 现 状 ， 部 分 地 区 在 已 有 水 平 构 件 应 用 的 基 础 上 稳 步 提 升 装 配 水 平 ， 进 一 步 发 挥 效 率 优 势 。 如 江 苏 在 新 建 建 筑 中 推 广 应 用 “ 三 板 ” （ 预 制 内 外 墙 板 、 预 制 楼 梯 板 、 预 制 楼 板 ） 的 基 础 上 ， 逐 步 提 高 要 求 ， 向 竖 向 构 件 的 应 用 发 展 ； 重 庆 坚 持 “ 效 率 效 益 最 大 化 、 不 为 装 配 率 而 装 配 ” ， 结 合 山 地 城 市 特 点 ， 形 成 了 “ 先 水 平 、 后 竖 向 ， 先 填 充 、 后 承 重 ” 的 技 术 路 线 。 3 、 同 步 推 进 装 配 化 装 修 。 在 发 展 装 配 式 建 筑 的 同 时 ， 积 极 推 广 装 配 化 装 修 方 式 ， 实 施 主 体 施 工 与 装 配 化 装 修 施 工 穿 插 作 业 ， 进 一 步 提 升 装 配 施 工 的 效 率 和 工 程 品 质 ， 提 高 老 百 姓 获 得 感 。 如 江 苏 明 确 装 配 化 装 修 的 重 点 实 施 领 域 和 实 施 比 例 要 求 ， 并 分 解 下 达 到 所 辖 区 域 ， 2 0 2 1 年 装 配 化 装 修 建 筑 占 同 期 新 开 工 成 品 住 房 面 积 比 例 超 过 1 0 % ； 北 京 明 确 要 求 逐 步 提 高 保 障 性 住 房 、 商 品 住 房 和 公 共 建 筑 的 装 配 化 装 修 比 例 ， 鼓 励 既 有 建 筑 采 用 装 配 化 装 修 ， 显 著 降 低 室 内 维 保 报 修 率 。 （ 二 ） 主 要 举 措 推 动 技 术 发 展 经 验 做 法 1 、 攻 关 装 配 式 建 筑 关 键 技 术 。 针 对 行 业 发 展 现 状 及 当 地 实 际 ， 研 究 推 动 装 配 式 建 筑 关 键 技 术 发 展 。 如 四 川 等 地 研 究 应 用 剪 力 墙 竖 向 钢 筋 与 边 缘 构 件 箍 筋 优 化 技 术 、 现 浇 与 预 制 转 换 部 位 装 配 式 剪 力 墙 安 装 定 位 技 术 等 ， 降 低 连 接 装 配 施 工 难 度 ， 提 高 安 装 效 率 ； 北 京 、 上 海 、 江 苏 等 地 研 发 应 用 可 靠 的 套 筒 灌 浆 饱 满 度 监 测 技 术 ， 如 套 筒 灌 浆 饱 满 度 L 型 检 测 器 、 钻 孔 内 窥 镜 法 、 X 射 线 数 字 成 像 法 等 ， 实 现 快 速 无 损 监 测 灌 浆 质 量 ， 解 决 灌 浆 不 密 实 问 题 ； 上 海 等 地 研 发 装 配 式 建 筑 减 隔 震 技 术 ， 提 升 抗 震 性 能 ； 浙 江 等 地 研 发 解 决 钢 结 构 建 筑 防 火 、 防 腐 、 防 渗 等 关 键 技 术 ， 提 高 钢 结 构 建 筑 的 耐 久 性 和 舒 适 度 。 2 、 推 广 成 熟 适 用 的 技 术 产 品 。 发 布 技 术 指 南 、 技 术 公 告 、 技 术 创 新 目 录 、 适 用 技 术 推 广 目 录 和 应 用 技 术 系 列 手 册 等 ， 明 确 重 点 推 广 的 成 熟 技 术 体 系 和 新 技 术 、 新 产 品 、 新 工 艺 。 如 北 京 发 布 绿 色 建 筑 和 装 配 式 建 筑 适 用 技 术 推 广 目 录 ， 推 广 预 制 混 凝 土 夹 芯 保 温 外 墙 板 、 预 制 P C F 板 ； 上 海 发 布 装 配 式 建 筑 技 术 创 新 目 录 ， 推 广 预 制 外 墙 、 保 温 体 系 一 体 化 等 新 材 料 、 新 工 艺 ； 山 东 发 布 《 装 配 整 体 式 混 凝 土 结 构 体 系 推 广 应 用 技 术 公 告 》 《 山 东 省 装 配 式 钢 结 构 体 系 推 广 应 用 技 术 目 录 》 ， 推 广 应 用 预 应 力 叠 合 板 、 钢 框 架 延 性 墙 板 （ 屈 曲 约 束 钢 板 剪 力 墙 ） 等 。 3 、 建 立 “ 产 学 研 用 ” 协 同 平 台 。 组 织 当 地 科 研 院 所 和 龙 头 企 业 ， 搭 建 协 同 平 台 ， 推 动 装 配 式 建 筑 “ 产 学 研 用 ” 一 体 化 发 展 。 如 安 徽 支 持 科 研 院 所 、 高 等 院 校 和 相 关 企 业 ， 建 立 产 学 研 技 术 平 台 ， 开 展 专 项 技 术 研 究 ； 河 南 联 合 科 研 院 所 与 开 发 、 设 计 、 生 产 、 施 工 等 企 业 ， 组 建 产 业 发 展 协 会 ， 共 同 开 展 技 术 交 流 ， 实 现 协 同 发 展 ； 浙 江 宁 波 推 动 外 地 先 进 企 业 与 本 地 企 业 强 强 合 作 ， 成 立 装 配 式 建 筑 产 业 联 盟 ， 促 进 各 方 形 成 “ 产 学 研 用 ” 合 作 共 识 ， 全 面 提 升 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 综 合 竞 争 力 。 （ 三 ） 主 要 举 措   完 善 标 准 体 系 经 验 做 法 1 、 推 行 标 准 化 设 计 、 生 产 和 施 工 。 积 极 推 进 设 计 选 型 标 准 、 尺 寸 指 南 的 应 用 ， 将 标 准 化 理 念 落 实 为 不 同 类 型 建 筑 的 标 准 化 单 元 ， 实 现 预 制 构 件 产 品 主 要 尺 寸 系 列 化 。 如 广 东 湛 江 东 盛 路 钢 结 构 公 租 房 项 目 将 钢 梁 截 面 尺 寸 规 格 减 少 到 4 种 ， 通 过 构 件 尺 寸 的 标 准 化 大 幅 提 升 了 加 工 制 作 和 现 场 施 工 效 率 ； 江 苏 南 京 出 台 装 配 式 居 住 建 筑 预 制 构 件 标 准 化 设 计 技 术 导 则 ， 明 确 规 定 混 凝 土 叠 合 楼 板 、 楼 梯 板 、 剪 力 墙 三 种 预 制 构 件 的 尺 寸 和 配 筋 规 格 ， 有 效 引 导 了 规 模 化 生 产 和 应 用 。 2 、 因 地 制 宜 编 制 地 方 标 准 。 结 合 地 方 实 际 发 展 情 况 ， 编 制 有 针 对 性 的 标 准 ， 引 领 当 地 装 配 式 建 筑 发 展 。 如 海 南 针 对 高 温 、 高 湿 、 高 腐 蚀 的 自 然 环 境 ， 以 及 高 地 震 设 防 烈 度 、 强 台 风 等 地 质 气 候 特 点 ， 编 制 了 海 南 省 装 配 式 建 筑 标 准 化 设 计 技 术 标 准 ； 京 津 冀 地 区 协 同 实 施 《 装 配 式 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 与 质 量 验 收 规 程 》 《 预 制 混 凝 土 构 件 质 量 检 验 标 准 》 ； 西 藏 制 定 高 原 装 配 式 钢 结 构 技 术 标 准 和 工 程 预 算 定 额 。 三 、 工 作 机 制 产 业 发 展 （ 一 ） 主 要 举 措 推 动 产 业 发 展 经 验 做 法 1 、 合 理 布 局 生 产 基 地 。 按 照 合 理 的 运 输 半 径 ， 科 学 布 局 部 品 部 件 生 产 企 业 ， 避 免 “ 一 哄 而 上 ” ， 定 期 发 布 产 品 需 求 信 息 ， 引 导 生 产 企 业 合 理 安 排 工 期 。 如 北 京 积 极 协 调 部 品 部 件 企 业 京 津 冀 合 理 布 局 ， 定 期 发 布 排 产 计 划 ， 保 证 部 品 部 件 供 应 ； 广 东 深 圳 每 季 度 发 布 装 配 式 建 筑 项 目 构 件 需 求 信 息 ， 以 及 预 制 构 件 、 轻 质 墙 板 等 关 键 部 品 部 件 生 产 工 厂 的 生 产 情 况 、 市 场 造 价 等 信 息 。 2 、 打 造 产 业 集 群 。 培 育 和 引 进 装 配 式 建 筑 设 计 、 生 产 、 施 工 、 装 配 化 装 修 等 全 产 业 链 企 业 ， 形 成 产 业 聚 集 区 ， 成 为 区 域 产 业 亮 点 。 如 山 东 初 步 形 成 省 会 、 胶 东 、 鲁 南 3 个 相 对 集 中 的 装 配 式 建 筑 产 业 集 聚 区 ， 培 育 国 家 级 生 产 基 地 3 4 个 ， 省 级 生 产 基 地 1 2 1 个 ； 四 川 实 施 “ 1 + N ” 省 级 建 筑 产 业 园 区 建 设 , 推 荐 9 个 装 配 式 建 筑 产 业 园 区 纳 入 省 “ 十 四 五 ” 重 大 工 程 项 目 ； 重 庆 推 动 装 配 式 建 筑 产 业 成 为 市 领 导 定 向 联 系 的 重 点 产 业 ， 关 于 现 代 建 筑 产 业 可 打 造 成 为 千 亿 产 业 集 群 的 调 研 报 告 获 得 市 委 主 要 负 责 同 志 批 示 ； 浙 江 积 极 培 育 钢 结 构 建 筑 龙 头 企 业 ， 已 投 产 钢 结 构 装 配 式 生 产 基 地 （ 3 0 亩 以 上 ） 6 8 个 。 （ 二 ） 主 要 举 措 提 升 产 业 影 响 力 1 、 拓 展 应 用 领 域 。 部 分 地 区 积 极 推 动 装 配 式 预 制 构 件 及 建 造 技 术 在 市 政 领 域 应 用 。 如 广 东 广 州 推 动 装 配 式 技 术 在 预 制 综 合 管 廊 和 市 政 工 程 桥 梁 生 产 中 应 用 ， 在 综 合 成 本 基 本 不 增 加 的 前 提 下 ， 能 够 明 显 提 高 综 合 管 廊 工 程 质 量 和 施 工 环 境 ； 四 川 成 都 在 城 市 综 合 管 廊 等 市 政 项 目 中 积 极 推 广 预 制 构 件 ， 市 区 2 0 余 座 互 通 立 交 桥 以 及 投 资 8 0 亿 元 的 综 合 管 廊 项 目 全 部 采 用 装 配 式 ； 陕 西 加 大 预 制 综 合 管 廊 、 预 制 地 铁 管 片 、 预 制 排 水 构 件 等 预 制 构 件 产 品 在 市 政 工 程 中 的 应 用 ， 目 前 已 应 用 预 制 地 铁 管 片 及 配 套 构 件 约 5 6 万 立 方 米 ， 预 制 检 查 井 8 9 0 座 ， 预 制 综 合 管 廊 8 3 0 米 ， 预 制 管 沟 约 8 0 0 0 立 方 米 。 2 、 支 持 企 业 “ 走 出 去 ” 。 部 分 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 较 好 的 地 区 ， 积 极 支 持 本 地 企 业 走 出 本 省 甚 至 走 向 全 球 。 如 广 东 以 中 建 科 技 、 中 建 科 工 、 中 集 集 团 为 代 表 的 装 配 式 建 筑 企 业 ， 在 全 国 乃 至 全 球 输 出 经 验 做 法 ， 中 集 集 团 用 模 块 化 建 筑 向 全 球 输 出 “ 中 国 建 造 ” ， 目 前 在 国 外 已 完 成 1 0 0 多 个 酒 店 和 公 寓 项 目 建 设 。 四 、 工 作 机 制 能 力 提 升   （ 一 ） 主 要 举 措 提 升 专 业 技 能 经 验 做 法 1 、 培 育 产 业 工 人 。 为 产 业 工 人 搭 建 交 流 学 习 平 台 ， 促 进 产 业 工 人 职 业 技 能 提 升 ， 推 动 农 民 工 向 产 业 工 人 转 型 。 如 上 海 、 江 苏 、 安 徽 、 山 东 、 广 东 、 四 川 等 地 定 期 举 办 装 配 式 建 筑 产 业 工 人 技 能 竞 赛 ， 为 装 配 式 建 筑 产 业 工 人 搭 建 交 流 学 习 平 台 ， 促 进 技 能 提 升 ； 广 东 广 州 编 写 《 装 配 式 建 筑 施 工 教 程 》 ， 对 构 件 装 配 工 、 灌 浆 工 等 工 种 进 行 实 训 ， 选 拔 装 配 式 项 目 羊 城 建 筑 工 匠 9 0 名 ； 湖 北 、 安 徽 合 肥 等 地 实 行 装 配 式 建 筑 施 工 关 键 岗 位 培 训 持 证 上 岗 ， 提 升 产 业 工 人 技 能 。 2 、 建 设 综 合 性 实 训 基 地 。 根 据 装 配 式 建 筑 关 键 工 种 技 能 需 要 及 技 术 发 展 方 向 ， 建 设 综 合 性 实 训 基 地 ， 开 展 关 键 岗 位 作 业 人 员 培 训 。 如 山 东 创 建 1 8 所 省 级 装 配 式 建 筑 体 验 教 育 基 地 ， 推 动 校 企 合 作 建 设 装 配 式 建 筑 实 训 基 地 ； 福 建 支 持 9 家 骨 干 企 业 成 立 装 配 式 建 筑 工 人 培 训 基 地 ， 累 计 培 训 产 业 工 人 超 过 5 5 0 0 人 。 （ 二 ） 主 要 举 措 提 升 管 理 能 力 经 验 做 法 1 、 开 展 管 理 人 员 培 训 。 针 对 装 配 式 建 造 方 式 的 新 特 点 ， 加 强 组 织 管 理 人 员 的 培 训 和 知 识 更 新 。 如 北 京 通 过 组 织 装 配 式 建 筑 公 益 讲 座 、 全 市 装 配 式 建 筑 管 理 干 部 培 训 班 等 ， 自 2 0 1 5 年 起 ， 累 计 培 训 专 业 人 员 和 政 府 部 门 管 理 人 员 超 过 3 0 0 0 人 次 ； 山 东 实 施 建 筑 工 程 技 术 管 理 人 员 知 识 更 新 工 程 ， 将 装 配 式 建 筑 纳 入 有 关 继 续 教 育 内 容 ， 先 后 举 办 5 期 装 配 式 建 筑 技 术 培 训 班 ， 培 训 人 员 达 1 0 0 0 余 人 次 。 2 、 增 设 装 配 式 建 筑 专 业 技 术 职 称 。 推 动 装 配 式 建 筑 全 产 业 链 技 术 人 员 职 业 职 称 发 展 ， 提 升 职 业 认 同 和 荣 誉 感 。 广 东 深 圳 创 造 性 地 开 展 装 配 式 建 筑 助 理 、 中 、 高 和 正 高 级 职 称 评 审 ， 增 强 装 配 式 建 筑 行 业 对 高 端 人 才 的 吸 引 力 。 截 至 2 0 2 1 年 ， 共 5 9 0 人 获 得 装 配 式 建 筑 专 业 技 术 职 称 ， 其 中 包 括 8 名 装 配 式 建 筑 正 高 级 工 程 师 ； 浙 江 绍 兴 建 立 “ 分 散 培 训 、 统 一 考 核 ” 装 配 式 建 筑 产 业 工 人 技 能 培 训 考 核 评 鉴 模 式 ， 在 全 省 率 先 增 加 装 配 式 建 筑 设 计 、 施 工 、 生 产 中 级 职 称 系 列 。 五 、 工 作 机 制 监 督 管 理 （ 一 ） 主 要 举 措 加 强 各 环 节 质 量 管 控 经 验 做 法 1 、 严 格 把 控 设 计 质 量 。 强 化 设 计 审 查 ， 加 强 设 计 引 领 ， 确 保 设 计 方 案 合 理 、 合 法 、 合 规 。 北 京 、 上 海 等 地 出 台 装 配 式 混 凝 土 建 筑 工 程 设 计 文 件 深 度 规 定 及 审 查 要 点 ， 建 立 装 配 式 建 筑 专 家 库 ， 在 设 计 阶 段 对 装 配 式 项 目 实 施 技 术 方 案 专 家 预 评 审 论 证 ， 开 展 装 配 式 建 筑 施 工 图 专 项 审 查 ， 加 强 设 计 与 施 工 有 效 衔 接 ； 山 西 太 原 对 设 计 单 位 落 实 装 配 式 建 筑 政 策 情 况 开 展 日 常 监 督 检 查 ， 对 装 配 式 建 筑 设 计 阶 段 指 标 落 实 情 况 及 施 工 现 场 实 施 情 况 按 照 “ 双 随 机 、 一 公 开 ” 进 行 监 督 检 查 。 2 、 加 强 预 制 构 件 生 产 质 量 监 管 。 明 确 对 预 制 混 凝 土 构 件 生 产 环 节 的 质 量 监 管 措 施 ， 确 保 预 制 构 件 生 产 质 量 。 北 京 、 辽 宁 、 上 海 、 江 苏 、 安 徽 、 福 建 、 广 东 、 四 川 等 地 ， 实 行 预 制 混 凝 土 构 件 生 产 企 业 登 记 备 案 或 星 级 评 价 机 制 ， 明 确 落 实 驻 厂 监 造 制 度 ； 海 南 于 2 0 2 1 年 明 确 装 配 式 预 制 构 件 生 产 、 销 售 环 节 由 市 场 监 管 部 门 进 行 监 管 ， 相 关 质 量 标 准 体 系 由 住 房 和 城 乡 建 设 、 工 业 和 信 息 化 、 市 场 监 管 等 主 管 部 门 共 同 制 定 ， 项 目 建 设 过 程 中 预 制 构 件 的 现 场 安 装 及 其 工 程 质 量 由 各 市 县 建 设 工 程 质 量 监 督 机 构 进 行 监 管 ； 广 东 深 圳 将 预 制 构 件 生 产 企 业 纳 入 建 筑 市 场 主 体 信 用 管 理 体 系 ， 并 采 取 进 厂 抽 检 和 飞 行 检 查 的 方 式 进 行 监 督 检 查 。 3 、 加 强 施 工 环 节 质 量 监 管 。 重 点 加 强 对 预 制 构 件 进 场 、 节 点 连 接 密 实 度 （ 特 别 是 竖 向 受 力 构 件 与 水 平 构 件 连 接 处 ） 、 预 制 外 墙 拼 接 缝 、 预 留 孔 洞 处 细 部 防 水 和 外 墙 保 温 等 质 量 监 管 。 如 北 京 制 定 《 关 于 明 确 装 配 式 混 凝 土 结 构 建 筑 工 程 施 工 现 场 质 量 监 督 工 作 要 点 》 ， 细 化 了 施 工 现 场 关 键 部 位 的 质 量 监 管 措 施 ， 要 求 对 灌 浆 操 作 全 过 程 进 行 影 像 留 存 ； 辽 宁 沈 阳 、 山 东 济 南 等 地 严 格 套 筒 灌 浆 施 工 过 程 管 理 ， 要 求 灌 浆 操 作 全 过 程 应 设 有 专 职 检 验 人 员 旁 站 监 督 ， 并 及 时 形 成 施 工 检 查 记 录 、 照 片 、 影 像 资 料 等 ， 确 保 灌 浆 质 量 可 追 溯 4 、 加 大 竣 工 验 收 环 节 把 控 力 度 。 将 装 配 式 建 筑 项 目 纳 入 专 项 验 收 ， 或 在 竣 工 验 收 阶 段 强 化 对 装 配 式 建 筑 实 施 情 况 专 项 核 实 。 如 四 川 制 定 《 四 川 省 装 配 式 建 筑 质 量 验 收 细 则 》 ， 明 确 装 配 式 建 筑 质 量 管 控 要 点 、 验 收 标 准 和 要 求 ， 强 化 装 配 率 验 收 ； 广 东 深 圳 将 装 配 式 建 筑 纳 入 到 绿 色 建 筑 和 建 筑 节 能 专 项 验 收 ， 建 设 单 位 在 竣 工 报 告 中 应 对 装 配 式 建 筑 进 行 专 篇 说 明 ， 验 收 不 通 过 不 予 竣 工 备 案 ； 浙 江 衢 州 对 5 1 个 （ 共 计 约 2 8 0 万 平 方 米 ） 装 配 式 住 宅 项 目 实 施 装 配 式 建 筑 项 目 “ 信 息 化 + 事 前 承 诺 + 事 中 核 实 + 事 后 验 收 ” 的 改 革 措 施 ， “ 事 前 承 诺 ” 指 减 少 项 目 审 批 环 节 、 推 进 项 目 尽 早 实 施 ， “ 事 中 核 实 ” 有 效 防 范 装 配 式 项 目 方 案 不 具 体 落 实 ， “ 事 后 验 收 ” 设 置 装 配 式 建 筑 专 项 验 收 ， 将 装 配 式 专 项 核 实 情 况 列 入 工 程 验 收 资 料 ， “ 信 息 化 监 管 ” 取 消 了 专 家 核 算 论 证 等 环 节 ， 以 上 措 施 取 得 了 减 环 节 、 减 时 间 、 强 落 实 的 “ 两 减 一 实 ” 成 效 。 （ 二 ） 主 要 举 措 加 大 监 督 考 核 经 验 做 法 1 、 建 立 分 级 监 督 考 核 机 制 。 通 过 下 达 指 标 、 加 强 过 程 监 督 和 年 终 考 核 ， 强 化 责 任 落 实 。 如 浙 江 、 江 西 、 山 东 、 海 南 、 陕 西 、 宁 夏 等 地 ， 建 立 健 全 省 级 抓 总 、 市 级 统 筹 、 县 级 负 责 的 装 配 式 建 筑 监 督 考 核 机 制 ， 每 年 向 设 区 市 下 达 装 配 式 建 筑 指 标 任 务 ， 定 期 考 核 工 作 进 度 ， 通 报 考 核 结 果 ， 通 过 专 项 督 查 、 督 导 约 谈 等 方 式 ， 压 紧 压 实 各 方 主 体 责 任 ， 确 保 推 动 装 配 式 建 筑 发 展 。 六 、 工 作 机 制 创 新 发 展   （ 一 ） 主 要 举 措 推 动 组 织 管 理 模 式 创 新 经 验 做 法 1 、 优 化 组 织 管 理 模 式 。 在 传 统 模 式 难 以 适 应 装 配 式 建 筑 设 计 施 工 一 体 化 特 点 的 情 况 下 ， 探 索 推 进 工 程 总 承 包 （ E P C ） 、 全 过 程 工 程 咨 询 、 建 筑 师 负 责 制 等 建 设 组 织 模 式 ， 解 决 碎 片 式 、 割 裂 式 的 管 理 问 题 。 如 广 东 深 圳 长 圳 公 共 住 房 项 目 率 先 采 用 “ 建 筑 师 负 责 制 + 工 程 总 承 包 + 全 过 程 工 程 咨 询 ” 模 式 ， 实 现 了 建 设 项 目 高 效 率 、 高 质 量 推 进 。 （ 二 ） 主 要 举 措 提 升 数 字 化 水 平 经 验 做 法 1 、 推 进 数 字 设 计 发 展 。 建 立 基 于 B I M 的 标 准 化 部 品 部 件 库 ， 推 进 B I M 技 术 在 建 筑 全 寿 命 期 的 一 体 化 集 成 应 用 ， 推 行 “ 少 规 格 、 多 组 合 ” 的 标 准 化 设 计 方 法 。 如 湖 南 推 行 B I M 正 向 设 计 ， 加 强 了 各 专 业 间 的 协 同 ， 提 高 了 设 计 效 率 ， 减 少 了 设 计 冲 突 ， 节 约 设 计 工 期 近 1 5 % 。 2 、 大 力 发 展 预 制 构 件 智 能 生 产 。 提 高 预 制 构 件 智 能 化 水 平 ， 有 效 提 升 预 制 构 件 生 产 品 质 。 如 江 苏 、 广 东 等 地 鼓 励 生 产 企 业 建 设 钢 构 件 智 能 生 产 线 和 预 制 混 凝 土 构 件 智 能 生 产 线 ， 推 动 生 产 企 业 构 建 以 标 准 部 品 部 件 为 基 础 的 生 产 体 系 ， 实 施 溯 源 管 理 ； 湖 北 推 动 装 配 式 P C 生 产 线 实 现 数 字 化 生 产 与 信 息 化 管 控 ， 采 用 智 能 机 器 人 设 备 驱 动 ， 可 提 供 2 m m 精 度 的 高 品 质 预 制 构 件 ， 工 厂 设 计 产 能 提 高 约 3 倍 ， 生 产 线 人 工 减 少 5 0 % ； 广 东 佛 山 利 用 本 地 产 业 链 优 势 ， 支 持 企 业 自 主 研 发 建 设 超 高 性 能 混 凝 土 （ U H P C ） + 瓷 砖 反 打 一 体 成 型 集 成 卫 浴 部 品 部 件 智 能 生 产 线 。 3 、 搭 建 装 配 式 建 筑 产 业 互 联 网 平 台 。 通 过 搭 建 公 共 服 务 平 台 ， 推 动 产 业 要 素 聚 集 ， 实 现 工 程 项 目 建 造 信 息 在 建 筑 全 生 命 期 的 高 效 传 递 、 交 互 和 使 用 ， 提 升 信 息 化 管 理 能 力 。 如 湖 南 投 入 1 5 0 0 万 财 政 资 金 ， 建 立 全 省 统 一 的 装 配 式 建 筑 智 能 建 造 平 台 ， 企 业 可 以 利 用 该 平 台 进 行 B I M 正 向 设 计 ， 通 过 连 接 标 准 部 品 部 件 库 及 生 产 施 工 管 理 系 统 ， 初 步 实 现 标 准 化 设 计 方 案 一 键 出 图 、 设 计 数 据 一 键 导 入 工 厂 自 动 排 产 等 功 能 ， 实 现 各 种 要 素 资 源 整 合 ； 湖 北 以 工 程 金 融 为 依 托 ， 以 智 能 构 件 为 核 心 ， 利 用 B I M 技 术 、 大 数 据 、 物 联 网 、 移 动 互 联 网 、 区 块 链 等 前 沿 信 息 技 术 ， 搭 建 建 筑 产 业 互 联 网 平 台 ， 实 现 项 目 、 参 建 方 和 产 业 三 方 的 数 据 互 通 、 信 息 共 享 和 业 务 协 作 。 （ 三 ） 主 要 举 措 构 建 一 体 化 绿 色 发 展 模 式 经 验 做 法 1 、 推 动 装 配 式 建 造 与 绿 色 建 材 、 绿 色 建 筑 融 合 发 展 。 发 挥 绿 色 建 筑 引 领 作 用 ， 积 极 选 用 绿 色 建 材 ， 采 用 装 配 式 建 造 方 式 ， 促 进 绿 色 技 术 集 成 应 用 ， 推 进 城 乡 建 设 绿 色 发 展 。 如 江 苏 南 京 ， 浙 江 杭 州 、 绍 兴 、 湖 州 ， 山 东 青 岛 ， 广 东 佛 山 以 政 府 采 购 需 求 为 引 领 ， 积 极 推 动 政 府 采 购 工 程 项 目 （ 含 政 府 投 资 项 目 ） 强 制 采 购 符 合 标 准 的 绿 色 建 材 、 采 用 装 配 式 建 造 方 式 、 建 设 二 星 级 以 上 绿 色 建 筑 ， 共 完 成 2 2 2 个 试 点 项 目 ， 累 计 采 购 绿 色 建 材 约 5 3 亿 元 ， 逐 步 探 索 形 成 了 “ 绿 色 采 购 + 绿 色 建 材 、 绿 色 建 造 、 绿 色 建 筑 ” 的 “ 四 绿 模 式 ” ； 安 徽 合 肥 装 配 式 建 筑 项 目 全 面 推 行 “ 1 + 5 ” 建 造 模 式 ， 即 “ 装 配 式 建 筑 ” + “ 工 程 总 承 包 （ E P C ） + 建 筑 信 息 模 型 （ B I M ） + 新 型 模 板 + 专 业 化 队 伍 + 绿 色 建 筑 ” ， 助 力 建 筑 业 转 型 升 级 。 来 源 ： 住 房 和 城 乡 建 设 部 轻 钢 别 墅 为 什 么 冬 暖 夏 凉 ？ 高 温 天 气 来 袭 ， 热 热 热 … … 想 必 这 段 时 间 大 家 连 夜 都 开 启 了 空 调 模 式 。   空 调 是 很 方 便 ， 但 很 多 人 容 易 出 现 喉 咙 干 、 流 鼻 涕 、 咳 嗽 等 症 状 。 如 果 有 一 套 冬 暖 夏 凉 的 房 子 岂 不 妙 哉 。     了 解 轻 钢 别 墅 的 朋 友 都 知 道 ， 轻 钢 别 墅 其 中 一 个 特 点 就 是 冬 暖 夏 凉 ， 但 轻 钢 别 墅 的 外 墙 比 常 规 的 砖 混 结 构 房 屋 薄 ， 要 增 加 1 0 % 1 5 % 左 右 的 实 际 使 用 面 积 ， 轻 钢 别 墅 的 室 内 使 用 面 积 高 达 9 0 % 以 上 。   那 墙 体 薄 了 ， 保 温 隔 热 的 效 果 是 不 是 就 没 有 传 统 结 构 那 么 好 呢 ？ 轻 钢 别 墅 如 何 做 到 保 温 隔 热 ？   我 们 一 起 看 一 下 轻 钢 别 墅 的 墙 体 系 统 。     如 图 ， 轻 钢 别 墅 的 墙 体 中 ， 主 要 起 到 保 温 隔 热 效 果 的 是 玻 璃 纤 维 棉 、 硅 酸 钙 板 和 防 潮 呼 吸 纸 。     什 么 是 玻 璃 纤 维 ？ 玻 璃 纤 维 棉 （ 英 文 原 名 为 ： g l a s s f i b e r 或 f i b e r g l a s s ） 是 一 种 性 能 优 异 的 无 机 非 金 属 材 料 ， 种 类 繁 多 ， 绝 缘 性 好 、 耐 热 性 强 、 抗 腐 蚀 性 好 ， 机 械 强 度 高 等 优 点 。 玻 璃 纤 维 棉 是 以 玻 璃 球 或 废 旧 玻 璃 为 原 料 经 高 温 熔 制 、 拉 丝 、 络 纱 、 织 布 等 工 艺 制 造 成 的 ， 其 单 丝 的 直 径 为 几 个 微 米 到 二 十 几 米 个 微 米 ， 相 当 于 一 根 头 发 丝 的 1 / 2 0 1 / 5 ， 每 束 纤 维 原 丝 都 由 数 百 根 甚 至 上 千 根 单 丝 组 成 。 玻 璃 纤 维 通 常 用 作 复 合 材 料 中 的 增 强 材 料 ， 电 绝 缘 材 料 和 绝 热 保 温 材 料 ， 电 路 基 板 等 国 民 经 济 各 个 领 域 。   玻 璃 纤 维 棉 作 为 人 造 无 机 纤 维 ， 运 用 在 轻 钢 别 墅 之 中 ， 不 仅 热 导 率 彽 、 保 温 绝 热 、 还 具 有 吸 音 性 能 好 ， 抗 腐 蚀 性 好 的 特 点 。     什 么 是 硅 酸 钙 板 ？ 硅 酸 钙 板 ( 英 文 ： c a l c i u m s i l i c a t e ) 是 以 无 机 矿 物 纤 维 或 纤 维 素 纤 维 等 松 散 短 纤 维 为 增 强 材 料 ， 以 硅 质 钙 质 材 料 为 主 体 胶 结 材 料 ， 经 制 浆 、 成 型 、 在 高 温 高 压 饱 和 蒸 汽 中 加 速 固 化 反 应 ， 形 成 硅 酸 钙 胶 凝 体 而 制 成 的 板 材 。 是 一 种 具 有 优 良 性 能 的 新 型 建 筑 和 工 业 用 板 材 ， 其 产 品 防 火 ， 防 潮 ， 隔 音 ， 防 虫 蛀 ， 耐 久 性 较 好 ， 是 吊 顶 ， 隔 断 的 理 想 装 饰 板 材 。   硅 酸 钙 板 作 为 新 型 绿 色 环 保 建 材 ， 除 具 有 传 统 石 膏 板 的 功 能 外 ， 更 具 有 优 越 防 火 性 能 及 耐 潮 、 使 用 寿 命 超 长 的 优 点 ， 大 量 应 用 于 轻 钢 别 墅 。     什 么 是 防 潮 呼 吸 纸 ？ 防 潮 呼 吸 纸 是 一 种 新 型 的 高 分 子 防 水 材 料 ， 可 以 减 少 外 部 的 水 汽 进 入 墙 壁 缝 隙 的 机 会 ， 并 同 时 让 建 筑 内 部 的 湿 气 得 以 从 墙 体 中 散 逸 出 去 ， 效 避 免 霉 菌 和 冷 凝 水 在 墙 体 及 屋 面 中 的 生 成 ， 保 证 保 温 材 料 效 能 的 发 挥 ， 从 而 达 到 节 能 、 提 高 建 筑 耐 久 性 的 作 用 。     所 以 轻 钢 别 墅 墙 体 薄 是 它 的 优 势 ， 并 且 在 新 型 材 料 的 作 用 下 ， 保 温 隔 热 的 性 能 是 远 远 强 于 传 统 砖 混 结 构 房 屋 。       八 爪 建 筑 | 部 分 户 型 图   全 国 各 地 政 府 都 在 大 力 推 广 扶 持 装 配 式 建 筑 ， 是 未 来 建 房 的 趋 势 ， 无 论 是 性 能 还 是 造 型 都 是 我 们 建 房 的 不 二 选 择 。 【 性 能 解 读 】 轻 钢 房 屋 为 什 么 能 抗 震 ？ 6 月 1 日 1 7 时 、 1 7 : 0 3 时 , 四 川 省 雅 安 市 芦 山 县 、 宝 兴 县 相 继 发 生 6 . 1 级 、 4 . 5 级 地 震 ， 周 边 多 个 城 市 均 有 明 显 震 感 。     我 们 都 知 道 ， 地 震 本 身 不 会 造 成 伤 亡 ， 地 震 造 成 的 房 屋 等 建 筑 物 倒 塌 才 会 ， 所 以 建 房 一 定 要 考 虑 抗 震 能 力 ， 建 一 幢 抗 震 性 能 强 的 房 子 ， 一 家 人 的 生 命 财 产 安 全 才 有 保 障 。   轻 钢 别 墅 的 一 大 功 能 特 性 就 是 抗 震 性 能 强 ， 也 是 目 前 国 家 大 力 推 行 的 装 配 式 建 筑 之 一 ， 我 们 一 起 来 看 下 ： 轻 钢 别 墅 为 什 么 会 抗 地 震 ？   0 1 抗 震 性 能 强   可 抵 御 9 级 以 上 的 强 震 ， 地 震 无 须 再 躲 避 到 户 外 ， 因 为 超 轻 钢 结 构 的 房 子 就 像 一 个 钢 骨 架 的 箱 子 保 护 着 您 及 家 人 的 人 身 安 全 。     0 2 轻 钢 龙 骨 自 重 轻   在 同 等 强 度 地 震 作 用 下 ， 轻 钢 结 构 比 普 通 混 凝 土 结 构 和 普 通 钢 结 构 的 受 力 小 ， 在 设 计 地 震 作 用 下 一 般 可 以 满 足 在 弹 性 范 围 内 工 作 。     0 3 轻 钢 结 构 抗 震 蒙 皮 效 应   所 谓 蒙 皮 效 应 ： 就 是 指 在 建 筑 物 表 面 以 屋 面 面 板 和 墙 板 的 形 式 覆 盖 材 料 ， 利 用 材 料 自 身 的 强 度 的 刚 度 来 加 强 建 筑 物 的 整 体 强 度 。   它 主 要 是 在 纵 横 肋 上 覆 盖 金 属 板 形 成 带 肋 薄 壳 ， 肋 与 薄 壳 共 同 作 用 ， 使 得 蒙 皮 在 其 平 面 内 发 挥 出 巨 大 的 抗 拉 、 抗 压 和 抗 剪 效 果 ， 且 由 于 肋 的 支 撑 作 用 ， 蒙 皮 能 持 续 保 持 良 好 的 稳 定 性 。 蒙 皮 结 构 承 载 力 大 ， 自 重 却 很 轻 。     0 4 整 体 呈 盒 子 状   地 震 发 生 时 ， 会 伴 随 有 上 下 或 左 右 的 震 动 ， 而 由 紧 固 件 连 接 而 成 的 轻 钢 结 构 形 成 一 个 稳 定 的 盒 子 状 ， 不 会 由 于 地 面 的 摇 晃 出 现 楼 板 坠 落 或 墙 面 倒 塌 的 现 象 ， 有 效 地 保 护 了 人 身 财 产 安 全 。   同 时 ， 轻 钢 结 构 优 良 的 抗 震 还 体 现 在 建 筑 的 延 性 上 ， 塑 性 铰 接 处 区 域 受 到 震 动 变 形 ， 从 而 大 大 减 小 建 筑 结 构 受 到 地 震 的 影 响 。 因 此 ， 使 用 具 有 延 性 的 轻 钢 结 构 可 以 降 低 对 建 筑 承 载 力 的 要 求 ， 换 句 话 说 ， 延 性 结 构 可 以 通 过 自 身 变 形 抵 御 地 震 作 用 。     看 完 以 上 4 个 方 面 ， 我 们 来 整 体 总 结 一 下 轻 钢 别 墅 的 抗 震 性 ， 分 别 从 地 震 的 横 向 波 和 纵 向 波 来 分 析 下 ：   横 向 ： 横 向 也 就 是 我 们 所 说 的 地 面 水 平 方 向 ， 在 这 个 方 向 建 筑 物 所 承 受 的 是 地 震 横 波 所 带 来 的 。 打 个 比 方 ， 就 好 像 是 洪 水 对 桥 墩 的 冲 击 力 一 样 。   因 此 我 们 在 房 屋 地 基 设 计 的 时 候 ， 最 好 以 桩 基 为 主 。 在 这 里 面 要 提 到 的 是 房 屋 墙 体 的 构 造 ， 因 为 在 房 子 面 对 水 平 扭 转 或 是 移 动 的 过 程 中 ， 主 要 考 虑 的 是 房 屋 的 伸 缩 性 和 韧 性 ， 房 屋 在 地 震 横 波 冲 击 的 情 况 下 ， 左 右 摇 摆 的 ， 不 是 直 接 的 冲 击 ， 因 此 房 屋 在 结 构 构 造 的 处 理 上 应 满 足 房 屋 的 可 伸 缩 性 。   轻 钢 结 构 住 宅 是 以 剪 力 墙 的 形 式 形 成 ， 整 个 房 屋 就 是 一 个 盒 子 ， 箱 体 结 构 。 所 以 伸 缩 性 和 韧 性 相 对 较 好 。 所 以 面 对 摇 晃 ， 扭 转 时 有 缓 冲 的 作 用 ， 以 柔 克 刚 ， 将 冲 力 减 小 以 达 到 房 屋 安 全 的 效 果 。       纵 向 ： 纵 向 也 就 是 我 们 所 指 的 垂 直 地 面 的 方 向 ， 在 这 个 方 向 建 筑 物 所 承 受 的 是 地 震 纵 波 所 带 来 的 。   纵 波 对 建 筑 物 的 破 坏 受 力 是 重 力 加 速 度 和 建 筑 物 本 身 的 自 重 决 定 的 。 重 力 加 速 度 越 大 的 地 区 ， 地 震 时 对 建 筑 的 纵 向 冲 击 力 越 大 ， 建 筑 物 的 本 身 重 量 越 大 ， 受 到 地 震 时 的 被 迫 振 动 冲 击 就 越 大 。 因 此 ， 房 屋 的 重 量 越 大 ， 受 到 的 破 坏 越 大 。 这 个 实 例 也 可 说 明 ， 我 们 住 的 楼 层 越 高 ， 对 地 震 的 感 觉 的 越 强 烈 。   轻 钢 结 构 住 宅 本 身 自 重 轻 ， 只 有 砖 混 结 构 的 五 分 之 一 左 右 ， 有 效 的 缓 解 了 建 筑 的 纵 向 冲 击 力 。     轻 钢 别 墅 还 具 有 坚 固 耐 用 、 防 火 性 能 强 、 抗 风 隔 音 隔 燥 、 节 能 环 保 、 有 效 节 约 成 本 、 提 高 房 屋 使 用 面 积 等 功 能 ， 并 且 在 造 型 上 也 十 分 时 尚 新 潮 ， 是 当 下 性 价 比 比 较 高 的 建 房 模 式 ！   八 爪 建 筑 轻 钢 别 墅 结 点 采 用 中 螺 涂 层 钢 结 构 专 用 螺 钉 连 接 ， 搭 完 架 子 直 接 安 装 墙 板 ， 取 代 传 统 房 屋 的 建 设 ， 施 工 简 单 便 捷 。 在 欧 美 国 家 大 部 分 住 房 都 是 采 用 轻 钢 结 构 ， 并 且 轻 钢 结 构 是 1 0 0 % 环 保 材 料 ， 不 会 对 环 境 造 成 污 染 。   结 合 国 家 大 力 推 行 装 配 式 建 筑 的 政 策 ， 是 未 来 发 展 的 必 然 趋 势 。 了 解 八 爪 轻 钢 别 墅 的 这 些 用 途 ， 总 有 一 项 您 用 得 到 ！ 近 年 来 农 村 经 济 发 展 迅 速 ， 农 民 朋 友 对 于 住 宅 的 要 求 也 越 来 越 高 了 ， 从 过 去 的 “ 能 住 就 行 ” ， 慢 慢 变 成 对 于 使 用 功 能 、 周 边 环 境 、 居 住 品 质 、 房 屋 质 量 的 要 求 。 随 着 国 家 政 治 环 保 力 度 的 加 大 ， 红 砖 被 禁 用 ， 轻 钢 别 墅 必 将 替 代 传 统 建 筑 方 式 ， 成 为 未 来 主 流 的 建 筑 方 式 。 为 让 更 多 人 了 解 并 使 用 这 一 国 家 大 力 倡 导 的 装 配 式 建 房 方 式 ， 享 受 到 轻 钢 别 墅 带 给 人 们 抗 震 抗 风 、 节 能 环 保 、 保 温 隔 热 、 美 观 舒 适 、 高 性 价 比 的 品 质 住 宅 。 轻 钢 别 墅 作 为 一 种 新 型 房 屋 ， 已 经 逐 渐 深 入 到 人 们 的 生 活 中 ， 下 面 给 大 家 介 绍 一 下 轻 钢 别 墅 除 了 作 为 我 们 的 私 人 住 房 ， 他 还 能 做 什 么 呢 ？ 其 实 轻 钢 别 墅 应 用 的 范 围 十 分 广 泛 ， 可 以 广 泛 的 应 用 于 民 用 建 筑 和 公 共 建 筑 ， 如 ： 新 农 村 建 设 、 私 家 别 墅 、 公 寓 、 安 置 房 、 度 假 房 、 营 地 房 、 办 公 楼 、 学 校 、 医 院 、 幼 儿 园 、 养 老 院 、 酒 店 、 宾 馆 、 民 宿 、 服 务 中 心 、 教 堂 寺 庙 、 售 卖 亭 、 岗 亭 、 公 共 厕 所 等 等 。 养 老 院 一 处 适 合 养 老 的 房 子 需 要 很 多 条 件 ： 良 好 的 通 风 、 采 光 能 力 ； 相 对 宽 大 的 室 内 空 间 ； 平 整 、 具 有 一 定 防 滑 能 力 的 地 面 ； 安 静 、 距 离 噪 音 源 远 一 些 如 果 是 两 层 房 屋 ， 要 求 楼 梯 的 踏 步 要 大 、 坡 度 要 缓 、 扶 手 要 稳 固 ； 主 卧 带 卫 生 间 。 新 农 村 建 设 沿 路 正 立 面 门 头 采 用 单 坡 雨 棚 与 人 字 屋 顶 ， 使 建 筑 更 显 大 气 。 联 排 方 案 ， 节 约 了 宝 贵 的 土 地 资 源 。 从 外 观 建 设 到 内 部 解 耦 ， 既 要 绿 色 环 保 ， 又 要 安 全 舒 适 ， 采 用 情 感 装 配 时 建 筑 无 疑 是 最 好 的 选 择 。 农 家 乐 农 庄 主 要 以 接 近 自 然 、 生 态 环 保 为 目 标 ， 为 热 爱 运 动 ， 自 然 ， 享 受 养 生 休 闲 和 自 驾 游 群 体 提 供 农 家 乐 游 玩 及 服 务 。 轻 钢 农 庄 能 以 最 短 时 间 搭 建 ， 以 一 定 值 的 外 观 得 到 广 大 农 场 主 以 及 消 费 群 体 的 喜 爱 。 茶 社 远 离 城 市 喧 嚣 ， 总 会 渴 望 有 一 处 安 静 的 茶 室 ， 细 细 品 尝 茶 中 世 界 ， 用 轻 钢 的 清 凉 ， 极 简 的 设 计 ， 淳 朴 的 外 表 ， 营 造 爱 茶 之 人 富 饶 而 强 大 的 精 神 世 界 ， 明 亮 的 管 线 ， 合 适 的 外 景 ， 为 茶 室 增 添 一 分 幽 静 。 酒 店 轻 钢 结 构 建 筑 技 术 的 成 熟 ， 促 进 了 度 假 酒 店 的 发 展 ， 使 之 能 在 各 种 环 境 下 随 意 切 换 。 白 色 的 绿 色 的 经 典 搭 配 ， 洋 溢 着 青 春 绿 草 的 气 息 ， 简 单 的 协 定 设 计 ， 配 合 半 圆 弧 窗 ， 将 欧 洲 与 现 代 完 美 融 合 在 一 起 。   会 所 现 代 设 计 的 金 属 感 ， 将 时 尚 与 潮 流 巧 妙 的 结 合 在 一 起 。 运 用 美 学 的 理 念 ， 空 间 形 象 最 大 化 ， 开 阔 的 视 野 ， 充 分 利 用 类 建 筑 上 独 特 的 空 间 条 件 ， 在 色 彩 和 造 型 上 ， 达 到 和 谐 共 存 的 境 界 。 度 假 村 充 分 运 用 了 轻 钢 盖 质 量 轻 、 跨 度 大 的 优 点 ， 大 悬 挑 屋 盖 带 来 大 气 及 现 代 感 ， 端 部 刀 把 状 的 外 露 檀 檩 条 借 鉴 了 中 式 元 素 。 正 立 面 两 侧 的 斜 柱 ， 中 间 设 有 暗 梁 ， 与 垂 直 方 向 的 三 角 形 屋 架 连 接 ， 极 具 现 代 感 大 跨 度 的 设 计 给 人 强 烈 的 视 觉 冲 击 ， 整 个 建 筑 显 的 高 端 大 气 ， 气 势 恢 宏 。 服 务 中 心 乡 镇 综 合 性 文 化 服 务 中 心 建 设 ， 对 促 进 基 本 公 共 文 化 服 务 标 准 化 均 等 化 ， 全 面 加 强 和 提 升 基 础 公 共 文 化 服 务 具 有 重 要 意 义 ， 采 用 轻 钢 结 构 装 配 式 建 筑 ， 压 缩 了 工 期 ， 减 少 了 现 场 的 环 境 污 染 ， 更 具 有 传 统 建 筑 无 可 比 拟 的 保 温 隔 热 性 能 车 墅 、 民 宿 轻 钢 移 动 别 墅 式 房 车 不 受 土 地 性 质 限 制 ， 适 用 于 各 种 非 永 久 性 建 筑 的 场 地 ， 如 房 车 露 营 地 、 农 业 生 态 园 、 山 林 景 区 、 度 假 村 营 地 等 等 ， 不 破 坏 生 态 环 境 及 土 地 资 源 ， 具 备 舒 适 、 环 保 、 轻 便 等 特 点 。 岗 亭 岗 亭 为 一 般 小 区 和 办 公 必 备 ， 合 理 的 外 观 和 材 料 的 进 步 ， 成 为 一 种 小 型 艺 术 建 筑 ， 使 之 用 途 也 越 来 越 广 泛 ， 外 形 美 观 、 坚 固 耐 用 、 搬 运 方 便 、 不 受 场 地 、 气 候 限 制 ， 哪 里 需 要 就 可 安 置 在 那 里 ， 搭 配 灵 活 ， 满 足 各 类 功 能 所 需 ， 可 根 据 不 同 使 用 需 求 进 行 个 性 化 定 制 。 生 态 厕 所 “ 小 厕 所 ， 大 民 生 ” ， 厕 所 作 为 社 会 公 共 的 载 体 ， 是 城 乡 文 明 形 象 重 要 标 志 。 钢 结 构 生 态 厕 所 作 为 一 个 新 型 的 绿 色 建 筑 ， 外 观 可 定 制 化 设 计 ， 造 型 丰 富 ， 可 以 是 与 景 区 相 依 的 园 林 式 ， 也 可 以 是 住 房 、 办 公 、 营 业 用 房 的 综 合 式 等 等 ， 功 能 设 置 齐 全 ， 外 观 简 洁 大 方 。 八 爪 建 筑 轻 钢 和 重 钢 有 什 么 区 别 ？ 建 房 用 哪 个 好   轻 钢 和 重 钢 怎 么 区 分 ？ 判 定 结 构 为 重 钢 与 轻 钢 结 构 没 有 一 个 统 一 的 标 准 ， 很 多 有 经 验 的 设 计 师 或 项 目 经 理 也 常 常 不 能 完 全 说 明 白 ， 但 我 们 可 以 以 一 些 数 据 综 合 考 虑 并 加 以 判 断 ： 1 、 厂 房 行 车 起 吊 重 量 ： 大 于 等 于 2 5 吨 ， 可 以 认 为 为 重 钢 结 构 了 。 2 、 每 平 米 用 钢 量 ： 大 于 等 于 5 0 K G / M 2 ， 可 认 为 是 重 钢 结 构 。 3 、 主 要 构 件 钢 板 厚 度 ： 大 于 等 于 1 0 M M ， 轻 钢 结 构 用 的 较 少 。 4 、 还 有 一 些 参 考 值 ： 如 每 平 米 造 价 ， 最 大 构 件 重 量 ， 最 大 跨 度 ， 结 构 形 式 ， 檐 高 等 ， 以 上 这 些 在 判 断 厂 房 是 否 为 重 钢 或 轻 钢 时 可 以 提 供 经 验 数 据 ， 当 然 现 在 很 多 建 筑 都 是 轻 、 重 钢 都 有 。 建 房 用 哪 种 ？ 重 钢 别 墅 ： 重 钢 骨 架 、 楼 层 板 ， 内 外 墙 体 、 屋 顶 ， 保 温 层 、 建 筑 水 电 ， 防 水 、 外 墙 装 饰 、 门 窗 、 大 门 等 等 。 总 的 来 说 ， 目 前 市 场 上 重 钢 别 墅 的 价 格 普 遍 在 1 5 0 0 4 0 0 0 元 / 平 方 之 间 。 轻 钢 别 墅 ： 轻 钢 骨 架 、 楼 层 板 ， 内 外 墙 体 、 屋 顶 ， 保 温 层 、 建 筑 水 电 ， 防 水 、 外 墙 装 饰 、 门 窗 、 大 门 等 ， 目 前 市 场 轻 钢 别 墅 的 价 格 普 遍 在 1 3 0 0 2 5 0 0 之 间 。 轻 钢 房 屋 和 重 钢 房 屋 在 抗 震 技 术 上 领 先 很 多 ， 很 轻 松 就 能 做 到 9 度 抗 震 设 防 标 准 ， 砖 混 基 本 上 7 度 就 是 极 致 。 对 于 喜 欢 没 事 自 己 破 墙 开 洞 ， 轻 钢 别 墅 不 太 适 合 。 当 融 合 了 外 墙 保 温 技 术 ， 轻 钢 别 墅 房 屋 的 保 温 隔 热 效 果 是 所 有 同 墙 体 厚 度 中 最 好 的 ， 最 高 可 达 到 5 倍 以 上 。 作 为 结 构 来 说 ， 重 钢 别 墅 在 3 层 以 下 成 本 比 较 高 ， 超 过 3 层 以 上 建 筑 成 本 会 便 宜 一 些 ， 但 目 前 工 厂 化 生 产 的 水 平 差 异 较 大 。 重 钢 + 轻 钢 维 护 构 成 的 建 筑 基 本 可 以 不 受 传 统 建 筑 外 观 和 材 料 限 制 ， 能 做 大 开 窗 和 变 形 门 等 。 大 家 可 根 据 自 己 的 需 求 选 择 。 看 了 上 述 介 绍 后 ， 大 家 对 轻 钢 和 重 钢 有 什 么 区 别 已 有 所 了 解 了 吧 ！ 建 房 选 哪 个 好 ？ 八 爪 建 筑 小 编 建 议 您 还 是 选 轻 钢 比 较 好 。   视 频 资 讯 轻 钢 别 墅 地 基 的 做 法 【 案 例 赏 析 】 中 式 三 合 院 2 层 小 别 墅 案 例 赏 析 中 式 三 合 院 中 式 三 合 院 一 层 别 墅 建 筑 面 积 ： 3 0 7 . 5 7 平 方 米 建 筑 层 高 ： 一 层 房 屋 功 能 ： 客 厅 、 餐 厅 、 厨 房 、 茶 室 、 娱 乐 室 、 卧 室 ✖ 5 、 衣 帽 间 ✖ 2 、 卫 生 间 ✖ 6 户 型 介 绍 单 层 别 墅 设 计 风 格 ， 建 筑 面 积 约 为 3 0 7 . 5 7 平 米 可 根 据 实 际 需 求 调 整 。 设 有 客 厅 、 餐 厅 、 厨 房 、 卫 生 间 、 卧 室 、 茶 室 、 娱 乐 室 。 空 间 布 局 合 理 ， 分 寸 必 用 ， 利 用 率 高 ， 灵 动 空 间 设 计 ， 广 阔 观 景 视 野 ， 主 卧 空 间 开 阔 ， 保 证 采 光 ， 亲 和 自 然 ， 卫 生 间 明 卫 设 计 ， 雅 洁 清 新 ， 优 越 生 活 乐 章 ， 全 明 厨 房 紧 邻 餐 厅 ， 美 味 生 活 加 速 传 递 ， 厨 房 精 致 ， 细 味 生 活 甜 美 。 户 型 方 正 ， 格 局 优 越 。 户 型 外 观 设 计 大 气 沉 稳 八 爪 建 筑 石 象 湖 别 墅 案 例 赏 析 I N T O T H E E I G H T C L A W S 走 进 八 爪 · 匠 心 制 造 中 国 装 配 式 建 筑 品 质 保 障 , 用 匠 心 美 学 , 琢 品 质 生 活 公 司 简 介 a b o u t u s 四 川 八 爪 装 配 式 建 筑 有 限 公 司 ， 是 一 家 专 注 于 “ 轻 钢 别 墅 ” 房 屋 技 术 研 发 、 设 计 、 生 产 、 施 工 、 推 广 于 一 体 的 专 业 化 企 业 。 注 册 资 金 2 0 0 0 万 ， 公 司 坐 落 于 中 国 （ 四 川 ） 自 由 贸 易 实 验 区 成 都 市 青 白 江 区 , 目 前 在 川 内 已 设 立 多 家 分 公 司 ， 主 要 从 事 轻 钢 别 墅 、 旅 游 建 筑 、 休 闲 建 筑 、 户 外 建 筑 、 钢 木 结 构 建 筑 为 主 的 高 品 质 住 宅 的 设 计 . . . . . . + 查 看 更 多 您 的 浏 览 器 不 支 持 V i d e o 标 签 。 公 司 环 境 办 公 环 境 办 公 环 境 工 厂 环 境 合 作 共 赢 — w i n w i n — 八 爪 建 筑 诚 招 事 业 合 伙 人 H o n g z e C o n s t r u c t i o n R e c r u i t m e n t B u s i n e s s P a r t n e r 超 低 合 作 费 用 ， 多 种 合 作 模 式 ， 高 效 的 落 地 营 销 方 案 ， 成 功 的 门 店 销 售 经 验 ， 您 只 要 复 制 ， C 2 F 网 络 化 商 业 模 式 ， 全 程 保 姆 式 扶 持 ， 团 队 运 作 经 验 丰 富 ， 加 上 完 善 的 投 资 保 障 体 系 ， 轻 松 投 资 成 功 ！ 【 微 信 扫 一 扫 】 四 川 八 爪 装 配 式 建 筑 有 限 公 司 版 权 所 有 座 机 （ 传 真 ） ： 0 8 1 6 2 7 2 7 5 5 5 手 机 ： 1 9 9 8 3 0 1 6 6 8 8 邮 箱 ： 1 8 2 5 6 5 9 1 2 2 @ q q . c o m 地 址 ： 中 国 （ 四 川 ） 自 由 贸 易 试 验 区 成 都 市 青 白 江 区 香 岛 大 道 1 5 0 9 号 现 代 物 流 大 厦 产 品 中 心 轻 钢 别 墅 系 列 智 能 整 装 系 列 艺 术 背 景 系 列 园 林 景 观 系 列 服 务 中 心 服 务 攻 略 建 筑 园 林 设 计 室 内 装 潢 设 计 常 见 问 题 4 S 服 务 资 讯 中 心 新 闻 中 心 行 业 资 讯 视 频 资 讯 版 权 所 有 ： 四 川 八 爪 装 配 式 建 筑 有 限 公 司   C o p y r i g h t © 2 0 1 8 C y a g e n B i o s c i e n c e s . A l l r i g h t s r e s e r v e d . 备 案 号 ： 蜀 I C P 备 1 9 0 0 6 1 4 0 号 版 权 所 有 ： 四 川 八 爪 装 配 式 建 筑 有 限 公 司   C o p y r i g h t © 2 0 1 8 C y a g e n B i o s c i e n c e s . A l l r i g h t s r e s e r v e d . 备 案 号 ： 蜀 I C P 备 1 9 0 0 6 1 4 0 号 免 费 获 取 效 果 图 及 报 价 1 1 ) v a l u e = v a l u e . s l i c e ( 0 , 1 1 ) > 立 即 免 费 获 取

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